Stalinkas са у дома с високи тавани, където няма вътрешни носещи стени. Тези и други предимства на тези структури да предоставят почти неограничени възможности за реконструкция. Съществува голямо разнообразие от възможности за реконструкция stalinki, всичко е ограничено само от въображението, както и държавните структури и инженерни системи в къщата.

Въпреки факта, че промени в Сталин изисква минимални ограничения, въпреки това, тази процедура трябва да бъде договорено в жилищния инспекцията. Matching следи спазването на всички приложими изисквания и стандарти. Не всеки апартамент Сталин къща може да се извърши реконструкция, и следователно трябва да бъде координация на операцията.

Можете да го направите сами на скицата. Не е трудно да се получи разрешение от инспекцията жилища, ако, например, планирано разрушаване на стената, или на част от него.

Ако има координация на реконструкция на проектирането, бъдещи промени трябва да бъдат отбелязани в копие на скиците на техническа бюро инвентара. За да се получи разрешение за такива промени, да се развива проектната документация не се изисква.

И в този случай, ако реконструкция на Сталин твърди намеса в комуналните услуги, могат да се появят проблеми. Фактът, че на комунални услуги в такъв дом често са износени, то може да бъде пречка, дори ако не са предназначени за повторно планиране, както и обичайните ремонти в апартамента.

Реконструкцията проект в Сталин е най-добре да се повери организацията дизайн, който има лиценз. Това ще гарантира, че проектът няма да се върне от Housing инспекция по завършване.

Обща характеристика

Широкото изграждане на жилища на Сталин започва през 30-те години на ХХ век и завърши само в средата на 50-те години. Тази структура се счита за първите масови строят апартаментни къщи в страната ни. Декорация stalinok обикновено се различават по стил: Хората, които са получили апартаменти са просторни, с големи прозорци и високи тавани, са били много доволни.

дома на Сталин може да бъде разделена на вградения в предварително войната и следвоенните периоди.

Преди войната не е имало остър недостиг на ресурси, така че архитектурата на всяка къща да се мисли внимателно. Експертите са разработили грациозни фасадни сталинистки сгради. Често те се обработват в стил ампир. къща на Сталин преди войната, в повечето случаи, изградена от червени тухли.

Войната е повреден хиляди домове в цялата страна, така че много от хората, които са се върнали от предната част, имаше просто няма къде да живеят. Поради това, технологията на изграждане на жилища на Сталин е претърпяла големи промени. Например, не толкова внимание бе отделено на архитектите външния вид на конструкцията. Започнахме да се строят сгради с голям бял тухла, поради относителната евтинията на материала.

Преди и след войната, на вътрешния оформление на апартаментите също се е променил. Въпреки, че в стаята и е останал същият просторни и тавани - високи, апартаментите се мести в категорията на общежития и общински апартаменти.

Подове stalinok обикновено ниски. Най-често това е 2 или 3 етажни сгради, обаче, има и по-висок у дома. Treshka копейка парче и с височина на тавана 2.9-3.2 м - тези апартаменти са най-често в домовете на Сталин.

Дизайн недостатъци сталинистки сгради не толкова много. Те включват, например, липсата на улеи и асансьори. Тези, които желаят да си купят апартамент в къщата на Сталин може да се изплаши от стойността на жилището година на къща строителство.

Вторият параграф от повече или по-малко ясно: въпреки че повечето от тези сгради и е построена преди около 80 години, когато строителството на къщата, за да се даде гаранция за 125-150 години.

С цената на апартаментите е по-труден въпрос.

Цената на жилищата в Сталин често надвишава цената на апартаменти в brezhnevki или Хрушчов, затова си позволи такава покупка може само заможни хора

Отличителни черти на реконструкция в Сталин

Въпреки първоначалния план жилищните помещения в домовете на Сталин, подходящ за повечето жители, някои все още мечтаят за промяна на плана. Най-често жителите stalinok искате да промените размера и формата на коридора. След тази реконструкция са допълнително квадратен метър, които можете да добавите към хола. Едно-, дву- и три-стаен апартамент с реконструкция имат свои собствени характеристики.

Повторно планиране в нови жилища включва промяна на параметрите на това каква информация следва да бъде вписано в листа с данни.

Какво е приложението на пробата за промени в апартамента, вижте статията в тази връзка.

Собствениците на апартаменти с една спалня в домовете на Сталин често отказват да реконструкция, обяснявайки решението си върху малък участък от този апартамент. Въпреки това, в апартамента на 1-стаен също може да бъде компетентен да извършва реконструкция.

Ето няколко варианта:

Комбинирането на кухнята и хола

• Комбинирането с хол и кухня, отделена от зоната за спане декоративна преграда може да бъде на едностаен апартамент получи 2-стаен. В този случай, всичко основната област на стаята не губи връзка помежду си и да запази визуалната обем.
• В изграждането на новия тънката стена или преграда между зоната за живеене, така и за спане, можете да направите и на вратата, което ще помогне да се пенсионират.

• Предимството на тази реконструкция е да се отдели от главната стая кухня и трапезария. По този начин, наемателите не се притеснява миризмата на храна.
• Недостатъците на този вариант реконструкция се отнасят само за семейства с деца, тъй като в този случай ще трябва да мисля за това къде да се постави детско легло и детско обзавеждане.

Организация на работното място балкон

Това ремоделиране включва безплатен достъп до балкона от хола. В главната зала можете да организирате възрастни и детски кът, както и място за телевизор и гардероб.

Организация на детски кът в спалнята

• Това е доста добро решение, в което в допълнение към зоната на стая за възрастни с диван е предвидена за зона за деца, където може да има детско легло. С такава реконструкция дори в едностаен апартамент може да осигури комфорт на бебето. А място за организиране на работата и творчеството е възможно на балкона.
• Живеейки в този вариант, той се комбинира с кухненски бокс. Визуално се разделят двете зони трябва да използват багажник или дяловете. Единственият недостатък на тази реконструкция - липсата на места за неприкосновеността на личния живот на възрастни като дете и възрастен област не се разделя.

Тези наематели апартаменти с една спалня в домовете на Сталин, които са решили да се реконструира, е възможно да се даде съвет да не правите тази процедура в бързаме. По-добре е внимателно да се разгледа структурата на проекта, като се вземат предвид възможните промени в семейството и в бъдеще и бъдещите перспективи.

Снимка: опция за реконструкция двустаен stalinka

Снимка: реконструкция план 1komnatnaya апартаменти

Препланиране 2-стаен апартамент може да се уреди чрез комбиниране на една стая и кухня в голямо студио. Кухня в този случай може да се увеличи чрез комбиниране на баня. Тоалетна, баня и мивка е компактен и спретнато заедно в една стая, и пространството, няма да бъдат регистрирани по високия таван изглежда притиснат.

За да се увеличи пространство студио тръба може да бъде скрита в стените, и радиатора прехвърля. Studio може да се вилно използване на фалшиви греди на тавана.

Снимка: Един от вариантите за промяна на stalinka 2-стаен

Снимки: План за реконструкция двустаен stalinka

2 и 3 апартамента могат да бъдат преработени с помощта на събаряне разпределения. Също така, както е в 2-стаята, преградна стена могат да бъдат демонтирани в апартамент 3-стайна отделяне на кухнята от дневната. В резултат на това можете да получите с многофункционално пространство, което съчетава готвене и кът за хранене, както и останалата част от наематели.

Ако кухнята има перваз, които не могат да бъдат отстранени по технически причини, те могат да бъдат интегрирани в част от интериора и се вписват в слушалки.

В стаята можете да добавите насочено осветление, това ще се избегнат бланкетни осветителни решения. Отворите могат да бъдат украсени с плъзгащи се панели.

Снимка: реконструкция проект с 3 спални stalinka

В зависимост от целта на стаята, той може да бъде проектирана в различни цветове. Например, светъл пясък или шоколад кафяв цвят на хола ще й даде комфорт и синия цвят на децата ще се хареса на почти всяко момче. Като пораснат, се младият собственик да добавите детайлите в интериора на стаята си.

Какво е заслужава да бъде разгледан

Редизайн апартамент в дома на Сталин, както и в други къщи, тя има свои собствени характеристики. Затова е по-добре да се запознаете с нюансите предварително, които могат да бъдат една неприятна изненада за жителите по време на преустройството.

дървени подове

Основните елементи структурната подкрепа се припокриват греди от дърво. Тяхната функция е да поеме натоварването на енергия и да ги преразпределя към стълбовете и гредите. В домовете на Сталин често разположени над етажа стаи твърда дървесина.

По време на разграждането на бариерите, които не носят голяма част от натоварването, има риск от срив на етажа. Някои непрофесионални строители смятат, че лесно можете да се вземат определени стени в таваните на къщата на Сталин, без да се прави компромис ситуация. Все пак, това не е така, и "на око", за да се определи какво може да разруши стената, и какво не, е малко вероятно да успее.

Без съмнение, дебели стени са носещи. Въпреки това, броят на дялове също е благоприятна. Демонтаж тях може да доведе до увисване на греди и греди, които са в основата на пода.

Това не съществува риск, че дървения под, ще променят позицията си, най-добре е да се прецени кой греди почивка на дяла. За да направите това, внимателно демонтаж на мазилката в дял поддръжка.

Частично ремонтирана етажа в Сталин може да се почиства peresteliv тавана и пода.

Възможности за завършване на тавана:

• събарят старите слоеве на шпакловка и провеждане на нови довършителни работи по мазилката на тавана;
• шнур таван листа от гипсокартон;
• използването на таван участък.

Ремонт на пода в дома на Сталин не е лесно. Тази операция зависи от равнинността, надеждността и целостта на изоставането.

Ако скърцане на дъските, е необходимо да отворите на пода и се определи причината за скърцане. Понякога е добре да се реши проблема на заковаване дъски: старата прикачения файл може да се превърне в насипно състояние с течение на времето. На дъските също могат да бъдат поставени листове с дебелина ПДЧ или шперплат. Ако в лошо състояние са трупи, те трябва да бъдат заменени или приведе podkladyvaniem субстрати и рендосване.

Оригиналният дизайн

Собствениците на апартаменти в по-голямата част от случаите това е важно, че къщата им се превръща в място за тях, което ще искам да се върна след тежък работен ден. За развитието на проектирането пространство на проекта можете да се свържете с екипа на дизайнери и визуализатори. Екип от строители ще се превърнат в реалност проект замислен.

Тук е един от реконструкция проекти апартамент дизайн на Сталин.

Неговата цел е да се създаде оригинална концепция и техническа документация, като се вземат предвид системата "интелигентен дом":

• Апартаментът направи малка корекция на съществуващата геометрия. Леко повишен гардероба на размера. Garbage намерил ниша за допълнително място за организиране на нов гардероб. При преместване на неправилната форма на залата бе коригиран етаж модел и форма на тавана.
• Спалня също е увеличена с използването на жизнено пространство общуването с нея. Други помещения в апартамента са останали в рамките на предишните си граници, като някои от тях просто се премества на мястото на вратите.
• Кухнята подредени в бара.
• Интериорът е проектиран в пастелни тонове. Най-светли стаи са се превърнали в спалня и хол, както и най-тъмната и контраст - в кухнята. Интериорът е била предоставена мекота, която перфектно се вписват в строга форма на апартамент Сталин.

Речен чакъл е изпълнен с малък dosochki стена, която поддържа за слоя мазилка. Не всички stalinkas представят този елемент по стените. Къщите, построени в 50-те години миналия век, стените също са изработени от пяна блокове, но без херпес зостер.

Херпес зостер обикновено разложат в банята, където има висока влажност. За да се оцени Необходимо е състоянието на херпес зостер внимателно, за да се премахне мазилката от стената и да инспектира тавана. Дейността Изваждането херпес зостер обикновено придружени с изобилие от отломки, прах и шум.

Демонтаж на дървени стени е доста опасно, защото това може да доведе до разпадането на припокриване. Ако собствениците на апартамента са твърдо решили, че отстраняването е необходимо - това е по-добре да се извърши тази операция се обърнете към специалисти. В работата си те използват временни подпори и жакове, така че може да се говори за относителната безопасност на тази процедура.

Създава се нов дял е най-добре да се изгради с помощта на метална поцинкована гипсокартон профил, звукоизолация и гипсокартон слой 2.

Най-лесният начин да поправите херпес зостер - да слагам в ножница стените от гипсокартон, предварително попълване шумоизолираща плочи от празнота

Акценти преди и след

въображението на дизайнерите при проектирането на реконструкция проекти могат да бъдат неограничени. Наистина, понякога наемателите на апартаменти в домовете на Сталин смятат, че се превърне собствения си апартамент "баба" в модерен и стилен настаняване е почти невъзможно. Въпреки това, опитът показва, че това не е вярно.

5 примери за невероятни трансформации Апартаменти в домовете на Сталин:

• Трансформацията на апартамент с една стая в пълна стая с отделен стомана, хол, кухня и кът за работа с помощта на компетентен добавяне на нови гипсокартон дялове.
• Създаване на уютно място за почивка на балкона с остъкление на пода. Това ремоделиране е било постигнато чрез пълното разрушаване на перваза на прозореца блок от спалнята и заселването на френските прозорци, с плъзгаща се врата.
• Увеличаването на възможностите за съхранение и употреба на помещенията на пространството по нов начин. Дизайнерите се справили с този проблем чрез прехвърляне на пристройките на прозорците в "функционален куб". След това, в стаята беше много светлина и въздух.
• Създаването на работни апартамент. Интериор на преустройството не е condusive към работна. Проблемът беше решен чрез разработване на нова система за съхранение, организиране пространство за четене от прозореца и се присъедини към балкона в офиса.
• Изграждане на един апартамент в лофт стил. Това ремоделиране е било постигнато чрез разрушаване на прегради и да се създаде възможност за типичен отворена площ таванско помещение.

Други рискове

В допълнение към риска от срив на паркета по време на преустройството в къщата Сталин, възможните неприятни последици следва да включват:

Критични прекратяване изместване греди поради нарушение на стабилност пилони

Пилони в домовете на ерата на Сталин е с уникален дизайн, който няма популярност в момента. Нарушаването на стабилността на пилоните е най-добре да се избегне, тъй като тя може да бъде ситуация, в която краищата на гредите не са надеждно прикрепени.

Едно неочаквано нарастване на разходите за реконструкция, поради остаряване на материалите, използвани в stalinkas

Така например, извършване на планиране в къщата, където има херпес зостер може да стане много тежък финансов проблем за собственика.

Технически проблеми с системите за инженеринг в апартамента

Понякога, когато реконструкция става невъзможно да се реализират всички решения, поради влошаването на комунални услуги.

Малки проблеми за домакинството

Сред тези трудности могат да бъдат приписани, например, непреклонността на съседите, които са категорично против шум по време на ремонт. Други трудности могат да станат спешен балкон, на първия или последния етаж на къщата. Затова тези, които ще си купят апартамент в къщата на Сталин с обещаващо бъдеще реконструкция, може да се препоръча да се прецени предварително възможността за неговото прилагане.

Реконструкция на балкона в кухнята зависи от това дали стената на превозвач, разделяща двете стаи.

Научете повече за възстановяването на разходите за жилище на проекта, прочетете тази статия.