Днес жилища под наем на капиталовия пазар, средната класа и VIP клас е запълнен. Наемателят трябва просто да реши какво си пожелаваш. И тогава в случая включва професионален недвижимост. Искате ли един апартамент с камина - моля! С фитнеса - без въпроси. Можете дори да организира една къща на цветни венчелистчета или захарен памук. Това ще бъде една фантазия и желание. Основното нещо - пари! А с избора - няма проблем.
За най-новите тенденции на пазара на отдаване под наем, нашият експерт Ренат Hecht - водещ недвижимост агенции "Volotsk къща" недвижими имоти.
Кой днес е по-трудно - за тези, които търсят един апартамент, или тези, които даряват?
На всяка страна на техните проблеми, но все пак бих казал, че тези, които даряват. Днес, на пазара е наситен с предложения и конкуренцията между наемодателите е достатъчно висока. Необходимо е да се съобразят с изискванията и стандартите segodnyashenego на деня, а таванът е поставен много високо: Вече не става въпрос само за така наречените "обновяване", но на подобрения в дизайна, където всичко е обмислено, преброени, всичко в хармония един с друг.
Същото може да се каже и за оборудването. Има неофициален списък на машини и оборудване, което е просто длъжен да присъства в апартамент - това е не само телевизори, хладилници и перални машини, също така е със сателитна телевизия и миялни машини, климатици, както и няколко sanuzlov.Odnako трябва да се подчертае, че в този случай това е за определен сегмент на пазара на наеми: елитен апартаменти в стари къщи с обща площ не по-малко от 80 -100 квадратни метра.
Каква е ситуацията тази година - по-склонни да се наеме къща или да се предам?
предлага на пазара е пренаситен, следователно, по принцип по-склонни да даряват. Въпреки това, този въпрос има две страни на монетата. Много и искат да се свали, но премахнете евтино и добро Настаняването е почти невъзможно. Освен това, един от основните изисквания на тези "наематели" е близостта до метрото, или дори централния квартал. Още един изискване е, че ниското ниво на наемите.
Ако говорим за наематели с висок бюджет и ниски, чиито изисквания са трудно да се отговори?
Иронично е, но може би в края на краищата, наематели с висок бюджет. Хората плащат много пари и искат да изпълнят всичките си изисквания. Знам, двойка англичани, които е търсил за един апартамент повече от шест месеца, а в някои от апартаментите са доволни от всичко, с изключение на цвета на стените или черупка размер, или дори някои "неща" в нашия руски гледка. Някои поискаха да се премахне вградена кухня, която е естествено, на наемодателя отказва да направи. И така, един порочен кръг. В резултат на това, че са открили един апартамент, който съответства на техните идеали, но по ирония на съдбата, плановете на наемодателя се променили и той отказа да го вземе най-малко. И голям бюджет руски граждани като цяло с три кожи ще се откъснат, и то не само на етапа на набиране на персонал, но и за целия срок на договора за наем. Но това е като цяло. Разбира се. има и изключения, като едното, и другото.
Ренат Hecht, AN "Volotsk дом" (095) 234-40-84
Свързани статии