Оценка на имот за посолството с виза
Пазарната оценка на имота, когато секцията за имот
Оценка на имот за чуждестранните лица и доклад на английски език
пазарната стойност на имота в продажбата на
Оценка на общинско и държавно имущество
Независима оценка на компании за имоти в несъстоятелност
Оценка на застрахователната стойност на имота за целите на осигуровката
Независима оценка на недвижими имоти в Москва и Московска област
Калкулатори стойност на недвижими имоти в Москва на линия
Оценка на обявената стойност на имота за целите на осигуровката
Оценка на недвижими имоти в примерите
служба за оценка сгради и административни услуги,
Оценка на сгради и промишлени имоти
Преоценка на счетоводната имот
Оценка на търговски недвижими имоти
Независима оценка на помещенията на жилищни и нежилищни
Оценка на активите в процес на изграждане
оценка на недвижими имоти в съда и извънсъдебно разрешаване на спорове
Оценка на имот тежести
Независима оценка на апартаменти в Москва и Московска област
Оценката на дял в апартамент
Определяне на размера на отстъпката в оценката на дела в апартамента
Как да се оцени собствения си апартамент
Оценка на земя в Москва и Московска област
земя оценка имоти в Москва
Оценка на земеделски земи Nogo дестинация
Най-доброто използване на земята
ценовите фактори при оценката на стойността на земята
Оценка на правото да отдава под аренда земя
Оценка на наемите. услуги по оценка, наемите
Оценка на права на недвижими имоти лизинг
Оценка на правото да отдава под аренда земя и цената на арендните
Независима оценка на бизнеса и предприятия
Оценка на дял в уставния капитал на ООД
Оценка на вземания предприятия
Оценка на онлайн бизнес
бизнес оценка на услуги
Оценка полета. бизнес в минното дело и разрешения за употреба недра.
Разчет на частта ООД онлайн
Оценка на строителния бизнес
Подходът на доходи за оценяване на бизнес - капитализация на доходите метод
Независима оценка на оборудването в Москва - услуги за оценка
Оценка на оборудването за внос в Русия от чужбина
Оценка на въздухоплавателни средства
Оценка на оборудването за обезпечение
Оценка на старо оборудване
Оценка на морските и речните кораби
Оценка на разходите за офис техника и офис оборудване
Оценка на оборудването за вноската в уставния капитал на предприятията
Оценка оборудване под наем
Независима оценка на акции - услуги за оценка на стойността на акциите на предприятия и фирми
Оценка на ценни книжа
правата на акционерите и на стойността на акциите
Оценка на търговски предприятия
Оценка на акции за вноската в уставния капитал
Независима оценка на сметки
Сравнителни методи за изчисляване на стойността на акциите
Независима оценка на интелектуалната собственост
Независима оценка на търговската марка
Оценка на компютърни програми и софтуер
интелектуалната собственост, са допринесли за уставния капитал
Квалификация изобретение патент и полезен модел
Оценка търговска марка онлайн
софтуер за оценка на линия
Оценка на патенти онлайн
Оценка на ноу-хау. резултатите от R & D
Оценка на нематериални активи и интелектуална собственост, използвайки съотношението на собствения капитал
оценител услуги и регулиране на оценка дейност
Оценка за МСФО
Оценка и преоценка на дълготрайните материални активи на предприятия
Ценообразуването за нотариуса
Видове дейности оценка стойност
Оценка на вноската за уставния капитал на компанията
Оценка на загуба на печалба
Corporation "оценка" независима компания оценка
Нарушаването на законните права на юридическо или физическо лице често е свързано не само с прилагането на щетите прякото материал, но също и на загубата на доход, който се нарича загубените печалби.
Правната дефиниция пропуснати ползи и преки щети, дадена в Гражданския процесуален кодекс, член 15:
2. Загубите се разбират като разходи, че лицето, чието право е нарушено, направени или трябва да се направи, за да се възстанови нарушени права, загуба или повреда на имуществото си (реални щети), както и приходите, че този човек би получил при нормални условия на гражданския оборот, ако правото му не е била нарушена (пропуснати ползи).
Ако лицето е нарушил закона, получени в резултат на този доход, лицето, чието право е нарушено, има право да поиска обезщетение, заедно с други вреди за пропуснати ползи в размер на не по-малко от тези доходи. "
Би било по-добре да се разбере от преките щети, е различен от загуба на печалба, помислете за общ случай на повреда, както залив вода. Да приемем, че в сградата на магазин за хранителни стоки на партерен етаж е наводнена в резултат на изтичането на вода в апартамента на последния етаж. Заради наводнение е станал негоден като интериорни магазин помещения и неговото оборудване (парични единици, хладилни броячи, стоки и др.) В резултат на този залив магазин е бил принуден да затвори за времето, необходимо за извършване на възстановителни работи. В този пример, загубите магазинера ще се състоят от разходите, които трябва да бъдат направени, че да се възстанови нормалната работа на магазина, а именно разходите за отстраняване на помещенията и ремонти или закупуване на ново оборудване (преки щети), както и пропуснати ползи от правене на бизнес в момента до магазина ще бъде затворен за ремонт (пропуснати ползи).
Оценка на загуба на печалба, се основава на два основни параметъра - периодът от време, в който лицето, чието право е нарушено, тя е била лишена от възможността да получат това обезщетение и разумна сума на тези обезщетения в парично изражение.
Помислете процес на оценка на загубата на печалби по примера на един и същ магазин за хранителни стоки, чиято основна актив - търговски помещения - планира се да оттегляне поради разрушаване на сградата в процеса на пълен ремонт на тримесечие. Според предложените от градските власти условия, след като строителните работи, собственикът на сградата ще бъде дадена компенсация под формата на нова сграда на същата площ в същия район. Очевидно е, че това внимание ще компенсира само пряка вреда на собственика на помещението, както и загуба на печалба следва да се оцени и компенсирани отделно.
В тази ситуация, загубата на собственика на магазин за ползите могат да бъдат определени като загуба на печалба от вашия бизнес (на дребно) за целия период на строителство. Това определение се основава на предположението, че след реконструкцията на квартала, собственикът на магазин ще бъде даден на еквивалентна площ на въведените в експлоатация новопостроени или реновирани сгради в зоната за проучване, където собственикът на магазин може да възобнови дейността си (магазин за хранителни стоки).
За да се оцени загубата на печалби в тази ситуация, трябва първо да се определи периодът от време, през който собственикът ще бъде лишен от възможността да се възползва от техния магазин. За да направите това, да разгледа подробния план за реконструкция на квартала под внимание, както и да се изгради временен възстановяване прогноза магазин на ново място, въз основа на този план:
Таблица 1. Очаква се възстановяване графика магазин.
По този начин, пропуснати печалби собственик на бизнес може да се дефинира като намалена до текущата дата (с отстъпка) стойност на нетната печалба, на която той е бил лишен от в резултат на действия на трети лица.
Ако искате приблизителна оценка на неговата загуба на печалба, е възможно да се възползвате от нашия специализиран он-лайн калкулатор:
калкулатор
"Оценка на загубата на печалби он-лайн"
Забележка: Този калкулатор е предназначен само за грубо изчисление груб ориентир стойност от пропуснати ползи. За да се вземат отговорни решения, които изискват точност при определяне на цените на недвижимите имоти, моля свържете се с нашите специалисти.
Нашата компания е натрупала значителен опит в оценяване на загубата на печалби за целите на получаване на възстановявания и ние ще се радваме да споделя моя опит с вас.
Свързани статии