В Rospotrebnadzor на потребителите продължава да получава лечение на Република Алтай върху качеството на жилища и комуналните услуги.
В същото време, във връзка с промените в законодателството в областта на жилищното настаняване, проблемите на жилища и комуналните услуги за собствениците и ползвателите на помещения в жилищни сгради и жилища е задължение на жилищните надзорни държавни.
Член 20 от Жилища кодекс е определено, че жилища надзор състояние е изключително регионалното държавният контрол (надзор).
Клауза 11 от Правилника за определено широка гама от подлежат проверките, извършвани от ръководството на държавната жилища.
Така, че е на органите на държавната жилища надзор на субектите на RF, извършени проверки, предмет на които са въпросите за спазването на задължителните изисквания LE и FE на общата собственост на съдържанието на правилата на собствениците на помещения в жилищна сграда и процедурата за предоставяне на обществени услуги, определяне на размера и изплащането на жилища и комуналните услуги (в включително ODN), т.е. съответствие с нормативната уредба, одобрени в съответствие с чл. Чл. 39, 156 и 157 на корпуса кодекс, който наред с другото, включват:
Правомощия на Rospotrebnadzor и нейните териториални органи в областта на установен дейности са както следва:
- изправянето пред съд на извършителите на (извършените) нарушения на задължителни изисквания в областта на законодателството за защита на потребителите, по-специално, правото на информация, право на сигурност и други. (вземания 3 претенция 2, иск 4 претенция 5 на чл. 40 от Закона RF "по отношение на защитата на правата на потребителите");
- обжалва пред съда за защита на потребителите, както и законните интереси на несигурна кръг от потребители (от претенции 7 претенция 4 на член 40 от Закона за RF "за защита на правата на потребителите.");
- влизане в случая пред съда по своя собствена инициатива или по инициатива на лицата, замесени в случая, за да даде становище по случая, за да защитят правата на потребителите по начина, предписан от закона (параграф 5 на чл. 40 от Федералния закон "За защита на правата на потребителите"),
Въпреки това, в областта на жилищните отношения в рамките на своите правомощия Rospotrebnadzor ръководи от съответните материали инспекции, извършени от държавни жилища надзор върху спазването на задължителните изисквания на законодателството на жилища за регулиране на отношенията с гражданите - жилища и комунални услуги на клиентите.
Също така важен е фактът, че темата за отношенията, регулирани от законодателството в областта на защитата на правата на потребителите са добре дефинирани обекти на гражданските права (член 128 от Гражданския процесуален кодекс.), А именно - на стоки, строителство и услуги, закупени от граждани към нуждите на потребителите в рамките на съответната тромави договори: продажба, строителство и услуги.
Освен това, в жилищния сектор, предмет на правна регламентация на законодателството за защита на потребителите трябва да бъде ясно и неделима причинно-следствена връзка с обекта на правата на жилищата, за които, съгласно условията на час. 1 супена лъжица. 15 Жилища кодекс, смятат единствено помещения (чл. 16 LC RF).
Отношенията, свързани с възникване, изпълнение, изменение и (или) прекратяване като такива права на жилищата, включително тези, свързани с упражняването от гражданите на правата на собственост на жилища, права на общата собственост в жилищен блок, а съдържанието му тежест (ст. 4, 10, 11, 30, 37, 39, и др. LC RF), законодателството в областта на защитата на потребителите не може да се регулира.
Също така, не попадат в обхвата на връзката управляващата законодателството за защита на потребителите, управление на взаимоотношенията на жилищен блок и съдържанието му, тъй като тези въпроси се решават първоначално от общото събрание на собствениците на помещения в сграда с апартаменти (членове 36 и 44, 161, 162 LC RF).
организация за управление в съответствие с договора за управление винаги действа по указания на другата страна, така че не може по принцип да бъде отговорен за включването в споразумението на определени условия, включително и в нарушение на правата на собствениците, тъй като тези условия се определят от волята на собствениците на помещения в жилищен блок ( част 2 на чл. 162 LC RF).
В същото време, органите на надзора държавни жилища, общинския контрол жилища могат да кандидатстват до съда за прекратяване на дружество, за отмяна на решението, прието от общото събрание на собствениците на помещения в жилищна сграда в нарушение на изискванията за жилищно кодекс, както и признаване на стопанисване на данни договор невалиден при неизпълнение на указанията, в случай на нарушение на реда на създаване на HOAs, избиране условия за одобрение на организация за управление, приложими към договора eniya сграда с апартаменти и неговото заключение.
Освен това, за разлика от федералното държавния надзор в сферата на защита на потребителите, чиито субекти само LE и IE са в предоставянето на платени услуги (като "изпълнители" услуги), поданици на надзора на държавни жилища, които отговарят за спазването на задължителните изисквания на жилища законодателство, и руското законодателство за икономия на енергия и повишаване на енергийната ефективност, в съответствие с чл. 20 LC RF също са (в допълнение към LE и SP) държавните органи, местните власти и граждани.
По този начин, за да се решат проблемите, възникващи в рамките на получаване на жилища и комуналните услуги, на потребителите, на първо място, трябва да се прилага в писмена форма на организация, в управлението на (услуга), която е една жилищна сграда ( "Изпълнител" услуги), както и в случай, очаквания резултат - в Държавния инспекторат жилища на Република Алтай.
Свързани статии