2. Организиране на инспекции на сгради и съоръжения.
Промишлени сгради и съоръжения в експлоатация трябва да бъдат под надзора на един систематичен инженерния и техническия персонал, отговорен за експлоатацията на тези съоръжения.
В обхват технически прегледи са разделени на общи (комплекс) и частична (на място).
По време на общо изследване е обект на проверка на цялата сграда или структура като цяло, включително цялата конструкцията на сградата или структури, включително и техническо оборудване, различни видове покрития и всички елементи на подобрения, или на целия комплекс от сгради и съоръжения.
Когато частично проучване изследва отделна сграда (структура) на комплекса или на отделни проекти, видове оборудване (например, селскостопански и строителни греди, кладенци в канализацията и водопреносната мрежа).
Общи технически прегледи на сгради и съоръжения се извършват два пъти годишно - пролет и есен.
- внимателно да провери носещи и ограждащи конструкции и идентифициране на всяка вреда, която възниква в резултат на атмосферни влияния и други;
- инсталиране на дефектните места, които се нуждаят от дългосрочно наблюдение;
- провери механизми елементи на прозорци, врати, осветление, врати и други устройства, които са отворени;
- проверка на състоянието на канализацията и слепи района.
Есенни проверки, извършени в продължение на 1,5 месеца преди началото на отоплителния сезон. По време на проверката на падане е необходимо:
- внимателно да провери лагера и ограждащи конструкции на сгради и съоръжения и да се предприемат мерки за премахване на всякакви пукнатини и фуги;
- проверка на готовността на обхващаща сгради, за да изчистите сняг и доставка на необходимото оборудване, както и състоянието на коритата и канализацията;
- провери състоянието и готов за употреба през зимата елементи на прозореца, лампи, порти, врати и други устройства, които се отварят.
В допълнение към редовните проверки трябва да се извършват извънредни проверки на сгради и съоръжения след природните бедствия (пожари, ураганни ветрове, големи душове или сняг) или инциденти.
По време на наблюдения на състоянието на сградите и съоръженията, необходими за:
- годишно с помощта на проучване разпоредби инструменти за проверка на основните звена на производствени сгради и съоръжения в районите, засегнати от минни изработки;
- за да се поддържа в добро състояние планирането на земя в близост до сградите и съоръженията за отстраняване на атмосферното вода. Планиран земна повърхност трябва да има наклон от стената на сградата. Blind площ около сградата трябва да е в добро състояние. Пукнатини между асфалт и бетон сляпа зона (тротоари) и стени на сградата трябва да се отстраняват, а след това горещо положи асфалт, замазка, смола, глина или смачкани;
- мониторинг на състоянието на работа на покрива и устройства за премахване на атмосферното и се стопи вода от покрива на сградата;
- наблюдава плътност съответства на покрива на стени, парапети, тръби, кули, антени и други устройства, издадени структури;
- своевременно отстраняване на снега от стените и повърхностите на сгради и съоръжения. При почистване на покрива е забранено да се използват ударни инструменти, които могат да повредят покривни материали;
- предотвратяване на съхранение на материали, производството на отпадъци и отпадъци, както и организиране на цветни лехи и тревни площи непосредствена близост до стените на сградата;
- следи за състоянието на експлоатационно вътрешните водоснабдителни мрежи, канализация и топлина, за да се предотврати изтичане на ставите и през пукнатини стенни тръби, фитинги и устройства;
- следват нормалната работа на вентилационната система;
- периодично наблюдение на състоянието на дървени ферми, подове и други важни структури на сгради и постройки от дърво. За да се осигури постоянна вентилация на надлъжните пространства в сгради;
- в случай на възникване на каменни или бетонни стени, стоманобетонни колони, почистване, греди, греди и плочи пукнатини веднага инсталирани на техните маяци и направи цялостна наблюдение на поведението на пукнатини и строителството като цяло;
- следвайте вертикални стени и колони;
- организира наблюдение на защитния слой на стоманобетонни конструкции, по-специално тези, които са в враждебна среда;
- за наблюдение на състоянието на ставите и съединителната метални структури (заварка, нит, болт);
- организира внимателно проследяване на бетонови фуги;
- избегне счупване дупки в тавани, греди, колони и стени без писменото разрешение на лицата, които отговарят за безопасната експлоатация на сградата или на структурата;
- избегне претоварване на строителни конструкции.
За всеки производствени сгради или групи от сгради и съоръжения, необходими за извършване на ръчни междинни етажа, платформи и етаж, указващи на пределните натоварвания на отделните зони се припокриват, пол и съответните сайтове. На елементи на сгради и съоръжения, които са ясно видими, и трябва да се правят постоянно актуализиране на етикети, които показват стойността на пределните натоварвания.
Цялата техническа документация за сгради, въведени в експлоатация и съоръжения (одобрени данни за продукти, дизайн, работни чертежи, данни за геоложки условия на развитие на сайта, актът на приемане в експлоатация на документи за характеристиките на използваните материали, условията и качеството на работа, действа върху скритата работа, и информация за отклонението от проекта и недостатъци в момента на въвеждане в експлоатация) трябва да се съхраняват в архива в комплекс предприятие. Отговаря за прехвърляне на материали - OCS.
Отговорности за мониторинг на работата на сгради и съоръжения следва да бъдат възложени на отдела на капиталното строителство, както и обслужването на подстанции. ACS е отговорен за навременното ремонт на сгради и съоръжения. Сервизни подстанции, отговорни за правилното функциониране на сгради и съоръжения и навременно откриване на дефекти.
Резултатите от всички проверки трябва да бъдат формализирани актове, които са отбелязани на установените дефекти, както и регламентите, определящи действията и крайните срокове (Приложение №1).
Резултатите от всички проверки, включително и по-често - мониторинг на пукнатини, деформации, се вписват в дневника на гилдията на техническа проверка на строителство строителство на сгради и съоръжения (Приложение № 2).
Свързани статии