Това правило се прилага само за придобиване или продажба на следните видове имоти:

• Начало.
• Апартаменти.
• Room.
• Ложи.
• Land.
• Превозни средства.
• Гаражи.
• Възможен вариант, в по-горе имот, както и продажба на акции, ако зоната на дома има няколко собственици.

Моля, имайте предвид, че това законодателство започва да активирате единственият му ефект при работа с активите и приходите, които те трябва да наложат такъв данък, чийто размер е 13% от получената сума.

Този тип приспадане по закон може да се прилага само по отношение на вида на имотите, които се облагат с данъци в размер на 13%.

Поради тази причина, хората нямат право да намали доходите, която се облага с данък, който се получава от:

Основните методи за получаване на право на данъчно облекчение

Сега, ние Ви каним да разгледа основните начини, които дават възможност да получите право на данъчно облекчение, в този случай, от продажбата или покупката на помещенията.

Подаване на декларация за данъчна администрация

За изпълнението на тази процедура, ще трябва да се съберат необходимата документация.

За тази документация трябва да включва:

• тип Помощ PIT-2. Махни го, можете да чатите на работното място, или директно от началника или главния счетоводител. В този случай, ако сте на работното място се е променила няколко пъти, и е длъжен да предостави удостоверение от всички места за вашата работа.
• Цялата документация, която може да се докаже, че приспадането ви е позволено да поеме напълно законно.
• И номера на банковата сметка, по която, както бихте искали да се прехвърлят пари от приспадането.

Моля, имайте предвид, че всички копия на документите ще бъдат необходими, за да се уверя, че трябва да се осигури.

Следващата стъпка ще бъде пряко в процеса на подаване на заявлението - декларация. Въз основа на документацията, която е сглобена и трябва да се направи данъчна декларация. Има специална форма за запълване - PIT-3.

След извършване на горните стъпки, които трябва да прехвърлите на документите в данъчната служба. Прилагане възможно или при преминаване тях лично или да изпрати всички документи по пощата.

Получаване на възстановяване при данъка върху доходите на работното място

Плюс получи приспадане от работодател-шеф е, че можете да получите намаление почти веднага, без да се чака края на годината.

За приспадане на данъка върху доходите, за да се изисква продажбата на апартамент чрез работодател, за да започне да се съберат документи. Моля, имайте предвид, че когато изберете този метод, няма да е необходимо да попълните формуляр за сертификат 2,3-PIT. Вие лично даде специален формат декларация.

След събиране на необходимата документация за тяхната както и при избора на първия метод е длъжен да заплати на данъчната служба. Инспекция изберете в жилището му. Изпрати всички документи, също може да бъде или по пощата или със собствен, което е няколко пъти по-надеждни.

След това, данъчната компанията в продължение на няколко дни ще изпрати отговор на заявката ви и ще изпрати уведомление на разрешението за намаляване на данъци след продажбата на имота или да изпратите недостатъчност.

След като го забележи, и позволи на приспадането, ще трябва да носи този документ и заявлението за намаление на счетоводния отдел на работното си място.

Сега можете да получите намаляване на данъци не е под формата на парично обезщетение, но не под формата на премахване на данъка върху месечен доход от заплатата Ви.

Кой има право да получи приспадане на данък

Гражданин, който първи се прилага за намаляване на данъци.

Да, наистина, човекът, който не е прибягнала до сключването на заявлението за плащане на данъчното облекчение може да се прилага за екстрадирането му. В този случай, ако човек вече е получил приспадане, без значение коя година преди и колко години, а след това отново е да се получи тя вече не може.

Наличие на официални доходи, от които са платени данъци. Тя ви дава възможност да получите приспадане използване, или по-скоро, чрез работодател. Как? Всичко това е много проста. Данък върху печалбата - 13%, след подаване на молбата си да получи приспадане на данък няма да бъде оттеглена тази сума. Това означава, че цялата сума на приспадането да се измъкнем от техните заплати.

• Апартаментът, закупени за сметка на данъкоплатеца или ипотека.
• Наличието на руско гражданство или статут на постоянно пребиваващ, работещи в Русия за повече от 183 дни в годината.

Кой има право да получи приспадане на данък?

• Пенсионери, които нямат допълнителен официален доход.
• Апартамент, придобити роднини.
• Гражданин, са били подложени на данъчно облекчение. Тук все пак, за какво става дума и да го е проведено по-рано. Многократно получават възнаграждение под формата на приспадане не могат.
• Апартаментът, платена за не от гражданите. Ако сте получили Апартаментът е дарение от вас или покупката е платено от друг човек, вие също не разполагат с право да подадат документи, за да получи обезщетение.
• Апартаментът се заплаща от бюджетни средства или майката капитал. Бюджетните средства и майчинство капитал - е пари на държавата. При инвестиране видове капитал данни, вие в действителност, след прилагане на приспадане, се опитва да "обере" на държавата, като намаление - е връщането на парите, похарчени за вас, и за всеки похарчени пари може да бъде речта, ако сте използвали парите на страната.
• Жена в отпуск по майчинство.
• Военни.
• Не руски граждани. Според закона няма право да получите намаление. Тази функция се появява само след придобиване на гражданство и пребиваване на територията на Руската федерация в продължение на най-малко 200 дни.
• Сираци до 24 години.
• Лицата, извършващи занаяти.
• Счупени или лица, които получават сив заплата.

Тези, които получават "сиви" заплати, а тези, които не работят, са в същото положение.

Схемата за изчисляване на данъчното облекчение

За да се направи изчисления, трябва да се отнеме от сумата, получена за продажбата на един милион апартаменти. А Полученият брой умножен с 13%. След това можете и да получите най-добър резултат.

Нека да разгледаме визуална ситуация.

Така че, представете си, че сте решили да продават и се продава апартамента си за 2,5 милиона рубли. Според Данъчния кодекс на Руската федерация за тази сума - 2, 5 милиона рубли, ние трябва да се извади един милион рубли. Резултатът е сбор от 1,5 милиона рубли. Какво да правя сега? След това тази сума - 1,5 милиона рубли, за да бъдат умножени по данъка върху доходите, равна на 13%. В резултат на това, ние получаваме 195 хиляди рубли. Това ще бъде сумата, която трябва да бъде платена.

Ние се определи вашето внимание върху факта, че не може да се скрие от плащането на този данък. В случай на неуспех станат ефективни членове на Наказателния кодекс на Руската федерация. И като наказание, може да получите или на лишаване от свобода до три години или с плащане на глоба в размер на 100 000 рубли.

В какви срокове трябва да подадете данъчна декларация

Гражданите, които декларират доходите си (например от продажбата на имота), трябва да дадат сертификат за тип 3-PIT не по-късно от 30 месеца, следващ този, в който са изплатени "доход".

Терминът не се отнася за тези, които представят декларация, за да получи право на данъчно облекчение.

Необходими документи за подаване на данъчна декларация

• Извлечение от данъка.
• Споразумение за ипотечно кредитиране.
• Договорът за продажбата на апартамента.
• Извлечение от банкова платените лихви и месечни плащания с касови бележки.
• Извлечение от работното си място.
• Екстракт, който ще посочи датата на получаване на приспадане на данъка.
• Личност данъчен номер.
• Информация за работодателя.
• Сертификатът на собствеността върху жилищен район, придобито ипотека.
• Вашият паспорт.
• Други документи при поискване.

Процедура за плащане на данъчното облекчение и плащане на лихви по ипотеки

По принцип процедурата за плащане на приспадането на данъци и приспадане на ипотечното кредитиране не е наред.

Данъчно приспадане, получаване

За да извлечете обикновената данъчното облекчение, от вас се изисква да предостави сертификат, който ще потвърди това, което сте закупили този жилищен район, той също ще трябва да се подготвят редица документи, посочени по-горе в тази статия. След събиране на документация, която може да включва предоставяне на банковата си сметка, ще постепенно, веднъж годишно да dopoluchaet неговия размер.

Ипотечен и проценти

В този случай, ако имате намерение да се удържи част от лихвата, която сте платили за ипотека, вземането на която е станало за покупка на жилищен район, трябва да се свържете с банката и извадете FAQ. Какъв вид помощ е необходима и за какво? Помощ в този случай, тя ще прочетете за размера на лихвата, че имате в банката държи всички времена ипотечни плащания за закупуване на апартамента.

Моля, имайте предвид, че процентите трябва да са данъците, налагани на месечна база, в противен случай, в компенсация ще бъде отказан.

При получаване на цялата документация ще бъде приспадната от общата сума, необходима за заплащане на вас. И също така предоставя на размера на обезщетението, което ще, както вече споменахме, ще ви се плаща, но плащанията ще бъдат разделени в продължение на няколко години.

Обръщаме внимание на факта, че въпреки законодателството, ако си ограничение за плащането на лихвите дойде към края си, а именно, на сумата от 3 милиона рубли, а след това да вземе приспадане от това, че няма да успее в приемате друг ипотека. Такава възможност се дава веднъж при покупката на жилищен район по този начин.

Как да получите право на данъчно облекчение за пълна собственост върху акции

Ако искате да получите приспадането, и жилищна площ е гражданин на общата собственост, в размер на приспадането за някоя от собственика ще съответства на техния дял в дневната.

Тук по принцип и всички основни препоръки, които могат да бъдат полезни за вас в данъчното приспадане. Обобщавайки, искам да повторя, че ние не трябва да бягат от плащане на данъци върху продажбата.