Ако се има предвид новите жилища не е доволен живущите в къща за извънредни ситуации и той не иска да се премести в друг град - не си струва да хранени влияние общинските власти, можете просто да отказват презаселване и да получи продажната цена за аварийно апартамент.
В този случай, местните власти ще купуват един апартамент, и собственикът на парите могат да купят нов дом.
При получаване на отказ от страна на собственика на новата вещ, властите имат негативно отношение към такава стъпка, а за ускоряване на населеното място може да предложи по-добър вариант жилища по размер, в същия район, където е имало аварийна ситуация и първата апартамента.
Никой не може да забрани на човек да се откаже от преместването на спешен подслон. Ако апартаментът в имота, и лицето, все още настоява за изгонване, решението на този проблем се извършва в съда.
Делото е заведено местните власти на изгонване от порутени жилища и преместване в нов апартамент.
Въпреки това, на практика, изпълнението на програмите, гражданите са изправени пред проблеми. На първо място, това се отнася до липсата на инфраструктура в нов жилищен фонд, без които е трудно да се живее.
Поради липса на достатъчно пространство, сега изграждаме не пететажна сграда и къща с 20 етажа и по-горе. И Площта на апартаментите не е спазено, никой не се придържа към установените 18 кв.м. едно лице се издава нов апартамент, само на метър в електромера, и без значение колко всъщност е трябвало да се направи място.
Но като правило, гражданите са доволни от новите апартаменти и не се обърнат към съда, за да получат жилища с разпоредбите на квадратни метра.
Освен това, процесът на преместване се усложнява от факта, че гражданите доброволно, занимаващи се с жилища, собственост на общинския жилищен фонд, без основателна причина.
Заради тези действия, общини се обръщат към съда за изгонване на граждани от незаконно заети жилище, без право да предостави алтернативно настаняване. Заради такива случаи процес презаселване може да се забави, докато не се вземе решение по въпроса.
На практика обаче, гражданите, и след решението на съда влезе в сила не бърза да се изнесат, тогава е необходимо да се извърши извеждането от сила и за откриване на производство по прилагане.
Друг проблем - това е отказа на жителите да се премести в новата сграда и да участва в регионалната програма.
Това се дължи на факта, че гражданите твърдят, че получават жилище:
- което ще съответства на бившия района на жилища;
- при спазване на установените норми за всеки член на семейството - 18 кв.м.
Въпреки това, както се казва на държавните органи, не е възможно, тъй като води до нарушаване на правата на гражданите, които са регистрирани като нуждаещи се от подобряване на жилищните условия, както и да загуба на бюджетни средства.
Отказът е също да се дължи на факта, че нови жилища може да бъде далеч от инфраструктурата или дистанционно от бившата местоположението на жилища.
законодателство
Съгласно член 89 от RF на LC. по време на извеждането на наематели на общински жилища те са дадени алтернативно настаняване, което трябва да съответства на района на стария апартамент.
Условия за уреждане
извеждането на гражданите в следните случаи:
- се изисква къща за основен ремонт;
- Къща не е подходящ за постоянно живеене, така;
- признание у дома спешни случаи и подлежащи на събаряне;
- отстраняване на част от земята, върху която на къщата за държавни или общински нужди.
Отказ от презаселване на спешна жилища
Ако гражданин е решил да се откаже от условие корпуса, е необходимо първо да се разбере дали това е от полза да бъде, защото в законодателството има някои нюанси, свързани с различията в правата на наемателите и собствениците на имоти.
работодател
В допълнение, големината на апартамента не може да бъде по-малка от първата.
Също така, работодателят може да кандидатства за подобряване на условията се подобрят, ако е регистриран. В този случай, работодателят може да получи безвъзмездна финансова помощ за покупка на нов дом на собствеността.
Ако апартаментът е собственост на
Собственикът на апартамента има право на извънредна ситуация:
Аварийно апартамент могат да бъдат закупени от собственика, за да отговори на изискванията на член 32 от Жилищния кодекс. Член 281 от Гражданския процесуален кодекс.
Собственикът има право да се откаже при условие, нови жилища, ако тя не е да се направи на домашния адрес.
В този случай, собственикът ще бъде предложена компенсация за стария апартамент по пазарна стойност, като се вземат предвид и на износването на къщата.
Осигуряване на друго жилище
В съответствие с член 87. Член 89 от Жилищния кодекс в заселването на граждани подлежат на алтернативно настаняване, чиято площ се равнява на бившия областта на жилищното строителство.
Това е възможно, ако апартаментът не е приватизирано, а собственикът не е регистрирано за подобряване на жилищните условия.
Нови жилища трябва да бъдат добре оборудвани, комфортни и имат сходни условия на живот, или подобрени условия.
Така че, за 1 човек трябва да се обърне на 18 кв.м. ако няколко души в семейството, а районът е значително по-малко, отколкото установените граници, гражданин има право да се обърнат към съда с изискването за получаване на друго жилище, което ще бъде с площ равна на площта на бившия апартамента.
Жителите къща за извънредни ситуации може вместо това да получи нова цена жилища изкупление. така наречените обезщетение за спешно предоставяне на подслон.
При изчисляване на цената на обратно изкупуване трябва да бъдат взети под внимание:
- пазарната стойност на апартамента;
- разходи, свързани с движение, временно пребиваване в друг апартамент, както и регистрация на собствеността на закупения апартамент, пропуснати ползи във връзка с прекратяването на ангажиментите в началото на реда.
Местните власти могат да сключват договор със собственика, според който вместо аварийните Апартаментите той ще бъде даден нов дом, както и на разходите за същия апартамент ще бъде включен в покупната цена.
въпроси за ценообразуване, както и възможност за експулсиране може да бъде решен само със собственика и с неговото съгласие.
Въпреки това, в случай на повреда на цената на обратно изкупуване, общинските власти могат да поискат от съда за принудително отнемане на апартамента:
- съдът ще вземе решение;
- той ще определи цената на обратно изкупуване трябва да бъде платена от собственика на апартамента.
Доста често, споровете се решават в съда, въз основа на под-пазарна стойност на спешен подслон от местните власти.
Ако човек не е съгласен с цената на обратно изкупуване, той може да заведе дело.
Жителите къща за извънредни ситуации има право да откаже преместването на спешен подслон, това е напълно законно. Това може да се дължи на факта, че човек не е доволен от разстоянието от предишното място на пребиваване.
В този случай, гражданинът получава в замяна на покупната цена, която е безплатна за разпореждане и придобиване на жилища по свое усмотрение.
Свързани статии