За една или повече съседни домове обикновено са определени територия, на която има паркинг, детска площадка, цветни лехи, гаражи и др. Тази област се нарича съседния, и то може да се използва всеки наемател. Но това не е тайна, че тази област не е в подходящата форма, жители са оставени да отнеме до инструментите и да го приведе в ред.
чието задължение
За една или повече етажна собственост, определена част от земята, в която деца и спортни площадки, паркинг могат да бъдат настанени. гаражи. Правила граници преброяване ярда предвиждат, че техните размери се определят въз основа на установените стандарти за района на даден регион, броя на етажите в сградата, както и някои други, и са посочени в картата на общественото кадастралната. Но заделени за тези цели, сайтът трябва да отговарят на нуждите на всички собственици на жилища.
Ако говорим за частни домове, законът не определя точно колко метра ограда се счита за местен район. Ограда - начин за проучване на частна собственост в този случай. При условие, че къщата и земята, са собственост на наемателите, всичко, което е до оградата - частна къща територия. Това земя, която е извън - обикновено е общински.
Основният въпрос, на собствениците на високи сгради - които все още трябва да се почисти района от панелен блок? Ние му отговори:
- управляващо дружество. с които наемателите споразумение;
- живеещи в домовете на хората, включително и себе си;
- персонала в ефир;
- Трети лица фирми и контрагенти, с които участниците Хоа, Наказателния кодекс или от съответния договорът е бил подписан самите наематели.
Условия за съдържанието на многоетажен сграда казват, че управляващите дружества са длъжни да сключат споразумение с работниците, на тези, които са ангажирани в редовното събиране на боклука в района. Фирмата, с която е сключен договорът, от собствениците на апартаменти трябва стриктно да се придържа към своите условия, в противен случай наемателите имат право да ги представи в съда за неспазване.
Избор на оптималния начин да се организира почистване на териториите се решава чрез гласуване на общо събрание на наематели. След това, избран отнемането на изпълнител на договор за съществуващата форма, която се посочват следните елементи:
Договорът, подписан от двете страни, като посочва името и длъжността, сложи на текущата дата. В ефир също трябва да се сключи споразумение с портиера съгласно набор модел. Списък на строителни работи, извършвани от тях зависи от текущия сезон.
На чия сметка
В този случай, в действителност приватизирани апартамента или не, в тази ситуация не е от значение. Територията в непосредствена близост до сградата на високи води, се счита за собственост на всички, които живеят в сградата. Това означава, че задължението да се съобразят с посочените по-горе правила се пада на всеки. За всеки един от наемателите, така или иначе се възползва от тази територия. И в съответствие с член 158 от дисплея има да плаща сметките за нея грижи.
Има ситуации, в които наемателите плащат сметките си, но многократно почистване и поддръжка се извършват в недостатъчно количество и качество или не съществува. След това трябва да се свържете с Наказателния кодекс, декларация за намаляване на тарифите за заплащане на услуги по почистване. Не забравяйте да посочите списък на нерешените дела.
Почистване локална норма
Има общи насоки, както и списък на необходимите работи и услуги в райони на обслужване, в непосредствена близост до къщата, въз основа на сключения договор с управляващото дружество. В зависимост от списъка регион може да бъде допълнена с поредица от допълнителни документи.
На общото събрание, което идентифицира най-добрия начин със съдържанието на местната област, също така обсъдиха списъка на общите и допълнителните услуги, за да съответства на стойността на и договор най-малко половината от собствениците на имоти.
За обслужване на местно ниво, в допълнение към почистването провежда мерки за неговото подобряване и разкрасяване. градинарство, декорация и оптимизация пространство да се използва за жителите от всички възрасти, например, поставяне на пейки и детски площадки.
Най-общоприетите правила за почистване на териториите:
Регламентира прилагането на регламентите на съответния правен акт:
- федерален закон;
- жилищни права и LCD;
- инструкции за техническата експлоатация на жилищна сграда.
ВНИМАНИЕ! Обхватът на произведения на почистването и поддръжката зависи от сезона. Той също така зависи от площта и вида на самата зона на покритие.
Списък сезонни дейности за събиране с топлия сезон:
- метене, миене на тротоара, които се извършват в ранните сутрешни часове или късно през нощта, така че да не пречат на наемателите. Измиването се извършва само на открити площи тротоарни;
- поливане растения, засадени в зависимост от случая, в зависимост от климата и температурата на въздуха, но не по-малко от два пъти на ден;
- Редовното почистване на територията понякога до три пъти на ден, ако има условия за увеличаване на замърсяване.
Задълженията на чистачите в Хоа или Наказателния кодекс са:
- почистване на къщи прилежащите райони на фин прах и помътняването;
- рязане на тревата и храстите;
- метат тротоари;
- почистване на отломки детски площадки и спортни площадки, особено в близост до кутиите и разпръснати боклук контейнери за отпадъци в съответствие с нормите на SanPiN;
- поливане цветни лехи, растения и песни (в особено горещо време).
На чистачките също може да бъде обвинен в картината на пейки и други структури на местно ниво.
За студен сезон снеговалеж - често срещано явление и затова къща територия се почиства по специален начин:
- почистване на сняг плаващи трансфер сняг се извършва от тротоара до външния ръб на клетката или на разстояние от 2 метра от ръба на пътното платно (prilotkovaya зона);
- събрана сняг се съхранява на купчини или ролки prilotkovoy зона;
- трябва бързо да почисти снега и Хищници секира върху утъпканата области;
- тротоари и пътища в района трябва да бъдат почистени от сняг напълно;
- пътеки, и детски площадки имат пясък или сол в леда;
- площ около шахти изчистени от лед;
- Сняг в тревата и растенията местата за разтоварване ронлив.
В зависимост от това колко силен сняг, почистване преспи може да се извърши два пъти на ден.
Наред с другите неща, необходимото санитарно почистване на района. На територията, която е в непосредствена близост до къщата, трябва да бъде контейнери за отпадъци с капацитет не по-малък от 100 литра. Два пъти годишно, те трябва да бъдат боядисани, инсталиран на специален бетонирани район с огради, спазвайки здравни стандарти. Трябва да има добре осветено място и заключени, за да завъртите на техниката, която трябва да вземе боклука.
Свързани статии