INC 200 "Оценка на бизнеса и сродните му права";
MSO 101-103 сега се прилагат и за целите на прегледите на доклади за оценка - се разширява обхватът на тяхното прилагане изисква съответните промени в текста на тези стандарти. Предишната версия "на оценката на настройка" IVS 101 стандарт изисква, че тя е рафинирана в написването на списък с въпроси, преди започване на работа. Основният принцип на новия стандарт на 101 е наложено задължение оценител, за да се гарантира, че всички страни да разберат обхвата на оценката на работата на извършената работа. Докато пишете задача да оцени най-ефективният начин за постигане на този резултат сега се признава, че не е винаги писмено задание е възможно или необходимо, всички обстоятелства, по-специално в подготовката на "вътрешни оценки". Въпреки това, в случай на външен, независим оценки на оценител, както и преди, са задължени да имат формализирана оценка на работата в доклада е освободена.
MSO 200-400 не са се променили значително, въпреки че MCO 400 "права за недвижими имоти" важно от практическа гледна точка, промяната е, че при разглеждането на приходния подход в момента е изрично обявен възможност за оценка на пазарната стойност на които носят доходи, като се има предвид цената на капитала (цена от капитала) от потенциални купувачи, т. е. възможността за прилагане на техника ипотека капитализация (метод Елууд) като метод за оценка на пазар, който осигурява за определяне на устойчиво / основно Ри нощни стойности.
Свързани статии