Капиталови ремонти
ПОД НАЕМ общинска собственост
район на "Южносахалинск"
От наемателя
1. Общи положения
1.2. Тази процедура се определя процедурата за основен ремонт на наети съоръжения в общинска собственост град квартал "Южносахалинск", за сметка на наемателя, без да дължи обезщетение от наемодателя.
1.4. Тази процедура се прилага за ремонт наетата общинска собственост: нежилищни помещения, сгради, конструкции, фасади на нежилищни и жилища, собственост отопление, газ, ток, вода, канализация (по-нататък - на обектите), по време на които не засегнати от структурните и други характеристики на тяхната безопасност и сигурност и не надхвърля параметрите на позволено строителство, реконструкция, че в съществуващите регламенти за градско планиране, и от които не Тре uetsya издаване на разрешение за строеж.
Ако по време на ремонт на общинска собственост се извършва работата, която се отрази на сигурността на капиталното строителство, като ремонт се извършва по начин, определен от Кодекса за градоустройство на Руската федерация.
1.5. поддръжка Основен ремонт се състои от подмяна и възстановяване на отделните части или целия неструктурален инженерно-техническа сграда оборудване във връзка с тяхното физическо разрушение и унищожение, както и да се справи, когато е уместно, на последиците от употреба на структури и извършване на работа, за да се подобри нивото на постижение.
основен ремонт структура включва също и работата на природата за текущите ремонти, но извършва във връзка с основен ремонт на производство.
2. Процедурата за получаване на разрешение за
за основен ремонт
2.1. Наемателят, преди началото на ремонтните дейности е насочена към главата на Dagong име писмено искане за необходимостта от ремонт на наетия общинска собственост с прилагането на дефектни листове.
2.3. Ако е необходимо, по инициатива на една от страните, за да Dagong могат да бъдат организирани от Комисията, за да се запознаят с наети обекти да бъдат ремонтиран. В този случай, Наемателят е длъжен да осигури достъп до наетия обект и създаване на условия за представителите на Комисията за нейното преразглеждане.
2.6. Основен ремонт на общинска собственост може да се извършва само по отношение на общинската собственост осигурено в съответствие с договора за наем. Копие от застрахователната полица трябва да бъдат подадени до Dagong.
При липса на техническа документация и регистрация на общинска собственост на обекта, основни ремонти могат да се извършват, без да се вземат предвид изискванията, определени от първия параграф на този параграф.
3. Процедурата за основен ремонт
3.1. Наемател след сключването на допълнително споразумение към договора за наем на общинска собственост за своя сметка и на своя собствена и / или чрез подизпълнители ремонт на отдаваните под наем общински съоръжения. разходи за ремонт на наемателите няма да подлежат на възстановяване.
Подготовка на проектно-сметна, изпълнителна и друга документация за изпълнението на ремонта на отговорността на наемателя, без възстановяване на тези разходи от лизингодателя.
3.2. Основен ремонт се извършва в съответствие с обхвата, определен в допълнителното споразумение към договора за лизинг. Изхождайки от обхвата на произведения е допустимо в случай на крайна необходимост в случай на извънредни ситуации в критичната инфраструктура, чието отстраняване е невъзможно без основен ремонт. Наемателят е длъжен незабавно да започне разглеждане аварийни ситуации с последващо уведомление на Dagong и DGH. Редът на работа по отстраняване на аварии при спазване на условията на договора за наем.
3.3. Наемателят е длъжен по всяко време да се осигури достъп на упълномощени представители на съответните структури, за да се провери за правилното изпълнение на произведения на основен ремонт и да предостави исканите документи, свързани с провеждането на такива ремонти.
3.5. След приключване на работата на наемателя е в Dagong надлежно заверени копия от документи, удостоверяващи извършването на основен ремонт:
- комитета за необходимостта от основен ремонт;
- други екзекутивна документация на извършената работа.
3.6. Dagong прави информация за извършените работи по ремонт на регистър на общинската собственост на града район "град Южносахалинск".
4. Заключителни разпоредби
4.1. Произведени в резултат на основен ремонт на всички неделими подобрения на наети съоръжения стават общинска собственост.
4.2. Наемателят е отговорен за неизпълнение или неточно изпълнение на основен ремонт на наети съоръжения в съответствие с приложимото законодателство.
В случай на недостатъци в ремонт, DHQ, ACS или друг упълномощен структура на акта, и го изпраща на наемателя, който е длъжен да се премахнат тези недостатъци в срока, определен в акта.
4.3. Наемателят е отговорен за вреди, причинени на Наемодателя и / или на трети лица, в резултат на действия (бездействие) извършва по време на ремонт на общинска собственост.
Свързани статии