Да, без излишни затруднения и загуба на време за издаване на наследствените права, трябва да знае последователността на необходимите действия.
Законодателната аспект на въпроса
Всеки процес в областта на имуществените отношения е ясно урежда от разпоредбите на закона. Тъй като в резултат на наследяване регистрация се извършва за прехвърляне на собствеността от един човек на друг, проблемите в тази област са регламентирани в детайли и обезопасени стандарти законодателство.
Водеща роля в правната рамка на Конституцията на страната ни принадлежи към системата. Неговите разпоредби не съдържат никакви преки разпоредби за наследство, но сложен набор от права и свободи, които имат пряка връзка с тази правна институция.
Основните правила, чрез който нареди последователност и систематизирани процедурите наследството установени част 3 от Гражданския процесуален кодекс.
- влизане в наследство;
- методи на приемане и отхвърляне на това;
- прилагане на мерки за защита на наследен имот;
- неспазване на законовите изисквания и възможните последствия;
- други важни аспекти.
Данъчен кодекс на Руската федерация се определя от следните неща:
Също наследил правна регламентация е предмет на разпоредбите на семейството, земя, жилища законодателство. както и основите на законодателството на Руската федерация на нотариуси и други нормативни актове, които се прилагат въз основа на състава на имота в рамките на определен наследствен кауза.
От горното може да се заключи, че на Гражданския процесуален кодекс към днешна дата, може да се разглежда като основен източник на регулиране на тези отношения, които се основават на вътрешното право на наследяване.
Възможности за прехода на права на собственост
Руското законодателство предвижда два начина за наследяване по закон:
Първият метод се извършва от лица, в съчетание с мъртвите си близки второ - всички агенти като правен според починалия воля. И двата варианта имат отличителни характеристики, които следва да бъдат проучени по-подробно.
Предвидени вид се характеризира с прехвърлянето на собствеността върху роднини починалото лице въз основа на нормативен ред. определя в зависимост от степента на родство с покойника.
Общ размер на разпределените осем опашки. осигуряване на последователност за получаване на собствеността на имота от починалите такива лица:
- родители, съпруг, поколението на починалия;
- цяла и половин братя и сестри, баби и дядовци;
- чичовци, лели;
- прабаби, прадядо;
- деца племенници, братя и сестри, баби и дядовци;
- братовчеди, лели и чичовци;
- мащеха и баща;
- издръжка на починалия.
В такова изпълнение на наследство собственост се разпределя между починали приемници. твърдят, че са заявили обекти, наследени в равни пропорции. Всеки следващ свой ред може да наследи само ако не nasledopoluchateley сред предходния, и ако те не искат да наследят или са заявили, да се откаже от правата си.
Възможно е също така да наследи от право на представителство. възниква в случаите, когато правоприемник умре преди завещателя или по същото време с него. При тези обстоятелства, децата му имат право да претендира за собственост върху обекти на завещателя.
Ако има воля
Всеки гражданин има право самостоятелно да определя реда за прехвърляне на собствеността му на всяко лице, след смъртта му.
Това се случва, като се прави воля. В същото време като наследник може да бъде не само членовете на семейството, но също така и на неупълномощени лица (физически и юридически).
- деца, които не са навършили пълнолетие;
- съпрузи и деца с увреждания;
- издръжка.
Тези граждани получават право да получат дял от имуществото, което е не по-малко от половината от полагащите им се по закон, при липса на завещание.
Процедурата по поръчка
Когато е необходимо да се прилагат
За провеждане на процедурата за влизане в правото на наследство е необходимо да се стигне до нотариуса на последно място, когато починалият е пребивавал в момента на тръгване от живота.
За да направите това, има определен интервал от време - лечението трябва да бъде последвано в рамките на шест месеца от датата на смъртта на завещателя или от датата на приемане на смъртта му.
Оценка на имот
В момента, за издаване на документи за преминаване на наследен имот и изчисляване на размера на нотариус тарифата платим, изискват информация относно разходите за принадлежност към мъртви обекти. Затова наследници ще посетят компетентните органи за получаване на документ за оценката.
За да направите това, можете да се свържете с ОТИ или друга организация, която има лиценз за тази дейност. Стойността на имота се определя към датата на смъртта на наследодателя. Тя може да бъде на пазара, инвентар, кадастрален или номиналната.
изготвяне на документи
Преди да се прибягва до нотариус изисква събирането и подготовката на пакета от документи. който се състои от:
- доказателства за смъртта на завещателя, в резултат на което тялото на секретаря;
- документира на последно място на пребиваване на починалия;
- при наследяване - ценни книжа, което потвърждава връзката;
- ако наследяването се дължи на наличието на воля - оригинала на документа, наречен с марка удостоверяващ лицето му, че тя не е отменена;
- ако наследникът е един от задължителните документи, доказващи - съответните обстоятелства;
- документи за самоличност; nasledopoluchatelya
- ако наследникът представителят действа - нотариално заверено пълномощно;
- правната документация за обектите, които са собственост на починалия;
- становище относно оценката на имота (ако е необходимо).
Важно е да се разбере, че всеки бизнес пререгистрация в рамките на наследството е уникален и има свои собствени характеристики. Поради тази причина, квалифицирано лице в личен прием се извършва правен преглед на представените документи. в резултат на което е да ги вземе за каузата или да предоставят списък на изчезналите за приключване на процедурата на ценни книжа.
Осъществяване на правата
След събиране на цялата необходима правоприемник трябва да влезе в наследство.
Този процес включва призив към нотариуса, който е наследствено нещо, за целите на подаване на декларация отразява волята на гражданите към унаследяването дължи на съществуващата база на имущество.
получаване на сертификат
След като цялата документация, необходима с оглед на нотариуса, на наследниците става възможно в удобно време за тях да се получи удостоверение за наследници.
Единственото условие, което трябва да бъде изпълнено, при условие, че след откриването на случаи на наследяване изтича в рамките на шест месеца. установени от законодателството.
Следователно, дори ако изпълнението nasledopoluchatelem необходимите действия за приемане на имуществото на починалия, както и подготовката и осигуряването на необходимите ценни книжа за ускоряване на процеса на издаване на сертификата, няма да работи.
Когато не се изисква допълнителен просвет
Гражданско право предвижда възможност за реалното влизане в правата върху наследството.
Същността му се състои в изпълнението на правоприемник на конкретно действие. завършен в рамките на шест месеца от датата, на която е починал на завещателя. Това може да бъде:
- живеят заедно в мъртвите, принадлежащ на имота, който е част от наследствената маса, по време на смъртта му, и последвалото резиденция в това жилище;
- прилагане на управлението на активите на починалия;
- изпълнение на мерки за защита на имуществото от посегателствата на трети лица;
- плащане на сметки за комунални услуги и други плащания към продукта;
- погасяване на задължения по заеми на завещателя.
Въпреки това, за регистрация на наследствени права, необходими документи, доказващи обстоятелствата по извършването на такива действия, като предоставя нотариус:
- запитвания за живеене с починалия на територията на жилище;
- платежни документи, потвърждаващи заплащането на разходите за комунални услуги;
- кредитори, освободени за затваряне на дълга на наследодателя;
- проверки и друга хартия за работата на разходите за ремонт, подобрения на продуктите обекти, които са собственост на починалия.
Ако възможността за такава документация не е на разположение, нотариусът е упълномощен да откаже да легализирам, препоръчвайки наследник да поиска от съда.
Плащане на държавни такси и нотариус работа
Държавна такса за издаване на документи за собственост на обектите на наследството създадена норми на данъчното законодателство:
- близки роднини (наследници на първия и втория етап) - 0.3% от валцуване собственост;
- в противен случай наследи гражданите - 0,6%.
Важно е да се има предвид, че дължимата сума не трябва да надвишава границите, предписани от Данъчния кодекс. В първия случай, че не е повече от 100 000, а вторият - не повече от 1 милион рубли.
Платежните услуги, предоставяни от нотариалната кантора в дизайна на наследствени права се състои от:
- регистрационна такса, посочена в Данъчния кодекс;
- правна и техническа работа, определена в съответствие с действащите нотариални такси в претенциите, предмет на Нотариалната камара, в която се извършва процедурата за наследници.
За да се постави на ползите
- е незначително по време на отварянето на кутията;
- психични заболявания;
- с увреждания.
Също така, с намалена ставка се прилага при прехвърлянето на права за определен имот в рамките на една наследствена кауза. Например, ако последователно се прави по отношение на помещенията, в която починалият пребивавали с наследник, а той продължава да живее там след смъртта на завещателя.
В случай на неуспех
Но трябва да знаете, че това е необходимо да се прилага по отношение на нотариуса и да изразят желанието си в декларативен начин, при спазване на изискването на закона за срока, продължителността на което е шест месеца.
Ако определен период от време е минало, а след това промени мнението си и да направи отказ от собствеността на починалия имота невъзможно.
Прехвърляне на собствеността Ltd.
В допълнение към стандартния пакет от документи за получаване на удостоверение за наследници по отношение на акции на дружеството трябва да предостави документ за Дружеството:
- харта;
- заглавие документ по темата на наследяване;
- списък на участниците;
- удостоверение за плащане на починал собственост дял;
- И накрая, цената.
В зависимост от ситуацията, този списък може да бъде променен и допълнен. По-нататъшното процедурата се определя въз основа на съдържанието на нормативните документи на юридическото лице.
Ако имате още въпроси Научете как да се реши точно ти е проблема - Обадете се сега:
+7 (812) 309-91-23 (Санкт Петербург)
8 (800) 333-45-16 вътр. 193 (регионите)
Свързани статии