Оценка на Enterprise (бизнес) - обосновка на предприятието стойност на определена дата. Бизнес оценка е целенасочено подреден процес на определяне на стойността на разходите по проекта в парично изражение, като се вземат предвид факторите, влияещи в определено време на даден пазар. [3]

Основните фактори, които да повлияят на оценката на предприятието (фирмата) е времето и риска. доходите на времето или да генерира доход се измерва интервали или периоди. Интервал или периодът може да бъде равно на ден, седмица, месец, тримесечие, шест месеца или една година. Продължителността на прогнозния период, се отразява на размера на пазарната стойност, тъй като се взема под внимание при дисконтиране. пазарната стойност на бизнеса на компанията се променя с течение на времето под влияние на много фактори, така че тя се определя само като на специално време. В рамките на няколко месеца, може да е по-различно. Следователно, постоянно оценката и повторна оценка на обекти, необходими в пазарната икономика. [2]

Друг важен фактор е рискът пазарната стойност - възможността, че приходите от тях се извлича от инвестиции в оценява бизнес ще бъде по-висока или по-ниска от прогнозираните. При оценката важно да се помни, че има различни видове риск и че нито една от инвестициите в условията на пазарна икономика не е напълно риск безплатно. [5]

В резултат на оценката, като правило, е изчислена стойност или пазарната стойност на неговите модификации. Пазарна стойност - е "най-вероятната цена, при която оценката на бизнес предметът могат да се изхвърлят в свободния пазар, когато страните по сделката са разумни, с цялата необходима информация за стойността на цената на сделката не се признава някакви изключителни обстоятелства." Отличителна черта на оценката на пазарната и в същото време едно изискване е свързването му с определена дата. Изчисляване на пазарната стойност в днешната икономика се нуждае от по следните причини:

- оценка позволява на продавача или купувача "изложи" се измерва в най-справедливата цена, тъй като пазарна стойност се взема предвид не само и не толкова на отделните разходи и очаквания, но ситуацията на пазара като цяло, очакванията на пазара, общи икономически тенденции, оценка на обекта от пазара;

- познаване на стойността на пазарната стойност на обекта позволява на собственика да се оптимизира процесът на производство, за да се вземат мерки, насочени към увеличаване на стойността на обекта, за да се поддържа разликата между индивида и пазарната стойност, в случай на излишък на последния;

- периодична оценка на пазара на стойността на обектите може да се повиши ефективността на управлението и да се предотврати фалит и разруха;

- купувач, инвеститор оценка на предприятието (фирмата) помага да се направи ефективна инвестиция или друго решение;

- оценка на макроикономическата аспект е на лоста за управление от състоянието на икономиката, от особено значение е оценката на управление на държавна и общинска собственост.

По този начин, оценката на предприятия (бизнес) ни позволява да се реши много належащи проблеми в условията на пазарна икономика. [4]

Оценка на предприятието (бизнес) се извършва за следните задачи: повишаване на ефективността на текущото управление на предприятието; вземане на информирано инвестиционно решение; покупко-продажба на бизнеса; създаване на съсобственици на акции в случай на подписване или прекратяване на договора или в случай на смърт на един от партньорите; преструктурирането на предприятията; определяне на кредитоспособността на дружеството и стойността на обезпечението, когато кредитирането; осигуряване; данъчно облагане. [1]

Оценка на Enterprise (бизнес) се извършва в съответствие с определени принципи. Тези принципи са разделени в три групи: принципи, основани на представителства на собственика (полезност, очаквания); принципи, свързани с функционирането на имота (принос добив на пределната производителност, баланс, пропорционалност) на; принципи, произтичащи от действието на пазарната среда (съотношението между търсенето и предлагането съвпадение, регресия, прогресия, конкуренцията, в зависимост от външната среда, цената на климата, икономическото разделение, най-високата и най-добрия начин).

принципи на оценка трябва да отразяват основните закони на поведение на субектите на пазарната икономика - в този случай предприятия. Но в реалния живот, те отразяват тенденцията на икономическото поведение на пазарните субекти и не гарантира определено поведение. На вътрешния теория обявен и използва назаем от Западна практика три основни подхода за бизнес оценяване:

- търговски подход (incomeapproach);

- подход разходи (assetbasedapproach);

- сравнителен подход (на пазара) (marketapproach).

Всеки от тях се състои от няколко възможни подходи за използване на методи. Тези подходи имат определени са предимствата и недостатъците да имат възможност за по предназначение. Въпреки това, когато стойността на оценката на бизнеса, за да се подобри точността изчисление експерт оценител обикновено използва няколко подходи и методи, които са взаимно допълващи се.

Икономическа среда, в която функционират предприятията днес конкретен начин се променя, което обяснява формулирането на цели и самия бизнес, както и на експерта, определя стойността на този бизнес. От една страна дружества представляват икономическа независимост, те решават да закупят и въпроса за продажбите, определяне на мащаба на производството и използването на източници на средства. От друга страна, тези предприятия характеристика е високата степен на износване на активната част на дълготрайни активи, относително ниското равнище на производителността на труда, в comparisonwith развитите страни.

Прикрепете сметка от стария сайт