Актът на приемане и предаване на имота - документ, който е направен от няколко лица и потвърждава приемането и предаването на имота. В приложение към договора за наем или продажба на имот прави акта на приемане и предаване на активи, с което се удостоверява изпълнението на условията на договора. Актът трябва да бъдат посочени характеристики на прехвърляното имущество, липсата или наличието на недостатъци. Страните потвърждават отсъствието на едностранни или взаимни претенции.
Ако страната активи на недостатъците, имотът домакин, да организира, след деянието е един вид застраховка за една партия, която предметът на договора минава.
Ако имотът има номер за достъп, то е в акта, също трябва да бъдат посочени.
Като част от акта може да направи пълен опис на имуществото, което се предава. Някои елементи могат да бъдат свързани с вида на имота: в случая на помещения (гараж, апартамент) е фиксиран в акта на прехвърляне на площ, ключовете.
Актът на приемане и предаване на имуществото - .. Това е един от най-важните документи, когато сключват договори за доставки, покупко-продажба, наем и т.н. На какви са изискванията на закона за актове на рецепция и преносните активи, и как те са подготвени, обсъдени по-долу.
Функцията и формата на акта на прехвърляне и приемане на имот
Документ потвърждавайки факта на прехвърляне на собствеността да се отрази на изпълнението на задълженията по договора. Като такива актове се определи състоянието на прехвърленото в момента на предаване на имота. Тази информация е:
От една страна, позволява на предаващата страна да изисква запазване на сегашното състояние на имота (ако договорът предвижда, че в бъдещата възвръщаемост) и да се потвърди липсата на претенции на получателя за качеството си за определен период от време;
а от друга - дава право на получаващата страна да се откаже обезщетение за вреди, причинени до момента на прехвърляне.
предаване Приемане имот не е строго предписаната форма се прави в писмена форма в присъствието на двамата предавателните и приемните страни, както и заверени подписи.
В някои случаи, актът е изпълнен?
Влезте тези документи, ако сделката участва богатство. Например, ако:
Той не конкретизира всички условия, и припомня на сделката, и описва факта на прехвърляне и състоянието на имота. След подписването на формата на предаването на имота не отрича необходимостта от изготвяне на други документи.
Като цяло, това е потвърждение на сключване на сделката и ангажименти. Информацията, която е записана в документ, защита на правата и на двете страни. Прехвърлителят е уверен в сигурността на имота в същото състояние или да има потвърждение на които трябва да отговарят. Приемащото няма да плати обезщетение, ако вредата е причинена преди прехвърлянето на факт.
Всички спорове, в бъдеще ще се основава именно на Закона за точки. Докаже наличието на увреждане, с изключение на тези, посочени в договора, дори и в съда ще бъде практически невъзможно. Ето защо, при подписване на необходимостта да се провери внимателно на съответствието на фактическото състояние и се посочва в документа.
Това може да бъде актовете по:
Има ли специална форма на предаването?
Тъй като този документ не трябва стриктно предписаната форма, на одобрените формуляри за него съществува.
Има основни елементи, наличието на които е задължително:
мястото на (града);
от датата на подписване на документа;
името и данните на базата на документи (покупко-продажба, наем и т.н.);
описание на състоянието и имуществото на силата на звука (размер, площ, брой стаи, брой);
съгласие на двете страни;
информация за липсата на такива.
В края на акта на прехвърляне на имота, определена неговите недостатъци. В документа се съставя в два екземпляра, той доставя на пресата. Един получава оригиналният продавач, а вторият купувача. Те обикновено се закачам за самия договор.
Ерес 'извадка от предаването на имота, към които можете да се придвижвате в случай на нужда.
Примерен акт приемане и предаване имот
предаване Приемане имот (апартамент, автомобил, продуктът и така нататък. Н.)
"__" _________ 20_____ град
Продавачът по силата на договора за покупко-продажба на броя __ "__" _________ ____ месец от годината изтече, и приета от купувача имота (имота е посочен).
Купувачът се съгласява, че прехвърля към него в момента на предаване на имота е в добро състояние и претенции на продавача, включително собственост, това не е така.
Продавачът прехвърля на купувача всички стоки и аксесоари, с които разполага по силата на договора, посочена по-горе, и потвърждава, че купувачът е напълно изпълнила задължението си да плати покупната цена и няма претенции на купувача, включително частния характер.
Акт е изработен в два еднообразни екземпляра (един за всяка страна).
Купувач: (личен подпис)
Продавач: (личен подпис)
Свързани статии