Под наем имот университет: Минало и настояще. Интервю с заместник-ректор MN Kudilinskim
- Когато сградата на Санкт Петербург държавен университет са отдадени под наем на цена от 30-40 цента на квадратен метър годишно (!);
- Когато университетски живот през годините не е пускал наематели отчита по договорите (включително плащането на общински услуги);
- Когато мрежата в непосредствена близост до Университета на сгради и помещения, в която се помещава търговски структури са свързани към мрежата университет, и поради това, собствениците на тези сгради да използват общите ресурси на университета, без да го компенсира една стотинка;
- Когато съоръженията и оборудването, използвано от чуждестранни юридически лица, без сключване на договор и, следователно, без възстановяване на наем и комунални услуги;
- Когато SPSU SPSU служители използват собствеността им за търговски цели, без да влизат в каквито и да било споразумения с Санкт Петербург държавен университет и, следователно, без никаква компенсация за разходите за SPSU.
Последиците от такива действия са ясни:
Да се върнем към Помощ Специални факултет деканите на. За съжаление, информацията, съдържаща се в сертификата, не произвеждат необходимите действия за възстановяване на реда в използването на университетската собственост - очевидно, аргументите от Университета на икономическите услуги са много по-убедителен.
Университет за дълговете на плащане на сметки за комунални услуги, е взето решение да не се компенсират за сметка на която ще регулира ползва имота, както и чрез увеличаване на вноски (т.нар вътрешен данъчни университет) в централния университет в извънбюджетната приходи и фонд само платени форми на обучение. От този момент повече от 50% от централния фонд се състои от приходи от двете образователни програми - "юриспруденцията" и "икономика", решението на практика означава, че изплащането на търговски дейности, външни за Университета на фирми и физически лица, както и удовлетвореността на лични интереси водач бизнес университетските услуги ще продължат да бъдат не приписва на наемателите на имота на университета, а основно върху плещите на нашите юристи и икономисти.
Изпълнение на решения могат временно да спре, когато един от заместник-ректорите на Университета на заместник-декан на Юридическия факултет и заместник декан на Юридическия факултет на специалния бяха представени лично подписан този про-ректор на договори, свързани с университетски мрежи (отопление, вода, електричество), включително и сградата в непосредствена близост до сградата , в която се помещава нашите адвокати - в отсъствието на съседната сграда всяко отношение на потреблението на комунални услуги и цената на тези услуги в десетки пъти други като наредби. По време на интензивен разговор с заместник-ректор на двама учители, адвокати, про-ректор направени обещание - бързо възстановяване на реда в реда на ползване на собственост на университета.
А строителна линия 7 В. О. г. 16-18 (3 355.6 кв. М), не се превърне в основна сграда на нашите лекари, тъй като изграждането на Grand Avenue VO г. 71 (2360 кв. М ), той не е бил фиксиран към Университета за нуждите на екипа на Юридическия факултет на отказа на про-ректора LV Огнева подкрепи предложението в Сити Пропърти мениджмънт комитет на Санкт Петербург декан на медицинския факултет V. Natochin и декан на Юридическия факултет, NM Kropacheva прехвърлянето на посочения университет изграждането на Grand Avenue VO г. 71. в случай на университета в сградата, за да се настанят на адвокат То е трябвало да бъде по взаимно съгласие, да прехвърли сградата на 7 ред VO d.16-18, който в момента заема от адвокати, за нуждите на персонала на Медицинския факултет. Впоследствие изграждане на Болшой проспект VO г. 71, в замяна на изграждането на 7 ред VO d.16-18 на, все още е прехвърлен в университета, но в резултат на преки споразумения ректор на Северозападна Академията по публична администрация и Дийн Юридически факултет, NM Kropacheva чийто ректор LA Verbitskaya разрешение за извършване на такива преговори. По този начин, Университет загубили повече от 3 кв. М. м площи за обучение, необходими за решаване на проблемите на колективното медицински факултет.
Нередовна номинация на наемателите сметки, както и липсата на надлежно установените счетоводни лизингови плащания доведоха до дълг от контрагенти, преди държавен университет в Санкт Петербург, дори при значително ниски наеми в размер на 14,0 милиона рубли. и за комунални услуги и плащания за издръжка - 3 милиона рубли. В този случай, на дълга със значителен излишък на тригодишен давностен срок, възстановяването на които е практически невъзможно, е 7,1 милиона рубли. - лизинговите плащания и 1,5 млн. - за комунални услуги и плащания за издръжка.
Наематели студент кафе, като правило, се простира на площ далеч по-силна от помещенията, определени в договора за наем: например, SP Киселева NV - 38.1 кв. т, CJSC "селективност" - 73,3 кв. м LLC "Profpit" - 47.8 кв. м LLC "Камила" - 75.7 кв. м. не получава сумата на плащането под наем, включително възстановяване на комунални услуги и услуги по поддръжка за такива контрагенти, е 1,8 милиона рубли. годишно.
- депозит щети от ниските наемни нива в размер на не по-малко от около 108 милиона рубли.
- директен загуби SPSU като закъсняла и подлежи на отписване на дълга със значителен излишък на тригодишен давностен срок е 7.1 милиона рубли. лизинговите плащания и 1,5 млн. за комунални услуги и плащания за издръжка;
- не са нанесени щети от компенсиране на разходите за комунални услуги и поддръжка в размер на не по-малко от 45 милиона рубли.
По този начин, медицинско оборудване университет на стойност 31,5 милиона рубли. За първи път е наета Мано "Поликлиника Санкт Петербург държавен университет" на цена от 5000 рубли. една година, а след това някои от тези съоръжения в размер на 30 милиона рубли. преотдават на цена от 3,6 милиона рубли. годишно (300 000 търкайте. на месец). Това означава, че наемът е била твърде ниска най-малко 720 пъти, а щетите, причинени на университета, е повече от 7 милиона рубли.
- Какво се е променило през последните години?
Заместник-ректор каза, че той и неговият екип се опитваме да направим всичко, за да се гарантира, че сградата на университетските наети изключително за осигуряване на основни образователни и научни дейности (изпълнението на изследователски и развойни дейности, кетъринг, студенти битово обслужване и др. ). Всяко споразумение се сключва на конкурентна основа, но с обосновка: какво е за университет. Ако наемателят иска да продължи да наема място в университета, той трябва да представи подробна писмена обосновка. Решението за лизинг се извършва публично, в съответствие с всички приложими закони и местни прояви на Санкт Петербург държавен университет.
Свързани статии