Преди да изберете апартамента, бъдещите собственици трябва да решат в коя къща ще се намира - нискоетажни или високи води. Този въпрос е наистина ключът, и мисля, че е много задълбочен. Помислете за предимствата и недостатъците на тези видове жилищни сгради.
Една от основните характеристики на сградите на нискоетажни често евтини апартаменти, които са. Някой вижда това като голям плюс, някой - един трик. Всъщност, често не е улов - всичко си има логично обяснение. Разбира се, от икономическа гледна точка, изграждането на многоетажен комплекс е по-изгодно заради високата цена на земята. Въпреки това, ниско строителство се характеризира с бързи темпове на строителство (което значително намалява нивото на риска), лек инженерна инфраструктура (не се нуждаят от дълбока яма и здрава основа, асансьор и боклук улей, и следователно, изграждането на свеждане до минимум на използването на различни механизми, скъпи) и по-малко разходи за поддръжка.
В допълнение, няколко опростени, минаваща през държавен изпит, който също се отразява на стойността на проекта. Тъй като натоварването върху основата на много пъти по-малко, отколкото в случай на многоетажни сгради, което премахва необходимостта за много от мерките за сигурност.
Предпазливост няма да се намесва
И все пак в някои случаи могат да възникнат проблеми от страна на собствениците. И освен това, съвсем сериозно. За да се избегне това, на първо място е необходимо да се уверите, че корпусът е изграден и се продават в 214-FZ до сключването на споразумения за партньорство и да се гарантира предоставянето на бъдещите наематели на всички необходими комунални услуги. Факт е, че понякога и сградите на нискоетажни построени без разрешение за строеж. Също така сред често срещаните нарушения - изграждането на комплекса на земята, предназначена за индивидуално жилищно строителство (по закон maloetazhki в такива области, за да бъдат разрушени, както и правото на собственост не могат да бъдат регистрирани в тях), или земеделска земя (в този случай много вероятни проблеми с комуникациите, притежаващи) ,
Друг важен момент - репутацията на строителя и качеството на обекта. Съществува мнение, макар и често несправедливо, че относителната простота на строителство maloetazhek (в сравнение с високи сгради) често привлича безскрупулни предприемачи, които са готови да се качество пренебрегване. В допълнение, нискоетажни комплекси понякога изграждат малки фирми, а в някои като цяло е един обект - това е финансово такива разработчиците са по-малко стабилни от големите играчи на строителния пазар (например, ако има проблеми, да се съгласи с тях ще бъде много по-трудно да се даде назаем банки). Разбира се, най-големите известни компании сред разработчиците maloetazhek също.
Ниско строителство - хармонията със света
Ние списък от основните предимства на живот в нискоетажни сгради.
• Добра среда. Предимно нискоетажни комплекси се строят в покрайнините на града или извън града. Следователно - липсата на натоварените пътища, промишлени, шум и прах. Често само близките гори, полета, реки и езера - с други думи, една красива екологична среда и уникална природа.
• Спокойно и ред. Според психолози, повечето хора се чувстват по-удобно и спокойно в нискоетажни жилища на: около единствените познати лица, не се страхуват да остави нещата на стълбището и нека детето игра в двора. Плюс това в такива къщи обикновено е ред: наематели са предимно собствениците и не наематели, така че по-отговорен подход към обсъждането и решаването на възникващите проблеми от ежедневието.
• безплатен паркинг. проблеми за паркиране отдавна са се превърнали в лош сън всички жители на високи сгради, притежаването на личен автомобил. Но шофьорите, които живеят в нискоетажни комплекси, места на местния парк, като правило, е достатъчно.
• Земя като бонус. Само в нискоетажни комплекс е възможно с апартамента купя малък парцел. От него можете да направите, например, оградена площ за отдих, на няколко места със зеленчуци и билки или цветна леха.
• Индивидуално планиране. Ниско застрояване често са изградени върху индивидуалните, а не типични проекти, благодарение на по-атрактивни и оригинални фасади, както и внимателен и удобно разпределение.
За разлика от тях значителни предимства - значителни недостатъци
• Транспорт недостъпност. Екология - това със сигурност е добро, но по пътя към и от работа не е била отменена. И това е неуспешен подреждане на нискоетажни комплекс може да бъде доста проблематично. И това е не толкова разстоянието, тъй като в задръстване и липса или неизправност на обществения транспорт - например, често такива системи са отстранени от метрото и жп гарите и не е свързан с града с автобус, който е толкова достъпен транспорт - само таксита.
Сред възможните недостатъци на живеещи в нискоетажни сгради също може да се отбележи, високото ниво на шум от улицата (кучета, деца, аларма) и факта, че апартаментите там са жертви на крадци често.
Почти огледален образ
Едва ли е необходимо, както и да се разгледа подробно плюсовете и минусите на високи сгради, в действителност, ако ние говорим за общите аспекти, е повече или по-малко огледало: средата около сградите на високи, като правило, по-лошо, ситуацията не е такъв дом, паркинг - ежедневно главоболие, и счупване на асансьора заплашва още и мускулни болки. Но на същото място често е по-успешна, по-развита инфраструктура, има всички комуникации.
И все пак, както се казва, всичко е относително. Така че, недостатъците, характерни за maloetazhek, характеризиращи се и редица високи комплекси - например, инфраструктурата, дори и да е добре развита, често не могат да отговорят на нуждите на много жители и проблеми транспортни не са рядкост. От друга страна, някои високи комплекси са построени в много благоприятно от гледна точка на опазване на околната среда райони включва голям паркинг и предлага удобно оформление. Всичко зависи от инвеститора на проекта.
Така че, заключението е проста: има предимства и недостатъци, като високи и нискоетажни сгради са. За да изберете всеки потенциален собственик на необходимостта да се определят приоритети, въз основа на собствените си способности и предпочитания. Основното нещо - качеството на жилища, и то зависи от разработчика.
Всички новини за имоти и интересна информация за нашия канал в социалните мрежи. Абонирайте се и бъдете в крак!
Свързани статии