В действителност, в съответствие с разпоредбите на семейното право, имуществото, което се придобива в брака, тя е със статут на съвместно придобити. Това означава, че съпрузите имат върху този имот равни права. Такова твърдение е вярно, най-малкото поради това, че законодателят не спорят.
Но след това, законът предвижда изключения. След имоти придобити наследил или в резултат на безвъзмездна сделка е изключен от общия придобити. Другият съпруг няма право да го заявите. А се отнася до законодателят женени приватизирани апартаменти.
обща информация
Случаи на приватизацията на апартаменти в брака може да са различни, поради което ефектът от тях ще са различни. Например, ако човек е живял в апартамента законно преди брака, по време на брака приватизира апартамента, а след това този апартамент ще се счита за личното му имущество.
От една страна на собственика на апартамента, той получава само по време на брака и предоставянето на член 34 от Семейния кодекс, тя трябва да бъде включена в общата маса на обща собственост.
Но процесът на приватизация апартамент не се прилага за всякакъв вид доходи. Съпруг просто издаден прехвърляне на собствеността на апартамент от държавата към себе си. И според същия семейно право, всички на имота, който се получава чрез безвъзмездна сделка принадлежи на лично имущество. този, който извършва тази сделка.
Ако все един апартамент преди брака един съпруг, на другия съпруг е влязла в апартамента по време на брака. към приватизацията на двете от тях са с равни права на апартамента.
Чудили ли сте се защо някои загрижени жители на апартамента преди приватизацията така упорито не желаят да пишат възможно най-голям брой жители?
И ние не говорим за други хора, както и за родители и деца. Майка дъщеря иска да пише от апартамента, а синът иска баща му да пише - това е типичен случай на правна практика. Тъй като делът на приватизирани апартамент ще бъде по-голям, по-малките наематели ще бъдат подробно описани преди прехвърляне на собствеността на процеса от държавата към индивида.
Раздел на приватизираното имущество между съпрузи след развода
Sharp спорове за приватизирани секцията апартамент възникнат по време на развод. В интерес на истината трябва да се отбележи, че това не винаги се случва. Има достойни мъже, които се събират два куфара на техните вещи и да напуснат дома, и излезе от апартамента, а останалата част от съпругата на имота и деца.
Но ако всички мъже са така, то необходимостта от адвокатите, е значително по-малко. Затова с благодарност насочи вниманието си към други случаи, в които двете половини не показват уважение един към друг и сянката на благородство, защита на техните права.
Пример Един
Той го преди брака. Съпругата не е предписано, а в имот права, регистрирани само през време на брака.
С течение на времето, двойката решава да се разведе и съпругът реши, че апартаментът принадлежи изключително на личното му имущество. Съпруг не е съгласен с него, разводът минава през съда, че решението си определя вече бившата си съпруга половина на апартамента.
Каква е уловката? В крайна сметка по-горе, ние сме смята, че в такива ситуации, съпруг е собственик на апартамент на мира. Това е, но има един протест.
Ако ремонти на апартаменти са извършени за сметка на собствени средства на другия съпруг. води до по-плосък увеличава значително стойността си, в такива случаи, съдът може да се раздели на апартамент в някои части между съпрузите.
По време на процеса, съпругата представени писмени доказателства (постъпления, договори със строителни екипажи), която се проведе своя собствена ремонт за сметка на апартамента, което го прави скъпи ремонти, цената на която е не по-малко от цената на покупката, за да го ремонтира. След като разгледа представени всички доказателства, Съдът правилно преценява, че жената има право на половината от апартаментите.
Вторият случай
По време на брака съпрузите влизат в апартамента. двете им деца се раждат, растат, а по това време родителите се приватизира жилища. Апартаментът разполага с четири писмено. След известно време, майка ми и баща са разведени и бащата изисква половината от апартамента. Съпруга му отрича, и той отива в съда с иск за присъждане на втори далеч от апартамента.
Съдът разглежда заявлението и отрича искане на ищеца. Отец не можа да се класира за половината от апартамента, защото в допълнение към майката, има повече от собственика два - децата му. Това означава, че четирима членове на семейството еднакво имат право да кандидатстват за този апартамент. А баща може да изисква разпределение на неговата една четвърт част. Това е тази част от него може да се даде, продажба, замяна или завещае.
взаимно съгласие
Например, един съпруг може да използва апартамента сам, всички споделени спестяванията му подава на другия съпруг.
Ако спестяванията еквивалентна стойност на апартамента. това е добър вариант.
Или един от съпрузите може да закупи правото да се разпорежда с целия апартамент за сметка на лични спестявания или имущество.
Те могат да използват апартамента в същото време. което е една добра причина да се примири, и да върне старата връзката, която може да доведе до нов брак.
За цялата си споразумения съпруг има право да представи писмен документ. които е задължително да бъдат нотариално заверени. Само ако даден документ е правно обвързващ.
Ако това не бъде направено, след като размахваше парче хартия на корта, казвайки, че бившият съпруг взе всичките пари в замяна на един апартамент, а след това те слязоха в казиното, той е безсмислен. Вие не искате да отидете на нотариус, но реши да даде пари, да получите разписка поне според правилата на гражданското право.
Както можете да видите, процесът на приватизация на апартаментите по време на брака си има своите нюанси и тънкости. И това, което на пръв изглежда толкова очевидно, както в горния първия случай, от друга страна в бъдеще.
Адвокатът с позицията искам да отбележа, че техните права трябва да бъдат защитавани. Като максимум, ще се съобрази с тяхното имущество, но най-малко, да има такава професия като адвокат.
Ние не сте намерили отговор на своя въпрос? Научете как да се реши точно ти е проблема - Обадете се сега:
+7 (499) 703-45-84 (Москва)
+7 (812) 309-50-48 (Санкт Петербург)
Това става бързо и безплатно!
В тази статия, ние можем да кажем, от нулата създаден правен конфликт: ако жилища приватизация, след сключването на брака, необходимостта от регистрация на съгласие за всички лица, установени от тях, което е в резултат на приватизацията се извършва от едно лице или разпределение на акции. Това е първата и втората, корпусът е по този начин се изключва като факт за възникването на лично имущество, той ще бъде придобита заедно.
Сергей, първо в приватизацията на жилища на един от съпрузите може да бъде вписан в други области, така че няма съгласие не е необходимо от него. И на второ място приватизирания жилищен съвместно придобито имущество не е като безвъзмездна сделка
По време на развода, приятелите ми споделят един апартамент по следния начин: с бебе приятелка взе един апартамент (тъй като нямаше къде да живее, а тя е в рамка върху него) и вода дава на друг разположени имот в апартамента, тъй като всички проверки за покупка са снабдени с ръката му.
Свързани статии