В ефир - структурирана организация, създадена за провеждане на общински жилища жилищна сграда или сгради група. Дейностите в рамките на партньорството - с нестопанска цел, на базата на представянето на законните интереси на собствениците на недвижими имоти. Членството в общността се извършва на доброволни начала при подаване на заявление.

Участниците в партньорство могат да се отчитат пред собственика на имота само. Членовете на Управителния съвет в ефир - трети страни, субекти, които предоставят професионални услуги за финансово възнаграждение. Сдружение с нестопанска цел се формира от народния вот по време на среща на всички жители на сградата. В случай на изборен успех поставя активната част от жителите на картината в протокола за създаване на етажната собственост.

В образуването на управляващото дружество да отговаря на следните предимства и недостатъци:

Предимства на създаването на етажната собственост за собствениците на жилища:

1. Възможност за участие във вземането на решения относно политиката провеждане на жилища.
2. Намаление за собствениците на общински плащания и вноски на недвижими имоти за сметка на компетентните дейността на съвета.
3. Възможността за самостоятелно избора на организацията за подпомагане на икономическите и строителни услуги, както и - да следи дейността му.

Против образование партньорство:

1. Необходимостта да се направи разграничение на територията отговорни пред отделни сфери на влияние на определена управляващо дружество.
2. Задължението на членския внос за организацията.
3. Възможност за измама от страна на Хоа.

Основната схема на измама в Хоа

Поради несъвършенствата на нормативната уредба и слабото взаимодействие на партньорството с градските власти и властите на някои комунални услуги в общността се използват различни методи за измама.

Общи измами в Хоа:

Как да се избегне превръщането жертва на измама?

Жителите на апартамент изграждане отговорни конкретни етажната собственост са основната структура, която има законното право да взема решения относно управлението на собственици на жилища. Невежеството на регулаторната рамка води до случаи на измама в Хоа от избран ръководството на партньорството.

Съгласно чл. 135-137 LCD RF (руски Housing Code), създаване на партньорство чартърен заключение поява формация регистър протокол от участниците може и трябва да се направи с участието на собствениците на имоти. Гражданите имат право по всяко време да поиска от Управителния съвет на основните документи за по-подробно проучване тях. Собствениците имат възможност да правят копия на Хартата на партньорството и на финансовите отчети.

Ако в резултат на Хоа имаше подозрения за злоупотреби със средства, трябва да посети офиса на фирмата и изисква "прозрачност" от интерес за финансовите операции на доклада.

В образуването на организация с нестопанска цел, трябва да вземат активно участие в изготвянето на договора със собственика на Хоа. както и своя устав. Ако се въвежда съставните документи от страната, той трябва да бъде променен към специфичните нужди на собствениците на тези апартаменти.

Какво да направите, ако станете жертва на измама?

Ако разногласия не може да бъде решен чрез общо гласуване, трябва да предяви иск в съда. При подаване на документи до регионалния офис на съда трябва да се вземат под внимание: по-голям е броят на подписите от жителите на къщата, ефективността ще бъде петиция.

Пример за измама в ефир

Собственикът Emelin GV група на гражданите е доволен от действията на управляващото дружество и иска от съдебната практика. Въз основа на това разследването разкри многобройни факти от скривалището и умишлено присвояване в ефир фонд.

Решение на органа да ликвидира тези етажни собствености и назначен от Комисията за одит да направи изпълнението на материала собственост на партньорството, за да изплати дълг към строителна фирма.

заключение

Собствениците на жилища - организирани структура, образувани за представяне на законните интереси на собствениците на имоти в ютилити сектора. Сдружение с нестопанска цел работи под държавна регистрация.

1. Различни схеми за измами, свързани с възлагане на управлението на средствата на фирмата в частни ръце. За да се гарантира върховенството на закона изисква правен контрол върху финансовата дейност на борда на партньорството чрез инициативната група граждани - собственици.
2. В случай на измама на членовете на общността имат право на извънредно свикване на събранието жителите на една жилищна сграда, с цел да се избегнат последствията. Ако проблемът не може да бъде поправено с общо гласуване, трябва да бъде обжалвано пред съд с подходящ иск.

списък на закони

Вие ще бъдете полезни следните членове