В същото време, ние вярваме, че това е възможно за споменаване да бъдат разгледани в лечението.
1. На недвижимия имот предмет на държавна регистрация на права върху недвижимо имущество и сделки с него и държавата кадастралната регистрация.
Според член 130 от Гражданския кодекс на Руската федерация към недвижимото имущество (недвижими имоти, недвижими имоти) са парцели, недра, както и всичко, което е здраво свързан със земята, това е, обекти, да ги преместите без непропорционална вреда на тяхното предназначение, включително сгради, съоръжения , в процес на изграждане.
Според части 1 и 3 от член 1 от Закона за кадастъра кадастралната регистрация на недвижими имоти са действия на упълномощен орган за включване в държавния кадастралната регистрация на недвижимото имущество, което да потвърди съществуването на недвижими имоти с характеристиките, осигуряващи определянето на недвижимия имот, като индивид-конкретни неща или да потвърди прекратяването на съществуването на такъв недвижимо имущество, както и други мерки, предвидени в Закона за кадастъра информация на недвижимо та собственост.
В съответствие със Закона за кадастъра извършва кадастралната регистрация на парцели, сгради, съоръжения, помещения, незавършено строителство.
С оглед на изложеното по-горе, не се предоставя на кадастралната регистрация на други обекти, в съответствие с изискванията на Закона за вписванията.
По този начин, ако обектите, посочени в жалбата, в съответствие с установената процедура построени и пуснати в експлоатация в недвижими имоти - строителство. държавна регистрация кадастралната може да се извърши по отношение на такива съоръжения.
По този начин, в съответствие с параграф 1 от част 2 на член 27 от Закона за регистрация кадастър кадастралната орган взема решение да се откаже изпълнението на кадастралната регистрация в случай, собственост на кадастъра, който е представен от отчета се отчитат, не е предмет на недвижими имоти, регистрация на кадастрален на която се извършва в съответствие с закон за кадастъра.
Също така имайте предвид, че по силата на член 7 от Закона за кадастъра държавната собственост кадастъра съдържа такива функции, като част от имота.
2. На подготовката на документите, необходими за изпълнението на кадастралната регистрация на съоръженията, както и по реда на постъпването им на кадастралната регистрация орган.
Част 1 на член 22 от Закона за кадастъра е установено, че в основата на кадастралната регистрация на съоръжения, включително и прилагането на държавната кадастралната регистрация на недвижими имоти, строителство технически план, или копие от разрешението за влизане в капитално строителство обекта в експлоатация.
3. подготвя сухопътната граница план в случай на образуване на част от участъка с площадка, образувана с цел да прехвърли част за отдаване под наем.
Въз основа на разпоредбите на параграф 9 от част 2 на член 7 от кадастъра, щат кадастъра на недвижимите имоти се вписва информация за ограниченията (тежести) на вещни права върху имота, включително описание на имота, ако тези ограничения (тежести) се прилагат за част от имота.
В съответствие с параграф 2 на част 1 от член 22 от кадастъра за целите на държавна регистрация кадастрален на земята от заявителя, заедно с молба за държавна кадастралната регистрация появява планове проучването.
В съответствие с параграф 61 Вземания колона "Feature част" граница дял план текст част е изпълнен на базата на:
- информация за състоянието кадастър недвижими имоти - за съществуващите парчета земя, които се съхраняват или в първите изяснява границите формира на модифицирани или рафинирана земята;
- актове на държавни органи или споразумения на местното самоуправление са влезли в сила съдебни актове - във връзка с образувана част от земята.
В този случай, копия от тези документи са включени в приложението към плановете за проучването.
Параграфи 62 и 63 са изискванията за попълване на графата "Характеристики на" в случаите на:
- ако образуването на част на частта от земята, поради наличието на свойствата на земята;
- ако първоначалният (без промяна) земята е общинска собственост или земя, образувана на земи в публична или общинска собственост или в близост на земята, при което се осигурява достъп до земите (земя порции) честата употреба, съхранявани в обществена или общинска собственост.
В същото време в искането не съдържа разпоредби за попълване на данни за графата "характеристики на" секция 5 "Запознаване с частите на земята формира" форма във формирането на границата план на земята да прехвърли формира част от наема.
Според отдела за недвижими имоти, в случай на образуване на земята, за да го прехвърли от графиката "Характеристики на" Раздели текста на границата план попълнено въз основа на документа, потвърждаващ установят ограничения (тежести) на вещни права (например документ, съдържащ характеристиките на игумена договор, по силата на член 429 от Гражданския процесуален кодекс), копие от който е включен в приложението към плановете за проучването.
При липса на такъв инструмент в графата "Feature части" секции са насочени текст част формация част може да бъде определен план граница, като "земя част е оформена, за да се предаде под наем".
Според Министерството на недвижими имоти, липсата в този случай в приложението към граничните документи за плана са основа за запълване на колоната "Характеристики на" текстови секции на границата план не могат да бъдат основание за отказ или спиране на държавната кадастралната регистрация.
На вниманието заплащането същото време, че в съответствие с параграф 2 от член 26 от Руската федерация, споразумения земя лизинг, подлизинговите землището на Land кодекс, безвъзмездно ползване на парцел, сключен за срок от по-малко от една година, не са предмет на държавна регистрация, с изключение на случаите, предвидени от федерални закони ,
В съответствие с Част 11 на член 25 от Закона за кадастъра направени в държавния недвижими имоти кадастър информация с регистрацията на държавната кадастрален на имота с временен характер. Такава информация временно примирие от датата на държавна регистрация на ограниченията (тежести) на закона за собствеността. Ако след пет години, считано от датата на приключване на държавна регистрация кадастрален на обекта на държавна регистрация на съответните ограничения се прилагат собственост (тежести) на други вещни права, тази информация трябва да бъде отменена и отстранен от държавния кадастъра на недвижимите имоти.
Свързани статии