Според официалната статистика в руското министерство на извънредните ситуации на произволни обекти на пожар, късо съединение или палеж са повече от 90 хиляди сгради годишно, което носи нашите сънародници огромни финансови загуби. Оценка на въздействието на огъня и размерът на вредите, свързани с професионална оценители. В тази статия, ние ще обсъдим как да направи оценка на щетите в случай на пожар, както и къде може да се поръча.
Оценяването на щети след пожара: трябва да знаете
Какво е това
Оценка на щетите в апартамента на пожар е комплекс от мерки, насочени към създаването на вредата по отношение на пари.
Целите на оценката на щетите след пожара може да бъде:
- получи финансова компенсация от страна на правителствата;
- определяне на разходите за възстановяване на работа;
- разрешаване на спора за цената на реконструкция, обезщетение за вреди;
- получава осигурителни плащания;
- определяне на изгубени печалби, отписване на имота.
Оценката, причинени от пожар щети се оценяват, особено способността за възстановяване на обекта, ако инцидентът позволява на героя да извършват ремонтни работи. В противен случай, експертът определя размера и реда на работата по изграждане на новото съоръжение.
В бъдеще, пазарната стойност се определя от:
- възстановителни работи за премахване на щети да завърши (включително канализация);
- инструменти и материали за възстановяване на обекта (включително отстраняване на отломки, доставка на материали, събаряне на сгради, и т.н.);
- унищожена собственост (мебели, уреди и т.н.);
- възстановителни работи по възстановяване на щетите, причинени на имота.
Ако е необходимо, специалист проверява работоспособността на повредено оборудване.
В крайна сметка, клиентът ще получи експертен доклад, състоящ се от:
- въвеждане и описателни части;
- изчисляване на пазарната стойност на ремонтни работи за отстраняване на вредите, причинени на имота;
- изчисляване на пазарната стойност на инструменти и материали, необходими за възстановяване на щетите, причинени на имота;
- снимки на обект на оценка;
- документи на обекта на оценка;
- доклад за инспекция;
- документи експерт организация;
- оценител на документи, потвърждаващи правото да извършват дейности за независима оценка на щетите, причинени от пожар.
Когато е?
Оценка на щетите в случай на пожар може да се извърши като частна инициатива от частно лице, и съдебна заповед. експерти в областта са задължителни, като правило, в следните случаи:
- апартамент и засегнатите имоти са били застраховани, но предложеният размер на обезщетението не е достатъчна за правна защита;
- огъня се появява по вина на собственика, и на засегнатите съседи изискват да плащате баснословни суми на компенсация;
- в огъня на съдебен процес, по време на които се изисква оценка на професионално поведение вреди;
- апартамент и увреденото имущество не са осигурени, а собственикът иска да получи обезщетение от извършителя на произшествието.
Кой харчи?
За да изготви доклад за пазарната стойност на щетите, причинени от пожар, има право само на квалифицирани оценители, състоящ се в оценката на саморегулиране организации и застрахова отговорността си.
Колко?
оценки стойността на щетите в случай на пожар е настроен много оценка на компанията, и може да зависи от множество фактори. Като правило, средната цена на оценка рядко е повече от 10 хиляди рубли, но цената може да нарасне с почти половината от собствениците на големи апартаменти.
Какви документи са необходими?
За да се направи оценка на щетите, причинени от пожар, е необходимо да се съберат комплект, състоящ се от:
- документи, потвърждаващи факта на огън (за противопожарни служби, Министерството на извънредните ситуации, Министерство на вътрешните работи);
- Инспекция инструмент от компания, работеща (ZhEK, DES, в ефир, СС, HBC и други подобни);
- Заглавие на документи на място (удостоверение собственост, удостоверение за регистрация на собствеността, договора за продажба, нотариален акт за подарък, договор за наем);
- ОТИ документи на място (План на етажа, обяснение на помещенията, свидетелство за регистрация, кадастрален паспорт);
- снимки на разрушени собственост;
- документи, доказващи стойността на имота.
Проблеми при оценката щети пожар
Списъкът на типични въпроси, зададени от вещото лице, както следва:
- Какво повреда е причинена от пожар в стаята?
- Каква е пазарната стойност на повредени материал?
- Каква е пазарната стойност на полуразрушената мебели / оборудването?
- Каква е пазарната стойност на възстановяване изисква да се възстанови първоначалното състояние?
- Какви подобрения повредени помещения са направени до инцидента с огън? Каква е пазарната стойност на тези подобрения?
- Какви материали са били придобити от собственика на имота? Каква е стойността им?
- Рехабилитационна работа са платени от собственика на засегнатите помещения?
- Кои обекти трябва да бъдат отстранени за ремонт? Каква е пазарната стойност на тяхното демонтиране?
- Каква е степента на щетите в парично изражение?
Как да направите: стъпка по стъпка
В повечето случаи, за собственик на оценката на апартамента алгоритъм, причинени от пожар, е да се обадите на вещото лице и последващото производство на готовия изречение.
Въпреки това, от гледна точка на процедурата по оценител е малко по-различна.
По време на посещението на място, експертът проверява обекта, като през това време той снимана на щетите и определя характеристиките на старото покритие, използваните материали и технологията за ремонт. Обикновено тази част от проверката, отнема по-малко от час, обаче, когато голям брой повредени обекти и помещения време може да бъде значително увеличен.
След това обратно в офиса, експертът прави оценка на реставрационни дейности и изготвя експертно становище. Този етап може да продължи в продължение на няколко дни, по време на който специалисти трябва да имат време:
- процес фотография;
- задайте стойност на нестандартни работа;
- оценка;
- изготвяне на доклад.
Как да се изчисли материалните щети от огъня?
Материал щети, причинени от пожара е цената на повредени или унищожени материални активи, за гасене на разходи и елиминиране на последствията от пожар, както и възстановяване на сайта.
Традиционно материални щети от огъня може да бъде разделена на преки и непреки.
Директен щети се оценяват от гледна точка на пари богатство, повредени или унищожени поради излагане пожар, пожарогасителни средства и мерки, насочени към спасяването на човешки живот и имущество. Повредена от пожар се считат за стойностите, които могат да бъдат възстановени до състояние, подходящо за използване за първоначалното си предназначение. В противен случай стойността ще се счита за унищожен.
Важно: Директен материални щети, се записват независимо от степента на компенсация.
Разглеждане след това се извършва въз основа на:
- финансовите отчети на предприятието, където е възникнала в огъня;
- Доставчиците на застрахователни;
- отчети на техните решения;
- документи на собствениците на имоти.
Материал вреди, причинени на лично имущество, определена въз основа на документите на собственика. Според застрахованото имущество използва данните на застрахователните компании на прогнозния размер на щети, като се има предвид цената на дребно валидни в момента на застраховка, по-малко от общата стойност на останалото имущество, подходящ за по-нататъшна употреба.
Материал щети от пожари, които са се случили заради експлозията, само за да бъдат отчетени по отношение на щети от пожари, размерът на която се определя от комисията, която включва официален представител на противопожарната защита.
Ако имотът се намира в района на пожара може да се използва по предназначение, тя се брои за спасен.
Професия: експерт, който да направи оценка на щетите в случай на пожар
Оценка апартамент експерти щети наричат човек, чиито задължения включват оценка на имота, засегнати от външни фактори, включително пожар.
Какво прави?
Задълженията на експерт, който да направи оценка на щетите включва:
- посещения на място;
- проверка на обекта;
- компилация от снимка;
- определяне бивш (предварително пожар) състояние довършителни техники и материали;
- установяване на разходите за предстоящата работа реконструкция;
- бюджетиране на ремонтни работи;
- генериране на отчети.
Какви умения са необходими и къде да учат?
За да работите върху поста на експертна оценка щети управител има право на образование по специалността на вещото лице (на базата на висшето образование), членство в Обществото на оценители и следния сертификат, потвърждаващ този факт. оценител Гражданска отговорност трябва да бъде застрахован.
Основните изисквания за оценители на умения са:
- способността да съставя експертни доклади;
- способността да се координират отчети с одитори организации.
Шофиране често е единственото предимство, тъй като работата на експертна оценка на щетите в случай на пожар е свързана с пътуване. Тя също така изисква непрекъснато подобряване на собствените си умения, което означава, че на посещение в специализирани семинари, курсове и обучения.
Колко може да спечелите?
Заплата експерт, който да направи оценка на щетите при пожар зависи обикновено от вътрешната политика на компанията, където работи. На практика обаче, средното ниво на заплатите на тези специалисти е 35 хиляди рубли.
Къде мога да си поръчате оценката на щетите в случай на пожар: доставчиците на услуги
Поръчайте оценка на щетите след залив апартаменти могат да бъдат организации, като например:
Отказ от отговорност за вреди от огъня
Опровержение виновник инцидент на обезщетение за вреди, причинени от пожар, - явление, което за съжаление е доста често. В този случай, жертвата трябва да бъде собственик на независима оценка на щетите в случай на пожар, както и въз основа на експертно мнение, да подадат заявление до съда.
Примерни документи
например доклад
По този начин, оценката на щетите в случай на пожар - много важна процедура, която позволява на собствениците на увреденото имущество, за да компенсират загубите. Ето защо е необходимо да се използва само надеждни оценки на компанията.
Свързани статии