Въпроси подарък данъци са комплексни и интегрирани. Преди да се обърнат към спецификата - изчисляването на данъчната ставка, основата и други подобни, е важно да се разбере на общите елементи.

Задължението за плащане на такси за подаръци могат да бъдат разделени на две групи. Пиша задължения произтичат от сделката за подарък, и там са единични - преминаването на собствеността.

За гражданите на това задължение да плащат данък върху личните доходи (данък върху доходите на физическите лица). Образуване на задълженията пиша юридически лица, независими от организационна форма, като целите на (организацията търговска или с нестопанска цел) и избрания данъчната система.

Съгласно чл. 572 от Гражданския процесуален кодекс (Гражданския кодекс на Руската федерация) Дарението призната сделката, в който първата страна (донор) за свободни трансфери към друг (дарения) собствеността на имотна облага. По този начин, има доход реципиента в размер на пълната стойност на подаръка.

В донор, а напротив, налице е загуба. така че няма задължения към държавата в лицето на FTS (Федералната данъчна служба), тя не може да бъде.

II вид ангажимент:

• Това произтича единствено от собствеността на някои форми на собственост;
• има постоянно до края на правата на собственост чрез отчуждаване или загуба на активи;
• независимо от основанието получаване на имота: реципиента плаща същия данък, както на лицето, което получава имот наследен, купили или търгуват за него.

Съгласно чл. 210 от Гражданския процесуален кодекс. задължава собственост. Необходимостта от плащане на мито възниква само след прехвърляне на собствеността (чл. 223 от Данъчния кодекс (НК) на Руската федерация).

В смисъла на чл. 572 от Гражданския процесуален кодекс. дарение може да бъде два вида: реални и по взаимно съгласие. В извършването на реална сделка на собственика на правата от надареното появят заедно със своето заключение и доставка на нещо; при вземане на съгласие - след заключение, ще едновременно с предаването.

Според ч. 3 супени лъжици. 574 от Гражданския процесуален кодекс. дарение на имущество е предмет на държавна регистрация. Поради ч. 2 супени лъжици. 164 от Гражданския процесуален кодекс. сделки, за които се изисква държавна регистрация, пораждат правни последици само след конференцията. Комплект за собствеността върху правата настъпва след и във връзка с държавна регистрация.

Следва да се уточни, че собствеността на обекта на подаръка, и съответно, задължението да плащат данъци не може да възникне спонтанно или неочаквано реципиента. Съгласно чл. 572 от Гражданския процесуален кодекс. дарение - двупосочна сделка. За Комисията, която изисква съгласието на получателя, както и по силата на чл. 573 от Гражданския процесуален кодекс. той има право да се откаже подарък, дори и след подписването на дарение действия във връзка с приемането на подарък от ръка на ръка, или на акт.

Данък върху доходите на дарение

По силата на чл. 207 от Данъчния кодекс (данъчен кодекс на Руската федерация) Платците на данък върху личните доходи са както следва:

• данъчните жители на Руската федерация - лица, които са живели на територията на най-малко 183 дни през годината, независимо от това дали те имат руско гражданство;
• за данъчни цели, получи подарък в Руската федерация.

Жител на страната, не са били сключени с Руската федерация на споразумението за избягване на двойното данъчно облагане обвинения, той може да бъде принуден да плаща два пъти. Когато за първи път - в полза на Руската федерация в съответствие с правилата за жителите, но с очакването на данъка в по-висока степен; вторият - в полза на своята страна в съответствие с установените закони на своята поръчка.

Облагаемият доход при дарение къща / апартамент трябва да се изчисли въз основа на кадастралните им стойност. За да го научите, е достатъчно, за да поиска извлечение от държавния кадастър на недвижими имоти. Нотариус практика отидох чрез идентифициране на разходите дарени на освещаването на сертифициране. Ако цената, посочена в документа - това е взето от официални източници, и тя може спокойно да се движите.

• имот: земя, притежаването на жилище, апартамент;
• плавателни съдове;
• акции;
• акции и дялове в учредителния капитал на юридическо лице.

Той освободи тези обекти са обект на данък върху личните доходи, само ако на донора и на реципиента не идват един към друг роднини. Според Семейния кодекс (СК) на Русия. по следния начин:

Данъчната ставка е предвидено чл. 224 от Данъчния кодекс. За физически лица, установени - 13%. за чуждестранни лица - 30%. Схема за изчисление е настроен елемент. 225 от Данъчния кодекс. За изчисляване на данъка върху личните доходи, данъчната основа трябва да бъде умножена по приложимата ставка.

Данъчният период е една календарна година (чл. 216 от Данъчния кодекс). Ако платецът е получила няколко подаръци на облагаемата данъчна личните доходи през този период, а след това данъкът се плаща за всеки от тях, обикновено едно плащане.

Плащане на лични данъчни приходи исканията на независимостта на реципиента. По силата на чл. 228 и 229 от Данъчния кодекс. платеца е длъжен да:

• данък се изчислява;
• представя най-близкото териториално FTS декларация тялото (30.04);
• плащат сами изчислената сума (преди 15.07).

В някои случаи, данък върху личните доходи се приспадат от дохода на гражданина като данъчен агент - работодателя, нотариус. Ако това се случи, на платеца е уведомен за този факт на агент. В този случай, независими отношения с Федералната данъчна служба в дареното не възникват: се извършва плащането, представят декларация не е необходимо.

върху дарени имуществени данъци

След изпълнението на договора, даващ подарък преминава към бенефициента. Оттогава той носи тежестта на поддържане на нещата / собственост, както и придобиване на основание на правата на собственост губят стойност. По-долу са описани редица данъци, че собственикът на имот плаща фиксирана сума независимо от това дали той получава доход от използването му.

данък гради

Данък сгради на юридически лица, установени глава. 30 от Данъчния кодекс. Той принадлежи към регионални: скоростта се определя от субекта на Руската федерация в рамките на ограниченията, разрешени от федералните власти (до 2,2%, по силата на член 380 от Данъчния кодекс.). обект на данъчно облагане - дълготрайни материални активи, регистриран в баланса. Облагаемата основа се изчислява на базата на остатъчната стойност на имота.

Данъкът върху имущество на физически лица е предвидено гл. 32 от Данъчния кодекс и класифициран като местен: тя се управлява от общинските власти. Данъчен обект, съгласно чл. 401 от Данъчния кодекс. включва недвижими имоти, включително недовършени строителни обекти, гаражи, градински къщи, място за автомобил.

Данъчната основа за плащането на този вид данък в зависимост от решението на RF предмет може да се определи въз основа на описа или кадастралната стойност. Вторият вариант е по-често.

Обикновено, данъчната основа се изчислява като разлика от кадастралната стойност и конкретен показател:

• по отношение на цената на апартаментите е 20 квадратни метра. m.
• стаи - 10 квадратни метра. m.
• Къща - 50 кв.м. m.
• имот комплекс с жилищни помещения -. 1 млн търка. (Чл. 403 от Данъчния кодекс).

Ако резултатът от базата за изчисление е нула, данъкът не е платен.

Член 406 от Данъчния кодекс определя границата в процес на разглеждане на данъчните ставки:

• за корпуса е 0.1%;
• за имот, държан в доверие - 2%;
• за други недвижими имоти - 0,5%.

данък върху земята

Land данък е уреден гл. 31 от Данъчния кодекс и се отнася за местни. Тя се заплаща от физически лица, така и юридически лица (чл. 388 от Данъчния кодекс).

Съгласно чл. 389 от Данъчния кодекс. обекти на облагане - области, намиращи се в община, която въведе данък. Те не са обект на сушата. отнети или ограничени в обращение.

За данъчната основа, съгласно чл. 390 от Данъчния кодекс. трябва да кадастралната стойност на дарената земя.

По силата на чл. 394 от Данъчния кодекс. ограничаване на данъчната ставка е както следва:

• 0,3% на земеделска земя, земя за дъщерни / ферма, жилищни сгради и инженерна инфраструктура;
• 1.5% - за други обекти.

Размерът на данъка се изчислява на гражданите на Федералната данъчна служба. Юридическите лица вярват и да го плащат сами. Данъчна декларация и служи само на организацията. Условия и ред за плащане се определят от общинските власти (чл. 396-398 от Данъчния кодекс).

данък върху превозните средства

Транспорт Данък (VT) се отнася до регионалната и се заселва гл. 28 от Данъчния кодекс. Те подлежат на превозни средства и самоходни превозни средства, включително земя, вода, въздушен транспорт с някои изключения, установени от т. 358 от Данъчния кодекс. Платците TH действат като юридически и физически лица.

Офертите TN специфицирани по отношение на мощността на двигателя, разходите и годината на производство на превозното средство (на превозното средство). Те могат да варират в широки граници. Член 361 от Данъчния кодекс определя минималните ставки, които могат да се увеличат десетократно по решение на регионалните власти.

При изчисляването на данъка върху физическите лица, направени FTS. Съответно, декларациите не трябва да подаде данъчна граждани. Броени сума платци трябва да се прехвърлят към бюджета до 01.10 на годината, следваща отчитането един. Юридическите лица представляват данък върху собствената им и докладва за това под формата на данъчна декларация.

Ние изчисляваме това, което трябва да плати данък върху личните доходи на надареното с 1/2 апартамент, който струва 2 милиона. 680 000. Разтрийте.

• Данъчна основа: 1/2 * 2 mln.680 хиляди рубли .. .. = 1 Mill 340000 Разтрийте.
• данък :. 1 милион 340 хиляди рубли .. * 13%. 100 = 1742 рубли.

заключение

Строго погледнато, редица данък върху даренията трябва да се прилага само за данък върху личните доходи. Това е единственият данък плащането, което се дължи на безвъзмездно полученото имущество и свързаните с тях приходи.

PIT - националната данъчна ставка е един и същ за цялата територия на Руската федерация и 13% за жителите на страната (по-голямата броя на своите граждани).

Вие трябва да плащат данък върху доходите си само веднъж - в годината, следваща годината на дарение. Изчислете и да го докладва на Федералната данъчна служба на дареното мъст, (освен ако не е за това направи данъчна агент).

Земя, имущество и превозно средство данък вменено на дареното, защото той става новият собственик на облагаемия имот.

В районите, посочени данъци са платени с различна скорост. Изчисляване на FTS произвежда самостоятелно, уведомяване на платеца на данъка върху сумата и условията на плащане.

правни съвети

Организация-работодател ми даде една кола. Как да се изчисли и да плати данък върху личните доходи?

По силата на чл. 226 от Данъчния кодекс. работодателя си в правната дарение е данък агент. Той е натоварен с отговорността за определяне на данъчната основа и задържането на данък върху личните доходи от стойността на дарената. По този начин, подарък за деклариране на Федералната данъчна служба не е нужно. Отиди на счетоводния отдел - да се знае какви количества и в какъв ред на заплатата ви ще запази данък.

Искам да дам на апартамента възникнал племенник. ние сме освободени от данък върху личните доходи? Ако не, може да мислиш за нещо, така че да не се плаща? I - пенсиониран племенник - студент.

PIT не сте освободени, тъй като близки роднини в разбирането на стр. 18,1 т. 218 от Данъчния кодекс не са. Ползи за пенсионери или студенти за данък върху личните доходи там. Ако апартаментът е в своя имот за повече от 3 години, можете да направите продажбата. След това разходите да бъдат ограничени до задължението на държавата за регистрация на прехвърляне на собствеността в Единния държавен регистър (Единния държавен регистър на права върху недвижимо имущество и сделки с него).

Дадоха ми вилата. Отначало бях доволен, аз изтичах да удостовери договора нотариално заверено. В Единния държавен регистър акт все още не са се регистрирали. Оказа се, че проблемите на градината повече от объркващо, но все пак трябва да плащат данъци. По принцип, аз промених мнението си. Сега можете да направите нещо, за да не плащат данък върху личните доходи?

Задължението за плащане на данък не идва, докато собствеността не е регистриран в Единния държавен регистър. Можете да откажете подаръка, като се възползва от разпоредбите на чл. 573 от Гражданския процесуален кодекс. Тъй като дарението е заверена от нотариус, както и отказът да се изпълни, както добре.

Ако имате още въпроси

3 важни причини да вземат помощта на адвокат веднага!

Бърз отговор на всички ваши въпроси!