Министерството на строителството и жилищното и комунално
На Руската федерация
Изисквания за одобрение
На собствениците на протокола от ОБЩО СЪБРАНИЕ
Стаи в жилищни сгради и редът за прехвърляне на копия
РЕШЕНИЯ И минути общи събрания на собствениците на помещения
В жилищни сгради до упълномощения орган
Правоприлагащите органи на субектите на Руската федерация,
Проведено от надзор държавни жилища
а) "изисквания" за форматиране на протоколи общо събрание на собствениците на помещения в жилищни сгради N съгласно Приложение № 1;
б) "Поръчка" изпраща копия от решенията и протокола от общото събрание на собствениците на помещения в жилищни сгради до оторизираните органи на изпълнителната власт на Руската федерация, занимаващи се с надзор общински жилища, в съответствие с приложение № 2 към настоящата заповед.
2. Изпълнението на поръчката ще бъде заместник-министърът на строителството и жилищното и комунално стопанство на Руската федерация AV Калугерица.
Приложение N 1
на заповед на Министерството на строителството
и жилища и комуналните услуги
ИЗИСКВАНИЯ
На собствениците на протокола от ОБЩО СЪБРАНИЕ
Стаи в жилищни сгради
I. Общи положения
1. Тези изисквания се установи процедурата за регистрация на протоколите от общото събрание на собствениците на помещения в жилищни сгради (наричани съответно - на общо събрание, общото събрание).
2. се изготвя Общото събрание в писмена форма, в условията на общото събрание, но не по-късно от десет дни след общото събрание.
3. Протокол на Общото събрание се изготвя и генерален секретар на събранието, чиято кандидатура се избира от общото събрание.
4. задължителните реквизити на общия протокол среща са:
а) наименованието на документа;
б) датата на регистрация и на общия брой минути;
в) датата и мястото на Общото събрание;
ж) глава на съдържанието на общото събрание на протокола;
д) съдържанието на протокола от общото събрание;
г) прилагането на общия протокол среща (в случай на препратки към тях в съдържанието на протокола от общо събрание);
II. Изисквания за регистрация на данните за протокола на Общото събрание
5. Наименование на документа - на общото събрание на собствениците на помещения в протокол на жилищен блок.
6. датата на общото събрание на протокола е датата на протокола, които трябва да съответстват на датата, на обобщаване (края на преброяването на гласовете) на Общото събрание.
7. регистрационния номер на общото събрание на протокола е серийният номер на Общото събрание през календарната година.
10. Съдържанието на протокола от общото събрание се състои от две части - въведение и основни.
11. уводната част на протокола от общото събрание включва следната информация:
а) общото събрание на инициаторът: за юридическите лица пълното име и номер основната държавна регистрация (по-нататък - BIN) на юридическото лице, в съответствие с неговите учредители и регистрационни документи; за физически лица, посочени пълно собствено, бащино (ако има такива), в съответствие с документа, удостоверяващ самоличността на гражданина, номера на стаята, която е собственост на физическо лице и данни за документа, потвърждаващ собственост на тези помещения;
б) лицето, председател на общото събрание, на генералния секретар на събранието, лицата, които провеждат преброяването на гласовете, - с изключение на случаите, когато издаването на избори от тези лица, включени в дневния ред на общото събрание;
в) лицата, които взеха участие в общото събрание (по-нататък - в настоящето), и поканени да участват в нея (по-нататък - покана);
ж) от общия брой на гласовете на собствениците на помещения в жилищна сграда;
д) броя на гласовете на собствениците на помещения в жилищна сграда, взеха участие в гласуването на общото събрание;
д) общата площ на жилищни и нежилищни помещения в жилищна сграда;
ж) на дневен ред;
з) наличието или липсата на кворум на общото събрание.
12. Данни за лицата, присъстващи на общото събрание, посочени след думата "присъствие" и включват:
а) за физическите лица - име, презиме (ако има такива) собственик на помещенията в къщата на апартамент и (или) неговия представител (в случай на участие в Общото събрание), за да бъдат определени в съответствие с документа, удостоверяващ самоличността на гражданина, номерът на стая в къща с апартаменти , който е собственост на физическо лице и данни за документа, потвърждаващ собственост на тези помещения, броят на гласовете, притежавани от лице, името и данните от документа, удостоверяващ правомощията на п edstavitelya собственик на помещенията в къщата на апартамент (в случай на участие в Общото събрание), подписването на въпросните лица;
б) за юридическите лица - трите имена и BIN юридическо лице в съответствие с неговите учредители и документите за регистрация, наименованието и данни за документа, потвърждаващ собствеността на помещенията, в панелен блок, на броя на гласовете, което е собственост на лице, фамилия, име, презиме (ако има такъв) на юридическото лице, посочено в съответствие с документа, удостоверяващ самоличността на гражданина, името и данните на документа, потвърждаващи орган yuridiches на представителя ти човек, подпис на лицето.
13. Ако присъстващите на общото събрание лицата, повече от петнадесет, информация за тях може да се издава под формата на списък, в който информацията за присъствие докладва в съответствие с "параграф 12" на тези изисквания, което е задължително прилагане на общия протокол среща. В този случай, в протокола от Общото събрание, след посочването на общия брой на присъстващите анотация "списък е приложен, Приложение N ____".
14. Информация за лицата, които са поканени да участват в общото събрание, посочи след думата "покана" и включват:
а) за физическите лица - име, презиме (ако има) на лицето или негов представител (в случай на участие в Общото събрание), за да бъдат определени в съответствие с документа, удостоверяващ самоличността на гражданин, името и данните на документа, удостоверяващ орган на представител на собствениците на помещения в апартамент къща (в случай на участие в общото събрание), с цел участие в общото събрание и неговия подпис;
б) за юридическите лица - трите имена и BIN юридическо лице в съответствие с неговите учредители и документите за регистрация, фамилия, име, презиме (ако има такива) на юридическото лице, посочено в съответствие с документа, удостоверяващ самоличността на гражданина, името и данните на удостоверяващ документ орган на представител на юридическо лице, с цел участие в общото събрание и неговия подпис.
15. Текстът на основната част от протокола на Общото събрание се състои от дневния ред и на отделните секции за броя на въпросите в дневния ред на общото събрание. В дневния ред на Общото събрание, заяви въпрос или въпроси, разрешени от общото събрание в съответствие с известието на Общото събрание. Ако някои въпроси, те са номерирани и подредени по реда на тяхното обсъждане.
16. Елементите на общото събрание на деня трябва да бъдат формулирани като точно, ясно отразява същността на въпросите, които се обсъждат и да се избегне двусмислие. Ако текстът на въпроса, на които да бъде взето решение на общото събрание, предоставена от законодателството на Руската федерация, протоколът определя подходящата дума. Не е позволено да се включат широката място за срещи "Разни" в дневния ред, както и да се комбинират различни проблеми със съдържанието един състав. Ако предмета, включени в дневния ред е разглеждане на всеки документ изброява трите имена и подробности относно документа.
17. Текстът на протоколите от общите насоки на трето лице множествено число ( "слушане", "направени", "съгласи", "да вземе решение").
18. Текстът на всяко общо събрание на секцията протокол се състои от три части:
в) Част 3 - "РЕШЕНИ (решено)", в която са посочени взетите решения на всяка точка от дневния ред, изразен като "за", "против" или "въздържал се", с броя и формулировката на въпроса в съответствие с дневния ред, броят на подадените гласове за различните варианти на глас. Разтворът може да съдържа един или повече елементи, всеки от които е преброени.
19. задължителното прилагане на общия протокол среща са:
а) регистър на собствениците на помещения в жилищна сграда, съдържаща информация за всички собственици на помещения в жилищна сграда с посочване на фамилия, име, презиме (ако има такива) на собствениците - физически лица, пълното име и BIN лица стаи на помещения, собственост на тях, както и подробна информация за документите, потвърждаване на собствеността на помещенията, броят на гласовете, притежавани от всеки собственик на помещения в жилищна сграда;
в) В регистъра по присъждане на собствениците на помещения в съобщение на жилищен блок на общото събрание, съдържащ информация за собствениците на помещения в жилищна сграда (представител на собственика), който е изпратил съобщението и метода на директни съобщения, от датата на получаването им от собствениците на помещения в жилищен блок (представителите на собствениците) освен в случаите, в които общото събрание, при условие че общото събрание на съобщението се поставя в една стая на къщата, определено това решение и достъпна за всички собственици на помещенията в къщата;
ж) списък на собствениците на помещения в жилищна сграда, са присъствали на общото събрание, съдържащ информация за собствениците на помещения в жилищна сграда (представител на собственика), предоставен от "параграф 12" на тези изисквания;
г) пълномощно (или копия от тях) или други документи (копия), удостоверяващ пълномощията на представителите на собствениците на помещения в жилищна сграда, са присъствали на общото събрание;
д) документи, които в хода на разглеждане на въпроси от дневния ред и поставени на гласуване, решенията са били направени в общото събрание;
ж) решенията на собствениците на помещения в жилищна сграда в случай на Общото събрание под формата на непълно работно отсъстващ или гласуване на друго място;
з) всякакви други документи или материали, които ще бъдат определени като задължително приложение към протоколно решение на общото събрание на Общото събрание, прието по съответния начин.
20. Всички заявления до общото събрание на протокола са обект на номерацията. номер на приложението, както и указание, че документът е приложение към протокола на общото събрание, което показва първия лист хартия.
21. Данни за общите подписите среща протоколни съдържат информация за името, инициалите на лицето, председател на общото събрание, на генералния секретар на събранието, както и тези, които извършват преброяването на гласовете, и саморъчен подпис на тези лица, датата на влизането му. Ако въпросът за избор на лицето, което председателства общото събрание, както и лицата, които ще преброяват гласовете в дневния ред на общото събрание и решението за отхвърляне на предложените кандидати, детайлите на общото събрание протоколни подписи съдържат информация за името, инициали инициатори на общото събрание ,
Приложение N 2
на заповед на Министерството на строителството
и жилища и комуналните услуги
ПОРЪЧКА
ПРЕХВЪРЛЯНЕ НА КОПИЯ НА РЕШЕНИЯ И ПРОТОКОЛИ НА ОБЩО СЪБРАНИЕ
Собствениците на помещения в жилищни сгради
Оторизираните органи на изпълнителната власт на субектите
Руската федерация, извършвани от държавната
Жилища надзор
1. Тази наредба определя изискванията към изпълнението на предаването на копия от решенията и протокола от общото събрание на собствениците на помещения в жилищни сгради до оторизираните органи на изпълнителната власт на Руската федерация, занимаващи се с обществени жилища надзор (наричана - структурите на надзор държавни жилища).
3. Прехвърляне на копия от решения, протоколът се извършва в рамките на пет дни от получаването на управляващото дружество, на върховенството на собствениците на жилища, жилище или кооперация друга специализирана потребителска кооперация от лицето, което започна на общото събрание на собствениците на помещения в жилищен блок, копия на данните.
Прехвърляне на копия на решения трябва да бъде протокола на начина, който ви позволява да се потвърди от факта и датата на получаване на контрола на държавната жилища орган, както и чрез поставяне в информационната система на жилища и комуналните услуги обществеността (наричан по-нататък - системата) електронните образи прави протокол в електронен вид.
4. Копия от решенията, протоколът се считат прехвърля, когато електронно изображение на решения, протоколът е в публичното пространство и е на разположение за разглеждане в системата, както и предаването на копия от решенията на протокол, който по някакъв друг начин, с изключение на разположение в системата - в случаите, когато управлението организации, сдружения на собственици на управление на жилища или жилищна кооперация, различни кооперация документ специализиран потребителите, потвърждаващи факта и датата на прехвърлянето им на жилища орган състояние над ога.
Свързани статии