В момента има подновяване на права върху недвижимо имущество, която е била построена преди въвеждането на закона за държавна регистрация на права върху недвижимо имущество и сделки с него, преди приемането на Land кодекс и т.н.
Лили Samborskaya, ръководител на правния отдел на LLC "Правна фирма Приморие"
По-специално, ние ще се съсредоточи върху гараж за изграждане на кооперации, проектирани и построени в зората на съветското минало. Както показва практиката, членовете на GCS не бърза с регистрацията на правата на техните гаражни клетки, а понякога и на GSK ли някакви документи за строежа на сградите си, те са изгубени или са в лошо състояние, затова няма права на членовете на КЗС за гаражни клетки там ,
Понякога регистрирани кооперации не са се пререгистрирали в срок и не са били включени в регистъра на юридическите лица, което е данъчната администрация по местонахождението на кооперацията. Ето защо, по закон тази кооперация не съществува, а всички решения, взети от тази кооперация, са невалидни.
Благодарение на използването на имота, трябва да се помни, че законът е поставен върху собственика на имота носи отговорност за съдържанието на тяхното имущество, което означава, че е необходимо за наблюдението, че е необходимо да съдържа, за ремонт, се усъвършенства. Когато взема решение за членовете на GSK носят всички документи, в реда трябва да бъде първото нещо, което да се започне - е да се установи дали е налице вашата кооперация законно.
За да направите това, вие трябва да направи искане до данъчните власти за получаване на екстракт от Единния държавен регистър на юридическите лица и ако сте получили това твърдение, то вече е добро. Следователно, налице е законно си КЗС.
Въпреки това, трябва да се промени в името на във връзка с факта, че на Гражданския процесуален кодекс не предвижда такава форма, като GSK, че е от вас на потребителя, като използвате вашите кутии не са за печалба, но по лични причини, да се съхранява превозно средство. Необходимо е да се проведе среща на членовете на кооперацията, както и всички въпроси, които трябва да бъдат разгледани, включени в дневния ред.
За да се регистрирате член-кооператорите, подготвя и одобрява списъка на членовете, от основаването на вашия ко-оп е имало промяна в числеността на членовете, които са починали, някой отиде отвъд краищата, и т.н. Всеки член е длъжен да подаде заявление за включване в членовете на кооперацията, както и тези, които излязоха от членовете се изисква да напишат декларация за отказ от договора, като посочват причината (продава гараж поле, даде, обменя и т.н.).
Приемане на актуализирани списъци на членове на кооперацията - това е много трудоемък процес, но това е много важно, защото в бъдеще, когато пререгистрация в гараж кутии за получаване на сертификат за собственост може да има допълнителни проблеми. Особено трябва да се обърне внимание на новите членове, които стават в резултат на смъртта на бившия член на кооперацията.
Най-правилното нещо би било да се определи делът наследници в ко-оп, въз основа на удостоверение за наследници по силата на закона, която дава нотариуса след смъртта на завещателя. От няколко наследници на наследодателя е, че това ще се избегне по-нататъшно спорове кооперация.
Подмяна на един от другите членове на кооперацията, трябва да бъдат направени въз основа на заявлението и приложенията към него на съответния документ, който позволява по-специално, за да се определи дали националното законодателство е приет в членовете на Кооп да замени пенсиониран член на кооперацията.
След решаване на всички проблеми, свързани с узаконяването на кооперативните нормативни документи следва да се прилага към Бюрото за техническа инвентаризация за първични гаражи инвентаризация и получаване на технически сертификати, както и на кадастралната паспорт за всеки гараж кутия.
Свързани статии