Какво изненади очакват късметлиите собствениците на имоти в страната през следващата година? Както се очакваше, по старата схема, ще ви донесе известие вкъщи - и там ... невъобразими числа. "Това, което е грешка!" - си мислиш. Но, за съжаление, той ще бъде сурова истина. Може би имате късмет и ще получите почти идентична с предишни години, сумата на данъка. Но ближния си - не.
В оценката на земя таксита интернет!
Но сега нека се върнем към въпроса за преоценка на земите. Както се оказа, правото на повторна оценка е била предоставена от независим оценител, който любезно вдигна местните и регионалните власти. Състезанието се проведе с помощта на търг, и това е, за да се превърне в победител участниците трябваше да споделите. "Какво?" - те попитам.
Процент на бъдещата стойност на поръчката! И тъй като след отделянето нагоре остава на разположение на сумата е недостатъчна за справедливо разрешаване, ние решихме да използваме метода на най-малкото съпротивление. На туристически сайтове е скъпо, бюджетът не позволява, следователно, независими оценители, като се използва свободния капацитет на мрежата.
Вие търсите в интернет за информация относно продажбата на имоти в конкретния район и ориентирани в тази цена. Но работата е била извършена добросъвестно - различни предмети са структурирани от типа употреба (вили, парцели за бизнес, гараж и т.н.), и само след оттеглянето на средната цена за всеки вид. Но един факт със сигурност не се взема под внимание: реалната цена не е равна на цената на оферта! В крайна сметка, всеки продавач се опитва да въведе максимално - може би ще е той?
Е, след това всичко зависи от спешността на продажбата, на реалното търсене на такава атрактивна оферта. Мнозина дори посочи веднага, "по договаряне", което означава, че цената на придобиване може да бъде много по-евтино!
Абсурдността на тези цифри превишава границата, защото кадастралната стойност на подобни свойства в същата област може да бъде различна при 2-3. И за такъв максимум, смята се, да не продават земя, без значение колко трудно се опитате. Разбира се, провери на реална сделка от гражданите, и за намиране на истината - това е почти невъзможно, обаче, на Сметната палата е в състояние да го направи по своя собствена ниво чрез договори изваждане земи. Установено е, че в 65% от случаите, реалната цена на сделките е 5 пъти по-ниски, отколкото прословутия кадастралната оценка! И разбира се, обикновените хора само ще загубят, защото в повечето случаи цената е надценен.
Искате ли да живеете - да се научи да се върти!
управление Rosreestra вече имам на помирителната комисия, която сега се третира жертвите на кадастрален "професионализъм". Според самите депутати, в тези хора комисии работят, са добре информирани за реалната стойност на земята. И ако несъответствие "очевидно", че проблемът може да бъде решен, дори на ниво Комисия, в най-лошия случай ще трябва да се обърнат към съда. И тук е всички карти в ръцете си - нито оценителят не може да потвърди валидността на оценка и прилагане на методология.
Мечтите се сбъдват длъжностни лица, но техните данъци не са платени!
За съжаление мечтата на обикновените граждани по справедлива данъчна система, силна и ефективна държавна все още остава една утопия. Властите продължават да отговарят на техните нужди, а ние продължаваме да ги чип с данъците си в съседната къща. Ситуацията с оценката на инвентара - капка в морето на беззаконието и алчност. Както се казва, ако всички данъкоплатци знаят какви са техните данъци са - кой ще трябва да ги плати?
Така че аз препоръчвам да прочетете това:
Искате ли да започнете свой собствен бизнес или да увеличат печалбите като действа? Получаване на достъп до ограничени секции на сайта:
- Как да започнем да правим бизнес в 1 ден!
- Стъпка по стъпка изграждането на инструменти
силни продажби за вашия бизнес! - Достъп до лична информация на сайта!
- Топ 5 продадени бизнес казуси
без прикачени файлове! - Основният проблем при стартиране на собствен бизнес!
- И най-приятната изненада ви очаква по-интензивен.
Свързани статии