За разлика от определение раздел земя (настройка) от порядъка на използването на земята не зависи от неговия размер, брой и вид на притежателите на права на земята. т.е. Съоръжения за правото на собственост или постоянно (вечно) употреба. Отхвърляне на иска за разделянето на земята поради своята неделимост не изключва възможността за определяне на реда на ползване на този сайт. Въпреки редица съвпадение признаци, които определят реда на ползване на земя е различна от частта му, както в неговото съдържание и върху правните последици. При определяне на реда на използване като в раздела, всеки от съсобствениците се предава определена част от парцела. Въпреки това, със създаването на реда на ползване на земята по закон тя остава неделима обща собственост на него не спира, части от него могат да бъдат широко използвани за преминаване, преминаването към основната конструкция и пристройките, структури.
При избора на критериите трябва да бъдат следвани при решаването на такива спорове, на първо място е необходимо да се придвижат от статута на земята. Ако земята е собственост на няколко лица на правото на собственост, въз основа на ал. 2 на чл. 247 от Гражданския процесуален кодекс на Руската федерация съсобственик има право да предостави на нейно разположение и използване на общата вещ, пропорционално на своя дял.
Както се вижда от съдържанието на стр. 2 супени лъжици. 247 от Гражданския процесуален кодекс, единственият критерий. който трябва да бъде в основата на решението на съда за определяне на условията и реда за използване на обща собственост е съотношението на собствения капитал на страните в общата собственост върху този имот. Това правило е универсална и се прилага изцяло за всяко имущество, включително и на земята, собственост на няколко лица на правото на собственост.
Малко по-сложна ситуация с реда на използване на земя за правото на постоянно (вечно) употреба.
В момента това разпоредбата, че редът на използване на посочената земя (на правото на постоянно (вечно) да използва) се определя, като се вземат под внимание на дела в собствеността на сградата или на установения ред за ползване на земя, която се доставя пряко ч. 1 супена лъжица. 35 нов RF LC. В същата юридическа сила може да има установен ред на използване, и само това, което се основава на доброволно споразумение между страните (писмено или устно) от общия разпределението на земята, т.е. граждански договор, потвърден от дългогодишна практика. Този подход има правно основание, тъй като съответства на чл. 8 от Гражданския процесуален кодекс, според която правата и задълженията, произтичащи от договори и други сделки, предвидени със закон, както и договори и други сделки, въпреки че не се изисква от закона, не го противоречат.
Установения ред на ползване на земята в резултат на доброволно споразумение между страните, трябва да бъдат разграничавани от действителното използване на земя, когато, поради една или друга причина част може да е в използването на само един от съсобствениците, като останалите участници не разполагат с интерес или просто лишени от такива възможности докато пребивават в друга област, и т.н. Такова използване на земята, разбира се, не може да има правни последици.
Спорове, свързани с установения ред на ползване на земята, принадлежат към т.нар въпросите за оценка. Задачата на съда при решаването на такива спорове е да изберете една от опциите за експертно мнение.
На практика се отдава предпочитание на този вариант, който най-добре се взема предвид съотношението на собствения капитал на страните правото на собственост или установения ред за ползване на земя, от възможността да пътуват или да премине всеки от съсобствениците да заемат част от къщата и пристройките, разпределение на земя единствен масив, зони за поддръжка на сгради (не по-малко от 1 м от границата на сградите) и редица други изисквания.
Създадена по съдебен ред на ползване на земята, за разлика от генерирани раздел не е предмет на правото на държавна регистрация.
Който влезе в сила съдебно решение, като правило, пречи на страните и други лица, замесени в случая, повторно отстояват същите претенции, както и да се оспорват в друг протест установяват факти и правната процес. Чрез п. 2 ч. 1 супена лъжица. 134 GIC RF съдия отказва да приеме исковата молба, ако има такова решение по спор между същите страни по същия въпрос и на същото основание или съдебно решение за приемането на не-действие, или одобряването на споразумението за уреждане на страните.
Собствениците на връзката сайт или отделна структура, за да притежават и използват общата земя са сред най продължите. Този факт трябва да се вземе под внимание, тъй като при определени обстоятелства по искане на съответната по-рано, приет с решение на разпореждането за използване на земята може да бъде ревизирана лице.
Свързани статии