Програмата е предназначена мениджъри на строителни фирми, бригадири с опит в управлението на малки екипи и строителни проекти, началник на секцията.
В програмата за обучение се провежда в две различни форми:
1. Обучителен семинар с продължителност 16 часа (2 дни, от 10.00 до 18.00)
2. опресняване продължителност курс на 18 часа. 2 седмици, 3 пъти седмично. Пон-Пет-Пет от 3 ав. час. от 18.30 до 20-45
Какво семинари разлика от "програмата директор на"?
Зает ръководители често не им позволяват да се отпуснат дори един цял ден, за да участват в семинара. Регламент на директор на програми, под формата на напомнящ на класове в МВА програмата осигурява удобен начин за висши и средни мениджъри, обучени от високо специализирани програми (дискусия, решението на случаите по темата за учене - често членове настояват за колективно обсъждане и упражнения предизвикателства свой собствен бизнес или неговият фирма).
Курсът разглежда.
Технология и психология на управлението по отношение на дейността на производителя работи по изграждането на съоръженията, както и. първо на всички съвременни техники за управление в производството на работа в строителството (оперативно планиране, технологични карти, организация на информационните потоци, насрочване на получаване на материали и оборудване и движението на работна сила, поддръжка за работа на производство на списания и т.н.)
Организиране на обучение на персонала (работници и занаятчии), за строителство и управление на персонала. т.е. график обеми за дистрибуция, мотивиране и контрол на продуктивността.
Проучванията на курса на организацията и управлението на бригадира на сайта (екипи за управление на строителните работници и организиране на взаимодействието с подизпълнителите и управление); надзирател доклади (доклади на използваните материали и за размера на извършената работа, отчетни карти, дрехи); организационни и междуличностни конфликти в изграждането на обекта между работниците и местни лидери; овластяване, управление на стреса.
1. Професионална компетентност на надзирател:
- съвременни технологии, проектна документация, дизайн проекти, широк набор от довършителни и строителни материали
- четене чертежи и оценка на разходите, правилното изпълнение на различните форми на отчитане, организацията на качество и непрекъсната работа на екипите, изчисляването на броя на необходимите строителни материали, опазване на материали и т.н.
2. Съобщение функция надзирател
- Технически проблеми с клиента
- Правилните преговори с многобройни комисии и строителни предприемачи,
- Организация на отношенията със специализирани надзорни органи, по отношение на координацията на строителството
- Взаимодействие с органите на надзорни и регулаторни
3. управление надзирател функция
- Технически надзор. Получаването на одобрение по време на работа на външни комуникации
- Непрекъснато наблюдение на качеството на строителните работи, за работа дизайн-сметна документация.
- Контрол на разходите и изпълнението на строителния бюджет.
- Контролирайте времето на етапите на мобилизация и строителни, времето на работа обема на производството в съответствие с графика,
- Контрол на безопасността и здравето.
- Мониторинг на изпълнението на всички договорни задължения по проекта, подизпълнители
- Контролира подготовката на обекта за използване.
- Провеждане на оперативни и надзорни срещи с всички участници в проекта
4. Основни проблеми в строителния надзирател
- Най-острият недостиг на квалифициран персонал на всички нива: Някои от работниците все още няма строителните специалности - че etoi направя?.
- Неясен очертаване на задълженията и правомощията между структурните звена на строителни фирми и техните служители линия -. как да се справим с него?.
- Задръстванията надзирател работа: функционални отговорности са изключително големи и разнообразни. Липсата на неформални длъжностни характеристики - как да се научите да управлявате времето си?
- Бързо променящото се законодателство в областта на строителството. Бригадири трудно да следите на постоянно развиващите се нови изисквания - как да се вгради на учебния процес в работещ ритъм?.
- Невежеството на управлението на персонала технология - как да се научите да управлявате подчинени. разпределяне на натоварването и следи за изпълнението?
5. функциите за управление на цикъла на Надзорник среден мениджмънт
- График - най-трудния етап във веригата за контрол
- Организацията на работата. Разпределение на обема на работа.
- Мотивацията на работниците (подчинен).
- Контрол на изпълнение на строителни работи.
- Анализ на работата по изпълнението. докладване
- Самостоятелно управление (управление на времето, управление на емоционалното състояние)
6. Управление на човешките ресурси
- Контрол върху изпълнението на работата и дисциплината на персонала. от ръководителя на строежа да е майсторът
- Определяне на цели подчинени. Технологията на поставяне на цели и треньор.
- Техника на етапа на организация по стъпка изпълнение на поръчките. Мотивиране разговор. Убедителен реч.
- Контролиране на действията на главата, за да се идентифицират откази и причините за тях
- Предотвратяване и уреждане на институционалната (производство) и междуличностни конфликти.
- Организиране на обучение и наставничество.
Въвеждане в експлоатация на новодошлите работят програма адаптация. - Делегация на правомощия и отговорности: какво може и какво не може да бъде делегирана подчинени.
7. надзирател отчитане
- работното време Присъствие (на масата, рокли),
- Съставяне на използваните материали доклади
- Изготвяне на количеството извършена работа доклади.
- Стандартизирани формати, автоматизация на отчитане.