Когато става дума за недвижими имоти, в резултат на собствеността преди повече от 10 години, в документацията на кадастралната да видите марката, която граничи граница не е била установена.

Според законодателството, това не е нарушение. Собственикът на имота успеят да се справят, както той иска.

Ако той иска да извърши сделка с недвижим имот, може да е трудно, ако не се съставя акт на съвпадение граници. Как да направим акт и дали е възможно да го оспори?

дефиниция

Всеки, който има земя, иска да знае точния обхват на проучване на собственост. Тази необходимост възниква, например, в случай на спорове със съседите, наследство или разделяне на имущество, в сделки.

В законодателството няма ясна насоки по този въпрос, но е възможно да се определят границите по друг начин. Има няколко варианта - да покани кадастрална инженер, на интернет услуги, да се споразумеят със съседите, или се консултирайте с документите.

Мярка сам не трябва да бъде - в бъдеще може да доведе до правосъдие пред съда на незаконно пое парче земя.

В засада

Това е важен геодезическа процес. Всичко, което се прави на хартия с точност се пренася към земята. Преди да си купите парцел, се препоръчва за трасиране. Това ще предотврати евентуални спорове.

Процедурата включва три етапа:

1. Подготовка - Подаване на документи с информация за местоположението и забележителности.
2. Основните - проучване на услугите. Според подготвената проекта са проведени знаци и геодезия точка на земята.
3. Финал - изготвяне на акт за прехвърляне.

Инструментът следва да уточни - причината за предоставянето на услуги, координатите на обекта, данни за схемата таговете на собственика и местоположение.

Как да зададете граници

За да се определи точно разпределянето на земя е важно да се определят нейните граници.

Процедурата предвижда такава процедура:

1. Подготвителната фаза. Изискан интересуват от лица - собственици на съседни парцели, завещателят или наематели.
2. Създаване на процедурата на одобрение.
3. Събиране на заинтересованите граждани или индивидуални срещи с всеки от тях.

Преди това те трябва да информират.

Регистрирайте компания на мястото на пребиваване на основателя не е печеливша. Разберете защо.

гласи документа:

С резултатите от срещата на съставянето им. Това е официален документ, в него са посочени подробности за съседните области, предвид различията си. Ако всички членове на Асамблеята се споразумеят до границата нужда подписите си.

Спорове с проучване

Не всеки въпрос, който възниква между собствениците на земя, може да бъде решен по мирен начин. Всеки един от съседите, за да защитят своята гледна точка. Доказателства не се взема предвид, в допълнение към резултатите от геодезическите измервания.

Въпросът е решен по мирен начин, само ако съответните документи.

Всяка собственост трябва да се регистрира в определени организации. Най-честата причина за спорове е грешен действията на компетентните лица или желанието на собственика да се обхване по-голяма част от земята.

Причини за възникване на конфликт

Причините могат да бъдат много.

• Съседът решил да се определят границите на земята без участието на други съседи. За решаване на проблема, е необходимо да се приложи към Rosreestr.
• Собственикът на земята сигурни, че работата по установяване на граници, проведено с нарушена. Тези действия са изправени пред предизвикателството. Оспорвано земя трябва да бъде заличено от регистъра.
• Един съсед, с когото е имало спор, не иска да разреши проблема по мирен начин. Той може да се представи на търсенето границите на тази граница.
• Когато неангажираност един от съседите е нарушил.

Ако не можете да мирно разрешаване на спора се обърнат към съда.

Възможно ли е да оспори акта на съвпадение на границите на земята?

Тъй като земята се счита за обект на гражданското оборот, се изисква вписването му. В създаването на поземлена регистрация е необходимо да се индивидуализират земя - задръжте Mezhuyev. Тя се осъществява в съответствие с законодателството на земя.

Ако един от собствениците ще определи границата правилно, а вторият има право да се обърнат към съда. Преди това, можете да се опитате да решите спора по мирен начин.

Доказателството за грешката е формален вид документ, който е кадастралната инженер - акт.

Документът се издава само след заминаването на инженера на спорния парцел.

Законът се приема като процедурата се извършва в съответствие с правилата.

Ситуации, в които границите на създаването са невалидни и могат да обжалват:

• граници не съответстват на неговите съседи;
• когато са нарушени проучване работните права на собствениците на съседните парцели;
• в акта Няма данни за хармонизиране на границите;
• Бях нарушил процедурата за одобрение;
• съседите не са били уведомени за процедурата.

Точно определяне на граничната зона е трудно, причините за жалбата на резултатите могат да бъдат различни.

Как да създадете документ

Закона граници съвпадение - последната стъпка от процедурата, с която са определени границите на земята. Трябва да започнем да поддържането на кадастралната работа. Документът определя границите на земята, и района около него. Готови правен експерт.

• вписан в кадастралния регистър;
• земята присъства в договорите, които се считат кадастралната камера;
• граници на зоните са определени с прилежащите площи.

Предметът на деянието са общата сухопътна граница с други територии. Подпис в документа не показват никакви различия.

Основания за отмяна

От резултатите от определянето на границите на енергийния блок не може да приеме всички.

Основанията за отмяна на документа са:

1. Представителят на прилежащия терен вярва това, което е написано в акта нарушава границите на своята собственост върху земята. В този случай, той трябва да представи доказателство. Вие също трябва да представят документни доказателства за възражение. Например, кадастралната паспорт на земята, или писмо с причините, поради които на границата не може да се твърди. В случай на неуспех да се постигне консенсус, участниците имат право да се обърнат към съда. Особените човек насочва търсенето да признае акта на невалиден съда.
2. фалшифициран подпис на въпросното лице или подписва от лицето, лицето няма право на това. В тази ситуация, акт подлежи на обжалване. Също така е извършване на оценка за проверка на истинността на подписа.
3. Грешки на служителите кадастралните услуги. При определяне на границите на инженера може да направи грешка и грешен набор Mezhuyev. В този случай, съдът ще назначи управление на земите изследване, резултатите от които земя стрелба се извършва многократно.

Не са предвидени правни

Ако участниците заснемания не са съгласни с резултатите, те могат да бъдат оспорени. За да направите това, да предяви иск в съда на областта, в която се намира на земята. Изисквания трябва да бъдат представени конкретно. В иска се посочват причините, поради които може да бъде грешка при определянето на границите.

За правилното решение на съда на ищеца за своя сметка трябва да пристъпи към разпит и предоставяне на резултатите. Ако съдът одобри искането, изготвен нов план за сайт, който се променя границите на съда.

Друга причина за отивайки в съда е отказ на един от съседите да подпише акта.

петиция

Делото - задължителен документ в съда, когато се прилага.

В декларацията трябва да посочите:

• обстоятелствата, свързани с правото на собственост върху земята;
• характеристики инвентаризация на мястото;
• обстоятелства по спора;
• доказване на иск;
• искът на ищеца за разрешаване на спора (досъдебното);
• реакция на ответника;
• обжалва пред съда.

Той ще трябва да плати такса за курса състояние от 300 рубли.

Изявлението посочва нарушението от страна на съседи и причините, поради които те не успяха да разрешат по мирен път. В края внесе искания за възстановяване на границата и за премахване на нарушенията. Когато искането е удовлетворен Bude, можете да кандидатствате за възстановяване на собствените си сухопътни граници.

факти:

По време на производството, съдът счита следното:

• дали договорените граници със съседите си;
• Има ли документи за право на собственост върху земята;
• Направете данните в паспорта на земята с плановете за проучване;
• чиито права са нарушени и които ги нарушават.

При разглеждането на иска, съдът може да се направят няколко решения:

• преразпределя на границата;
• да се регистрират правата за нова земя;
• отмените кадастралната паспорт;
• отмените Mezhuyev.

Собствениците на апартаменти трябва да направи проверка, за да се установи цената на имота е за оспорване на кадастралната стойност.

За да оспорва решенията на пенсионния фонд ще трябва да заведе дело в съда. Пробата тук.

Предизвикателство на сделката за покупко-продажба на апартамент може да бъде роднини на продавача. Вижте, на какво основание.

Необходими документи

В допълнение към исковата молба, ще трябва да събере пакет документация.

Основните документи са:

• екстракт кадастралната (2 съседна част);
• документи, които потвърждават опитите на ищеца за разрешаване на спора пред Съда;
• И накрая (ако независима проверка е извършена);
• доказателство за правото на собственост върху земята;
• кадастралната паспорт и удостоверение за геодезия;
• докаже, че правата са нарушени;
• документиране на съседите реагиране на заснемане, както и факта, че те се отдръпна от подписването на документа.

Документите се изпращат заедно с молбата до съда.

право

Според съдебната практика процесът на установяване на границите на земя - процес, дълъг и сложен. В съдебното заседание са налице всички заинтересовани граждани, в производството могат да понесат. Процесът може да отнеме от 6 месеца до една година.

Редът на разглеждането на делото зависи от ситуацията. Това се случва, че собственикът на земята е съгласен с изграждането на съседа, и едва след това научава, че той обхваща част от него. Спорът в този случай е да се разгледа и разреши трудно. Ако предприемачът ще бъде върху ръцете на документите, които показват, че съседът се е съгласил да се изгради и подписан, е безсмислено да се спори. Ако не е постигнат съгласие устно, случаят ще бъде бързо и лесно.

По този начин, предизвикателството на границите на поземлените - не е лесен процес. За неговото поведение трябва да се подхожда умишлено, за да имате доказателство. Ако спорът съд не е решен помежду си, ищецът подава заявление и документи. Преди това, можете да проведе независимо проучване.

Свързани статии

• Данъците върху продажбата на апартаменти или земя - он-лайн консултации - Недвижими имоти в Барнаул

• Проверете и правилна регистрация на земя в Украйна

• Планът за развитие на парцела GPZU