Дори и една малка частна къща изисква постоянни грижи и техническа поддръжка. Не е трудно да си представим размера на работата да се извършва редовно, за да се запази изграждането на търговски център в безпроблемно състояние. И можете да, разбира се, да се справят с този призрак сами по себе си, но там е по-удобен вариант. Аутсорсинг ще ни спаси от вечната "главоболие", а дори и да ви помогне, за да спаси ...

Козметични или основен ремонт?

Операция на обекта, като правило, се извършва по два начина: с опазването на всички технически характеристики, както и разходите, или - за износване. Често собствениците изберат втория вариант, тъй като тя изглежда да е по-рентабилно, и да продължат да работят с инженерна система повреден, докато случаят е преди инцидента. Въпреки това, независимо от факта, че първоначално тези мерки помагат за намаляване на разходите в бъдеще, те включват намаляване на цената на сградата. В крайна сметка ремонтира обект е по-скъпо в сравнение с оригиналния принос за поддържането на качеството.

Често собственици придобиват сгради, построени през съветската епоха, с характерната за това време, оборудване и комуникации, и се стремят да започне обект в експлоатация, което прави само козметични ремонти. Аутсорсинг компания може да предложи възможности за кои части наистина може да продължи няколко години, както и какво - не на последно място на половин година.

професионален изпълнител разлика се състои в това, че той няма да продължи да си сътрудничи, ако клиентът откаже да са необходими поправки, защото те не искат да поемат риска от злополука. Ето защо, ако изпълнителят е готов да отиде до крайности, това трябва да предизвика съмнение в неговата компетентност.

Как да привлечем аутсорсинг компания помага да се спаси?

Средната цена на обслужване на търговски център в Москва е 80 рубли на квадратен метър, тези разходи включват вентилация, климатизация, отопление, електричество, канализация. В зависимост от обхвата на услугите, цената може да варира.

Като цяло, привличане на аутсорсинг компания спестява около 20% от разходите се дължи данък върху добавената стойност и намаляване на персонала. За поддържане на своя собствена услуга за поддръжка отдел е необходимо, най-малко един експертен персонал, който ще се занимава с заявка за търсене и наемане на персонал, както и счетоводител, който ще се занимава с изчисляване на заплати, регистрация на трудови договори, ваканции и така нататък.

Когато се работи с компания за аутсорсинг на разходите за персонал за сервизно обслужване са минимални, тъй като изпълнителят предлага множество обекти.

Друг аргумент в полза на използване на външни фирми е с висока степен на контрол на изпълнение на услуги. Като правило, компании използват специализирани автоматизирани системи на взаимодействие с клиента: клиентът оставя молбата в онлайн програмата, и там могат да следят степента и времето на неговото изпълнение.

Също така, в зависимост от обекта, може да използва електронна система за време и обслужване на персонала, който ви позволява да се определи точността на работниците и служителите и да контролира времето на пристигане и заминаване, маршрут за движение.

Всяка сграда - един жив организъм, който изисква постоянно внимание. Високо качество на обслужване на всички етапи на съоръжението жизнения цикъл от проектиране на сгради, разработване на техническа документация, създаване на инженерни системи, преминаване на държавната комисия помага да се образуват най-високата стойност на сградата и във фокуса на компанията собственик или управление на основните му функции - управлението на обекта.