Парцел закупени най-често с цел да се изгради частен дом на нейна територия. Въпреки това, никой незаконно строителство на обекта, дори и декорирана в имота в съответствие с правилата, за да се издигнат. Това изисква специално разрешение. Тази разпоредба е записано в Кодекса на Градоустройство. Там е също така заявява, че е необходимо да се получи документа.
Говорейки просто, разрешение за изграждане на индивидуална къща - тази книга, потвърждаващ съответствието на строителните планове на проекта и геодезия района. Съответно, за да се получи разрешение, трябва първо да се регистрирате на земята в тяхното имущество, за провеждане на проучване и да получите кадастралната паспорт.
Когато имате нужда и когато не е необходимо разрешително за строеж на къща
Снабдете специално разрешение е необходимо да се направи ясно в случай на земя е била разпределена за изграждане на жилища, както и планираното
Също така, не е нужно да се получи разрешение в следните случаи:
- ако построен гараж (приватизация земя гараж - отделна тема), които няма да се използват за търговски цели (например, ако то не се използва като гараж);
- ако изграждането на съоръжения, необходими за земеделие - навеси, тоалетна, мокро помещение и др.;
- ако повишени баня;
- ако издигнат допълнения, които не водят до значителни промени в цялостната структура, като веранди или реконструкцията на съблекалните.
Трябва да се помни, че получаването на разрешение се изисква, ако имате намерение да продава земя с една недовършена къща - дори и да е с градина къща. Без това Companies House не пропускайте сделка. Понякога има проблеми, ако сегашният собственик е починал, а наследникът отиде в "недовършен". В този случай, разрешение може да бъде значителен проблем, и едва ли е възможно да се направи без помощта на професионален адвокат.
Необходими документи
Списъкът на документите, необходими за получаване на разрешение за строеж е дадено в член 51 от Кодекса на Градоустройство. Този списък е затворен, и повече хартия, отколкото е посочено в статията, надзорните органи нямат право да изискват. Така че, за да получите разрешение е необходимо:
В някои случаи изискват план за проучване, или на договор с изпълнителите на бъдещата сграда - нищо от това не грант не е необходимо.
Къде да получите разрешение
- Федерална служба за надзор на околната среда, ако обектът използването на атомната енергия;
- Министерство на природните ресурси - ако на място е в ход, свързани с използването или изследване на почвата на континенталния шелф работа;
- в консулски представителства и представителства на Русия в чужбина - ако обектът се намира в чужбина и т.н.
Допустимо да започне строителството, както и разрешение за издаване на малко по-късно. Въпреки това, ако е необходимо започване на строителството, например, да издаде на кредита или да се свържете всяка инфраструктура - трябва да получи предварително разрешение - газ, ток, вода.
Структурата на празен разрешението
Структурата на формуляра за одобрение на типа, одобрен от специална резолюция на правителството №698. Той включва:
След приключване на строителството, ще бъде необходимо да се получи разрешение за влизане на съоръжението. В ситуация, в която на разрешението за строеж се издава след изграждането на обекта, тези документи се издават заедно.
Какво е пожизнена пенсия имот можете да прочетете в нашата интересна и подробна статия.
Защо евентуален неуспех и какво да направя в този случай,
Обикновено с получаване на разрешение може лесно да направите това. Въпреки това, в някои случаи и на упълномощения орган е отказано. Причините за това не са толкова много:
- недостатъчен брой документи;
- невярна информация, предоставена в документите;
- нарушаване на правилата за градско планиране при подготовката на проектната документация.
Отказът трябва да бъде под формата на официален документ, тя не може да се изрази с думи. Впоследствие, в резултат на хартията може да бъде оспорено в съда. Сю трябва да бъдат базирани на местоположението на имота.
Сродни статии.
Свързани статии