Технически и търговски фактори, остаряване (дори и при липса на използване на актива) често се намалява неговия полезен живот.
-долу са изброени критериите за определянето на полезния живот на актива:
очакваното използване на актива, която зависи от количеството на продукцията.
очакваното физическо износване, което зависи от експлоатационните фактори, например броя на часовете, които се използват, ремонт и поддръжка.
и техническо остаряване поради промени или усъвършенстване на производството, както и в резултат на промени в търсенето на пазара за продукти или услуги в обхвата на актива.
правни и други подобни ограничения върху използването на актива, като например ограниченията, свързани с използването на сигурност или за изтичане на срока на договора за наем на активи.
политика на компанията по отношение на активите може да се определи тяхната пенсиониране след определен период от време.
Полезният живот на един актив се определя на базата на информирано решение и се основава на опит с подобни активи.
Пример Полезният живот на един актив
Вашият автомобил е на стойност $ 20 000. Можете да го продаде след 4 години, или след 150000 км ще премине. в зависимост от това какво ще се случи скоро. Остатъчната стойност се оценява на $ 8000. Срокът на експлоатация на превозното средство през неговия полезен живот, създадена компанията. Промяна на живота на въздействието върху стойността на остатъчната му стойност.
Колкото по-дълго живота на актива, толкова по-голям броя на годините, тя ще се абсорбира и по-малък е размерът на годишната амортизация.
Ако изчислената експлоатационния живот е твърде дълъг, това ще доведе до загуби в ликвидацията и завишени печалби в периодите преди ликвидацията.
Можете да опитате да отговорите на въпроси 29-36 в края на ръководството за обучение
Земя и сгради
Земя и сгради върху него са делими активи, които представляват за тях се извършва отделно, дори когато са придобити заедно.
С някои изключения, като например кариери и обекти, използвани като депо, земята има неограничен полезен живот и не подлежи на амортизация.
Сградите имат ограничен полезен живот и следователно са амортизируеми активи. Увеличаването на стойността на земята, върху която има сгради, не влияе на определянето на сгради амортизация.
Пример Земя и сгради
Можете да придобие парцел с изграждането. Цената на придобиване ($ 1.2 милиона.) се разпределя между земята ($ 1 милион.) И строителството ($ 0.2 милиона.). Вие се обезценява на сградата над 20 години, 10 000 $ годишно. Земята не се амортизира.
В резултат на преоценката на 4 години след придобиването, цената на земята е $ 1.4 милиона. Строителство продължава да бъде амортизиран въз основа на неговия дял в стойност, установена по придобиването, независимо от разпоредбата на един парцел, преоценка.
Свързани статии