8 (800) 350-30-02
Федералната номер (безплатен за всички региони на Русия)!
Общински апартамент: правата на работодателя
За наематели на имоти, принадлежащи на общински или държавни средства са предвидени доста широки правомощия по отношение на пълното използване на това имущество, а именно:
- Осигуряване на апартаменти за настаняване на всички други лица, свързани със състоянието на съответствие с жилищно кодекс, включително предаването на апартамента в пренаемане;
- Обменът на жилища с други работодатели;
- Получаване на услуги на основен ремонт на апартамента и obschedomovogo имот безплатно;
- За да използвате целия обем на публичните услуги срещу заплащане.
Също така, в допълнение към правата на наемателя там и списъкът със задължения:
- Използването на имота, като основната му цел, а именно за целите на пребиваване;
- Бъдете разумни ремонт и поддържане на нормално работно състояние и се противопостави на разположение да го комуникации;
- Обърнете наемане на апартаменти, както и за компенсиране на разходите на общинските услуги, консумирани от природата.
Тези членове на законодателството в областта на семейното жилище, включват:
- Съпруга (съпруга) на работодателя;
- Децата на работодателя;
- родители;
- Други роднини и издръжка, които се вливат като членове на семейството.
Нови членове на семейството на работодателя (например деца или съпруг) са регистрирани в апартамента на писмен договор с роднините, които вече живеят с работодателя и са предмет на сключването на договор sotsnayma.
За да се провери други членове на семейството също ще бъде необходимо да се получи разрешение от собственика на земята. Последното може да отговорите с отказ, предмет на нарушения на регулиран стандарта на пространство на жител.
Не трябва да се получи разрешение за въвеждане само на малки деца, чиито родители са регистрирани в оборотно жилище.
Според споразумението, CH, при условие че:
- Къща (на къщата);
- Апартаментът (апартамента).
В съответствие с параграф 2 от член 62 от Жилищния кодекс на Руската федерация, на площ трябва да бъдат изолирани, не трябва да действа obschedomovyh собственост (битови помещения, тавани, стълбища). За наемане може да се предоставя само на технически звукови обекти, които са подходящи за пълния престой.
В съответствие с член 49 от Жилищния кодекс, е установено, че хората, които имат желание да влиза в такова споразумение следва:
- Имат статут на гражданите с ниски доходи;
- За да бъде признат в определен ред човек, който се нуждае от жилища.
За да се признае едно семейство в нужда, ще трябва да има най-малко едно от следните основания:
- "Cell на обществото" по принцип, работодателят не притежава нито едно жилище;
- Семейството има къща, но площта му се основава на един човек по-малко, отколкото в норма за региона;
- Настаняване е неподходящ за живот, е в случай на авария или неизправност състояние;
- Ако останете в същия апартамент няколко семейства, сред които един от тях има болни, са съвместно съществуване на всички опасни лица. Списъкът на такива заболявания е текста на RF правителство под № 378 (например, белодробен абсцес, епилептични припадъци и т. П.).
За тази цел кандидатът представя:
- прилагане;
- копия от документи, доказващи самоличността на заявителя и членовете на неговото семейство;
- сертификат за състав на семейството, или копие от акта за сключен брак и раждането на деца;
- удостоверение за състоянието на семействата с ниски доходи;
- при липса на данни за мястото на пребиваване на кандидата и неговото семейство, актът за проверка на дома, както и удостоверение за регистрация на мястото на пребиваване;
- Други документи (може да бъдат поискани в различни региони на страната).
При регистрацията, жилища в полза на кандидата и членовете на неговото семейство се осигурява от своя страна.
Ограничаване на времевата рамка приложимото право не предвижда, но сред стандартите за жилищно кодекс съдържа изисквания за осигуряване на жилища за SDS ще бъде даден приоритет, а именно:
- ако не може да работи, собственост на кандидата, както и невъзможността да се възстанови сам;
- в присъствието на болестта на член от семейството тежка форма (списъка на болестите е в Федерация Резолюция на правителството на Руската № 378).
Ако заявителят е набирала негов приоритет, то е договор CH. Типични SDS проба потвърждава PP №315.
В това споразумение следната информация трябва да бъдат регистрирани:
- Име на лице, което предоставя жилищна площ под наем, както и на работодателя, с посочване на личния му данни;
- решение на орган, упълномощен да определи съответствието на положението на жалбоподателя с регулирани условия за одобрение на заявлението;
- Данните, предоставени от жилища;
- Информация за информационния лист;
- Списък на членовете на семейството на кандидата;
- Правата и задълженията на страните;
- Прекратяването на алгоритъм на договорните отношения;
- Други условия;
- Подпис на заявителя;
- Печат на наемателя.
Договор CH не е нужно да се регистрирате.
SDS настъпи промяна, както е договорено, ако:
- В образуването на няколко различни съсобственици на договорите извън търговския обект на едно семейство, с последваща регистрация от общата стратегията за устойчиво развитие;
- Поради смъртта на работодателя, поради което трудоспособен член на семейството има право да поиска замяната на договора от свое име.
За престой от един работодател, договорът се прекратява само по негово искане. В присъствието на семейството и неговите членове подписват съгласие за прекратяване в писмена форма.
От страна на наемодателя, договорът може да бъде прекратен по съдебна намеса в случай на неспазване от страна на работодателя на своите договорни задължения.
SDS подлежи на прекратяване при условие:
- Смъртта на работодателя;
- Унищожаване на имущество (природно бедствие и др .. Н.)
8 (800) 350-30-02
Федералната номер (безплатен за всички региони на Русия)!
Записвах полезно? Да Не 27 от 37 читатели намерите полезна рекорд.
Свързани статии