планиране на проекти ", офис на проекта"

планиране на проекти

Изготвяне на проект на планиране на територията се извършва, за да маркирате елементите на структурата на планиране, създаване на параметрите на планираното развитие на елементите на структурата на планирането, създаването на границите на земята, на която обектите на капиталното строителство, границите на земя, предназначени за строителството.

1. площ план на проекта се състои от основна част, която е предмет на одобрение, както и материали за неговото оправдание.

1.1.Graficheskie материали изпълняват основната част на проекта въз основа на топографски като една или повече рисунки, които планират област.

Текстови материали основната част (одобрен част) на проекта тече разпоредбите за поставянето на капиталното строителство на федерално, регионално и местно значение (в случай на необходимост от поставянето им в раздела за дизайн на изчисляване).

2.1. Рисунката или чертежи на района за планиране на проекта се показват:

а) червена линия. Процедурата за създаване и показване на червени линии, указващи границите на териториите, заети от линейни съоръжения и (или), предназначен за поставяне на линейни обекти, създадени от федералното изпълнителната власт, изпълняващи функциите по публична политика и правна регламентация в сферата на строителството, архитектурата, градоустройството;

б) границите на съществуващите и планираните елементи от структурата на планиране;

в) граничните зони на планираното разполагане на капиталното строителство;

Първоначалните данни, предоставени от клиента, за да се развиват района на планиране на проекта:

(Всички първоначални разрешителни за печата на възлагащия орган и подписа на лицето, упълномощено от клиента въз основа на пълномощно, или посочени в Техническото задание.)

Необходими документи:

Решението на местните власти да разработят план на проекта;
Спецификации (TS) за свързване към комунални мрежи (издадени от техническите служби на базата на ОПЛ), показващи на геодезически точки на присъединяване към мрежите;
Документи за собственост на земя;
Заданието за проектиране;
Доклад за геодезически измервания, които обхващат територията на най-малко 50 м от границите на територията, с плана на М1 следи съществуващите мрежи: 500, разграничени придобиването на земя и съществуващи червени линии (в електронен вид във формат AutoSad на) се съгласи по предписания начин;
Материали инженерство и геоложки проучвания (одобрен от съответните органи). Ако е необходимо, материали инженерство хидроложко проучване;
Инвентаризация информация за използването на земя, недвижими имоти обекти в границите на територията. На съществуващите сгради и жилищни сгради в околността;

Желаните документи:

Архитектурно задача планиране (ОПЛ), одобрен в местната архитектура органи (ако има такива);
Преди завършен работен проект, за сметка на което е необходимо за развитието на проектна документация (включително градското планиране проучване или заключение планиране);
По-рано, разработени материали площ Предварително планиране на проекта;
Предварителен съвпадение, и референтен заключение (например Хигиенно заключение TOR GO и CHS, справки предварителен оглед на земя и т.н.);
въздушна фотография;
Друга допълнителна оперативна информация, необходима в процеса на плановите документи за развитие.

Процедурата за съгласуване и одобряване на проектното планиране (геодезия) площ:

уреждане на местното самоуправление, с район на правителството на местния град

Съгласуване на проектна документация от страна на клиента, независимо в съответствие с изискванията на Кодекса на Градоустройство на Руската федерация. Изпълнителят може да се ангажират с цел хармонизиране на проектната документация, разработена само в рамките на допълнително споразумение към функциите на строител

Обяснителна бележка (технически и икономически параметри, обяснение).
Положението план.
Зониране (отделяне на области за развитие, обществена земя, почивка и технологична инфраструктура (инженеринг).
Положението план.
Свързването план за въздушна фотография.
Общ устройствен план на всички линии на топографски проучването.
Общ устройствен план на всички в цвят и озеленяване.
Транспортна схема.
Схемата за зониране строителни опашки.
Схема за подобрение.

Добре написано, добре подробна и изчисляване на заданието за проектиране - гаранция за получаване на желания резултат, без модификации, изменения и подобрения.

Заданието включва: точното определение на задачите, формализиране на изискванията за изпълнение на проекта и ясно определени критерии за приемане.

Описание на концепцията;
Архитектурно структура планиране:
1. Квадратни участъци и процент;
2. Квадратни сгради / структури;
Пътна мрежа:
1. Входове и изходи;
2. Ширината на пътя;
3. Предпочитания мрежа пътища;
4. Списъкът на комунални услуги и свързваща точка;
5. Описание на околната среда;
Общите части:
1. Групата за влизане (паркинг за гости, тип влизане групи);
2. Обществени сгради и съоръжения;
3. Parkland;
4. Детски площадки;
5. Икономическите основания;
6. Оградена площ с денонощна охрана;
7. развитие Приоритет;
Данните за съществуващите ограничения сгради.
За повече информация вижте. Списък на необходимите документи.

Подготовка на проекти площи изследване, проведено във връзка с територията намира в границите на една или повече съседни елементи, които планират структура, границите на определена използването на земята и правила териториално устройствена зона и (или) на границите създадена мрежа устройство на територията общински област общия устройствен план на населеното място, град област функционална зона.

проект проучване земя се състои от основна част, която е предмет на одобрение, както и материали за обосновката на проекта.

1. Резюме на зоната за проучване на проекта включва част от текста и чертежите на проучване земя.

1.1. Текстовата част на обхождането на площ проект включва:

списък и информация за района, образуван от земята, включително и възможните начини за тяхното образование;
списък и информация за площ формира парцелите, които се разпределят области на обществеността или публична собственост, включително по отношение на които се предполага, че архивиране и (или) отнемане на държавни или общински нужди;
тип разрешено използването на парцели, създадени в съответствие с проекта на планиране на територията, в случаите, предвидени в този кодекс.

1.2. В чертежите проучване земя показва.

граница планирано (ако проучване на подготовката на площадката на проекта се извършва като част от района на планиране на проекта) и съществуващи елементи от структурата на планиране;
червени линии. одобрен като част от района на планиране на проекта, или червени линии, твърди, да се променят проучването на земя на проекта;
Онлайн тире от червените линии за целите на намирането на приемливо поставяне на сгради, постройки и съоръжения;
граница формира и (или) се променя на земята. стаи за гости, образувани земя, включително и по отношение на които те трябва да бъдат съкратени, и (или) отнемане на държавни или общински нужди;
граница зони на покритие на обществени сервитути.

2. Материали за обосновка на проекта проучване земя включват чертежи, в които се показва:

границите на съществуващите парцели;
гранични зони със специални условия за използване на земята;
местоположение на съществуващите капитал строителни проекти;
границите на защитени територии;
погранични райони на културното наследство.

Изготвяне на проект за изследване на земята се извършва като се вземат предвид материалите и инженерни изследвания в случаите, когато изпълнението на инженерни проучвания за подготовка на териториалните планови документи. За да се подготви проучване проект земя разрешава използването на материали и резултати от проучването инженерство, получен за подготовката на проекта за план на територията, за не повече от пет години, считано от датата на извършването им.

План за развитие на градска земя (GPZU)

план за развитие на парцела:

Послепис

PPT и PMT се предлага в 2 екземпляра (на хартиен носител) и в електронна форма, всеки последващи разходи 10% от разходите за развойна дейност
PPT и PMT е достъпно в електронен формат в DWG формат (AutoCad), превеждат формат карта (MapInfo) - допълнителни 10 хиляди рубли ..
Ние работим без ДДС

Многофамилни и смесена развитие

проекто-план на зоната на територия и геодезия проект (BSA и Пл)

Парцел, м

проект на план на проекта за територия и проучване земя

проекто-план на територията

област геодезия проект

Спешна работа роб. ден / +% от общия брой.

Цената на работа, THS. Разтрийте.

време на изпълнението, роб. дни

Цената на работа, THS. Разтрийте.

време на изпълнението, роб. дни

Цената на работа, THS. Разтрийте.

време на изпълнението, роб. дни

Послепис

PPT и PMT се предлага в 2 екземпляра (на хартиен носител) и в електронна форма, всеки последващи разходи 10% от разходите за развойна дейност
PPT и PMT е достъпно в електронен формат в DWG формат (AutoCad), превеждат формат карта (MapInfo) - допълнителни 10 хиляди рубли ..
Ние работим без ДДС

За търговско недвижимо имущество

проекто-план на зоната на територия и геодезия проект (BSA и Пл)

Парцел, м

проект на план на проекта за територия и проучване земя

проекто-план на територията

област геодезия проект

Спешна работа роб. ден / +% от общия брой.

Цената на работа, THS. Разтрийте.

време на изпълнението, роб. дни

Цената на работа, THS. Разтрийте.

време на изпълнението, роб. дни

Цената на работа, THS. Разтрийте.

време на изпълнението, роб. дни

Послепис

PPT и PMT се предлага в 2 екземпляра (на хартиен носител) и в електронна форма, всеки последващи разходи 10% от разходите за развойна дейност
PPT и PMT е достъпно в електронен формат в DWG формат (AutoCad), превеждат формат карта (MapInfo) - допълнителни 10 хиляди рубли ..
Ние работим без ДДС

площ на проекта планиране и проучване проект земя на линейни обекти

Парцел, м

проект на план на проекта за територия и проучване земя

проекто-план на територията

област геодезия проект

Спешна работа роб. ден / +% от общия брой.

Цената на работа, THS. Разтрийте.

време на изпълнението, роб. дни

Цената на работа, THS. Разтрийте.

време на изпълнението, роб. дни

Цената на работа, THS. Разтрийте.

време на изпълнението, роб. дни

Послепис

PPT и PMT се предлага в 2 екземпляра (на хартиен носител) и в електронна форма, всеки последващи разходи 10% от разходите за развойна дейност
PPT и PMT е достъпно в електронен формат в DWG формат (AutoCad), превеждат формат карта (MapInfo) - допълнителни 10 хиляди рубли ..
Работата по проекта, произведени в рамките на (буферна зона, на санитарно-охранителната зона, крайпътен, санитарен разрушаващ, и т.н.)
Ние работим без ДДС

Направи запитване

тел. 8 (4812) 40-89-68