Благонадеждните наематели на общински нежилищен фонд отново ще имат право да поднови договора с управление на собствеността комитет на Сити без процедурата. Съществени изменения на Федералния закон "за защита на конкуренцията" ще влязат в сила веднага след Нова година.

Сега предприемачи, които наемат на "стената" на държавата, не може автоматично да удължат договора. На теория те трябва да освободят помещенията, както и града, за да изложи правото да отдава под наем на търг. Предишният обитател на учредяване право да участват в търга.

Сега вратички и резервации не са необходими. Новият закон позволява на властите да влязат в добросъвестен наемател на лизинг нов термин без наддаване при две условия. В # 8209; Първо, наема се определя от резултатите от оценка на пазарната стойност на имота. И в # 8209; второ, минималният период, за който pereoforlyaetsya договор за наем, трябва да бъде най-малко три години. Тя може да бъде намален само по искане на наемателя.

Фондът за имоти на Санкт Петербург приветства приемането на закона, като отбелязва, че Kuga сега ще трябва да се изработи механизъм за неговото прилагане.

- Разбира се, това е голяма победа. Особено промените се прилагат не само за отдаването под наем на помещения, но и да ги превежда на пренаемане или наели отново без наддаване. Ние незабавно ще реагират на промените в законодателството. Комитетът вече се подготвя писмо за насоки.

Предишната версия на закона, като стана членка в неравностойно положение с други собственици на имоти, и по този начин намалява привлекателността на активите си. СССС се основава на факта, че държавната собственост до голяма степен е публичен и всички имат равни права на него. Тази позиция е валидна, ако разпространението на тези стоки се извършва на не-пазарни условия.

Въпреки това, ако пазарния лихвен процент, както и в Санкт Петербург, се оказва, че собственикът губи KUGI преминете частен бизнес център, който е готов да посрещне своите наематели, може да им даде отстъпка, и така нататък. н. Настояването за търга, ние ще бъдем в състояние да се конкурират.

Притеснявам законодателната тенденция, в която федерация определя за себе си и своите поданици са различни правила на играта. Така че, руското правителство има право да прехвърли имот под наем, заобикаляйки търга. Друг пример: 159 # 8209; Право на целта за федералната собственост на обратно изкупуване, както знаем, не се прилага. Ако федерация се е поставил в същите условия като районите, мисля, че обратната връзка ще работи по-бързо и да се подготвят промени в Закона за защита на конкуренцията ще отнеме от три години, и е много по-малък.

Какво да се отдава под наем за търговия, те със сигурност ще продължи, като начин за разпространение, включени в специален фонд за подпомагане на малки и средни предприятия. В допълнение, в Санкт Петербург, сега се интерпретира политики на приватизация, така че е възможно част от свободното пространство, което ние се опитваме да се продават в имота, също ще бъдат отдадени под наем на търг.