По време на кризата, наем на апартаменти са паднали сериозно. Как да се постигне по-изгодни цени за жилища под наем, научихме Sobesednik.ru.

Договарянето е възможно и необходимо

Най-добре познатият начин да се спестят пари за отдаване под наем на жилища - да го намерите без посредници. Въпреки това, през последните години техните услуги много по-евтино: кризата в апартамента освен лошите наемателите стават по-малко и собственици, които желаят да подобрят финансовото си положение, - още повече, че, брокери, които са намалели работата, да направят отстъпки. Ако по-рано посредниците взеха комисионна в размер на 100% от наема, сега стандартната такса е 50-60 на сто. Изгоден, вие все още може да се сгъва.

Един познат по-евтино

Можете да намерите жилище чрез приятели и познати. Добрият стар метод на работа не само в провинцията, но също така и в Москва. И тогава възможността за чудеса.

- Много собственици се страхуват да се свържете с агенция за недвижими имоти, - казва Мария Жукова, заместник-генерален директор на компанията "МИЕЛ-наем". - За тях това е много важно за къща под наем запознати. По този начин, според тях, по-надеждни, апартаментът не "убие". Преди шест години, приятелю наел апартамент в нова сграда в близост до метростанция "Babushkinskaya" за $ 50, когато odnushki струва леля 250. Просто някой се страхува да споделите с други хора, и това беше "сам."

Най-скъпата жилища - нови и монолитни сгради, най-евтините - в Хрушчов. Ако сте готови за малък кухненски бокс, копита, отгоре, неприятна миризма на стълбището и ръждясали тръби в столицата, например, това може да спести до 5000 рубли на месец. Ако живеете на първия или последния етаж - още повече. Тези апартаменти са с произход от една малка отстъпка от 2 хиляди рубли, както и много наематели са съвсем нормални опции към екстремните етажи.

По-добре малко, но по отделно

Някои се стремят да спестят място в общински апартамент. На пръв поглед това е от полза, но в действителност - не на всички.

- Те са скъпи, от 15 000 на месец за изолирана стая площ от 12 квадратни метра, - обяснява недвижимост Мария Жукова. - Ако съседите са свикнали да живеене, без някой втори или трети, появата на първокурсник ще доведе до конфликти. Снимките след това отново, още веднъж изгодно да се наеме малък апартамент. Ние наскоро премина "общежитието" с лифтинг на лицето в 20 квадратчета в продължение на 13 хиляди рубли. Въпреки това, къщата е доста стар.

В и около Москва компактен плосък площ от 18 кв. м и се появи в новите жилищни комплекси. Премахване на малък апартамент с модерни мебели и електроуреди, който е до теб, никой не е живял, е възможно в продължение на 17 хиляди рубли. Такива варианти, например, има Ивантеевка, който е един час с влак от гарата Ярославъл.

Да не са сто рубли, а има двама приятели

Сигурен начин да се запишете на жилища под наем - да се намери спътник. Схемата на съвместен договор за наем успешно работи не само в Москва, но и в регионите. Моят приятел на Владимир, самотен момиче на 28 години, дълго odnushku под наем за 12 хиляди рубли, като се обръща половината заплата. Подобно е положението при приятелката си. Момичета, обединени, те взеха три рубли за 18 хиляди, намерени в местния форум трети съквартирант, а сега всеки се харчат за наем само на 6000 рубли на месец.

Двойките често гледат към съседите сингли на "малките хора - много кислород", но за един човек не е опция. Освен това, ако имате съсед две, и ти си един и няма да плащате толкова, колкото няколко и да го деформира. Във всеки случай, е трудно да се живее с непознати. Случаи, в които съседите не съвпадат със знаците и някой се движи, не са рядкост. Важно е да се съглася с всички прага.

Между другото, ако добри отношения със съседите си, не може да спаси само под наем, но и да домакински химикали, интернет и храна. Понякога добросъседски отношения прелее в приятелски, но дори и да не можете да намерите в половинка съсед душа, а след това най-малко да са топли спестявания на пари на заем.

Наем - то винаги е срещу допълнително заплащане на жилища на някой друг, който обаче може да бъде сведено до минимум. Понякога наематели трябва да се промени нещо в апартамента - като например стари тръби с нови, както и дървена дограма с пластмасова. Не всички собственици са съгласни да плащат цената, защото самите те не се ползват от приюта, но често е възможно да се преговаря за частична компенсация. Така че пазете квитанциите.

Подредете върху хартия

Това с течение на времето на наемодателя не е повдигнат цената и евтиния наем не се превърна в доста нормално, винаги трябва да подпише договор.

За колко и колко. В договора за наем, определен най-важното условие - размера на цени под наем и за сключване на срока на договора. Обикновено това е 11 месеца, а ако не е посочено, се счита, че договорът е валиден 5 години. Намери примерен документ може да бъде в интернет.

РЕМОНТ. Ако апартаментът изисква козметични ремонти, а наемателят е необходимо, за себе си, договорът трябва да определи условията, при които той го прави - като например наема или половина със собственика на имота. Собствениците разбират, че след грим апартамент изглежда по-свежа, и поради това е възможно да се предаде по-скъпо. Следователно, дори ако просто ще ре-стик тапети, по-добре е да се определи в договора, например, че в рамките на една година, след като ремонтът не е скъпо под наем. Между другото, опитни наематели, се препоръчва да никога не плащат в продължение на няколко месеца по-рано: хората да свикнат с големите пари, и това може да доведе до това да се повиши под наем.

Къде да живее, ако няма къде да живее?

Понякога това се случва, че корпусът все още не е намерен, а покривът е необходимо сега. Къде мога perekantovatsya?

CouchSurfing. Всъщност kauchserfery приемам чужденци - в замяна на една нощ в чужда страна. Но поради факта, че те са свикнали на гостите и доста отзивчив в природата, може да таят и руснаците.

Hostel. Легла ще струва от 300 рубли на ден.

Гара. Един билет във влака, или влака дава правото да използва чакалнята и тоалетната безплатно.

Други материали за новия кръг от криза и нейното отражение върху различните сектори на руската икономика, вижте раздела на рублата.

Комуникация с отделите

Нашите продукти

Sobesednik.ru

Всяко възпроизвеждане на материалите на сайта е възможно само ако има пряка индексирана хипервръзки.