Добро утро, Джордж.

Жилищна сграда признава, комбинация от два или повече апартамента, които са с отделни изходи или парцел в непосредствена близост до къщата за живеене, или в общите части в една къща. Апартамент къща съдържа елементи на обикновените собственици на имоти на помещения в такъв дом в съответствие със законодателството на жилища.

Изграждане поддръжка включва комплекс от произведения на работни елементи за поддръжка и системи в рамките на домовете на хората, параметри и режими на работа на нейната структура, оборудване и технически средства.

поддръжка на системата (поддържане и ремонт) корпус осигурява нормалното функциониране на сгради и инженерни системи в определения срок на сградата с необходимото количество материални и финансови ресурси.

поддръжка на жилища се състои от дела, за да следи състоянието му, поддръжка, изпълнение, настройка и управление на инженерните системи и т.н. Контролът върху техническото състояние следва да се осъществява с помощта на редовни и извънредни проверки.

Ако сте собственик на апартамента, в съответствие с чл. 39 LCD RF

3. Съдържанието на общата собственост в жилищен блок се определя от правителството.

Ако искате да се откажат от определена организация и конкретните оборудване услугите, тогава моля, посочете причината и проблема.

Общата Имотът включва:

а) помещение в жилищен блок, с изключение на частите на апартаменти и предназначени да обслужват повече от едно жилище, и (или) нежилищни помещения в сградата (по-нататък - общи части), включително mezhkvartirnye стълбища, стълби, асансьори, асансьори и други шахти, коридори, детски колички, тавани, подове технически (включително и тези, построен за сметка на собствениците на помещения, построени гаражи и зони за автомобилния транспорт, семинари, технически мансарди) и технически мазета където ИПИ са комунални услуги, други обслужващи повече от едно жилище, както и (или) нежилищни помещения в жилищна сграда, оборудване (включително котли, бойлер, асансьор компоненти и друго техническо оборудване);

в) защита на носещи конструкции на жилищна сграда (включително основи, носещи стени, подови плочи, балкони и други плочи, носещи колони и други защитни носещи конструкции);

г) опазване завеса изграждане на една жилищна сграда, обслужващи повече от едно жилище, и (или) нежилищни помещения (включително вратите и прозорците на общите части, парапети, парапети и други не-структурен сградната обвивка);

г) механични, електрически, ВиК и друго оборудване, разположен в сграда с апартаменти извън или вътре в сградата и обслужва повече от един корпус, и (или) на нежилищни помещения (апартаменти);

В съответствие с чл. 37 Housing код:

Собственикът на помещенията в една жилищна сграда не може:

1), за да се открояват в характера на своя дял в общата собственост на общата собственост в панелен блок;

2) да се разпорежда с дела си в общата собственост на общата собственост в панелен блок и да предприеме други действия, които водят до предаването на този дял отделно от собствеността на тези помещения.

Град Непознат

Съгласно член 39 от Жилищния кодекс

Общата Имотът включва в къщата инженерна система на доставките на газ,

6. общата собственост включени intrahouse отоплителна система, състояща се от щрангове, нагревателни елементи, регулиращи и спирателни вентили, колективно (obschedomovyh) топлинна енергия измервателни устройства, както и друго оборудване, разположено в тези мрежи. 7. Съставът на общия Имотът включва в къщата електрозахранващата система, състояща се от отваряне на прегради, въвеждане на превключване, устройства за защита, мониторинг и контрол, колективно (общ дом) Електромери, подови дъски и шкафове, осветителни системи за обществени сгради, електрически инсталации системи пушат, пожароизвестителни системи, автоматично вътрешен огън линия. превоз на товари, пътници и огън повдига автоматично заключващи се устройства входа на вратите апартамент изграждане на мрежи (кабели) на външната граница, създадена в съответствие с раздел 8 от настоящия регламент, на лицето, генералът (жилищни) Електромери и друго електрическо оборудване разположен в тези мрежи.

Въз основа на гореизложеното, стигам до извода, че не може да се откаже от поддръжката.

Мога ли да се откажа от услугата?

Кого имате договор за услуга? От Наказателния кодекс или на операционната система?

Какъв начин да се контролира дома?

И така, какво smvsl след това плащат за поддръжка?

Кажи ми как в споразумението се предвижда услугата, която е обект на услугата, както и дали имате разрешение за реконструкция, независимо дали в продукта са били направени промени на данни?

Всичко, което правя себе си и за своята schet.Po най-малко през последните 20 години Ник ремонта от местните комунални услуги не са направени в моята къща ремонти

Тук прекрати договора за неизпълнение на условия от страна на неправителствената организация е вероятно да има истината в съда. Но ако БКП не направи нищо, съдът ще отговори на Вашите изисквания, както и на БКП не доказва противното.

Може споразумение с GS легна? лични данни, се крият. То е необходимо понятия, които organiztsiya за това и че те са се изисква изрично да се направи.

Изясняване на клиента

Ток, канализация и отопление, отделно от съседа по никакъв начин, нито една от системите не ssosedskoy докосне.

Това е така, защото на проекта е, или са се направи?

Изясняване на клиента

Ние се настани в тази къща през 1978 г., отопление и електричество са били отделно и канализация не съществува по-късно баща ми го е (канализация) Архитектурен проект се като у дома си не знам

Джордж, RF Правителствен указ № 491 на установено, че общата собственост се определя от:

а) собствениците на помещенията, в панелен блок (наричани по-нататък - на собствениците на помещения) - с цел да се изпълни задължението за поддържане на общата собственост;

в) местните власти - за да се подготви и да проведе открит конкурс за избор на организацията за управление в съответствие с част 4 от член 161 от Жилища кодекс на Руската федерация.

3. Съставът на общите активи, използвани в Единния държавен регистър на правата на Недвижими имоти и сделки (по-нататък - в регистър) информация относно правото на недвижими имоти, които са обща собственост, както и информация, съдържаща се в Държавния поземлен кадастър.

Що се отнася до ремонта, тогава ние трябва да се изхожда от това, което ремонт е необходимо и какво е необходимо за ремонт. Ако КС не поправи нещо, но парите, събрани от вас, тогава смятам, че чрез съда, за да я принуди да поправи възможно. Но тук е необходимо да се погледне в по-подробна информация.

Ако нещо не е наред, колегите ще ме поправят.

И все пак, че е необходимо да се получи техническата документация на къщата, най-вероятно, че е в Наказателния кодекс.

Град Непознат

Факт е, че от имот obschedomovogo само krysha.Otoplenie.kanalizatsiya и електричество отделно от съсед

но тя трябва да бъде все едно да се изясни статута на дома си, то може да има противоречива (или може да бъде
оспорени в съда, но това е доста трудно), ако имате технически
спецификации (фиш) съдържа апартамента,
и в сертификата за собственост, също заяви, че право на възражение -
плосък, че ще бъде трудно да се докаже противното (а именно, че къщата си не е апартамент), който
живеете в индивидуална жилищна сграда
(Обект SGF), т.е. в къщата за две семейства. В този случай, трябва да видите всичко
документи, тъй като изграждането на къщата, документите за съхранение и т.н.

Съгласно член 49 от www.consultant.ru/popular/gskrf/15_7.html#p1939 Градския Код планиране
. но обект на самостоятелно жилище къща с броя на етажите не е
повече от три, проектиран за едно семейство (на обекта
индивидуално жилищно строителство), Кодекса признава също дом

2) се помещават няколко етажа не повече
от трима, състояща се от няколко блока, броят на които не надвишава десет
и всеки от които е предназначен за едно семейство, има обща стена
(общи стени) без отвори с съседен блок или съседния блок намира
на отделен парцел и има достъп до общите части
(Къщи жилищни от къща на калкан);

Въпреки това, дори в бедняшкия
къща (включително двуфамилна а) апартамент е призната по силата на посоченото по-горе
правила (член 36 от Жилищния кодекс, и др.), както и
Обърнете внимание отново на член 16 от www.consultant.ru/popular/housing/55_2.html#p306 на LC RF

Аз трябва да се коригира отговор на въпроса си, защото мисли са били в грешната посока.

Ние се настани в тази къща през 1978 г., отопление и електричество са били отделно и канализация не съществува по-късно баща ми го е (канализация) Архитектурен проект се като у дома си не знам

Факт е, че от имот obschedomovogo само krysha.Otoplenie.kanalizatsiya и електричество отделно от съсед

Като се има предвид вашите подобрения са съгласни с мнението на Олга, ние трябва първо да видим техническите документи, в апартамента, мястото и самата къща. Ако от общата собственост в действителност само покрив, а след това мисля, че можете да се опитате да се признае, равнинната част на индивидуална къща, в този случай, за да събира такси за прогнозна поддръжка на къща (обща собственост) не е причина.

Вие търсите отговор?
Задайте адвокат по-лесно!

Попитайте нашите адвокати - това е много по-бързо, отколкото търсенето на решение.