Преди всяко младо семейство там е въпрос на увеличаване квадратни метра жилищна площ. Това се дължи най-вече на очакваното приключване на семейството. За съжаление, банките не винаги имат положително отношение към семействата, в които жената е в отпуск по майчинство.
вземанията на банките от всеки конкретен семейство може да варира. Единственото нещо, което със сигурност се сближат, че повечето банкови институции - е неспособността на жените в постановлението, да издаде самата ипотеката.
Съгласно правилата на плащането, че майката получава детето не може да се използва за плащане на ипотека, така че банките не искат да поемат такива рискове и често отрича жени. Ако жената е в отпуск по майчинство, има само една възможност - да се организира ипотека върху мъжа си.
Данни за ипотеката, ако съпругът в постановлението
Единственият начин да се издаде заем за апартамент, то е да го проектираме с мъжа си, който е с висока стабилен месечен доход. Съпруга в този случай действа като съдлъжник.
Шансовете за одобрение на ипотеката, ако съпругата на постановлението, зависи от два фактора:
- Нивото на доходите на съпруга;
- Брой деца.
Банките съзнателно обръщат внимание на тези фактори. Според техните изисквания мъжът е длъжен не само да изплати ипотеката, но и достатъчно, за да се гарантира, нужди на семействата си.
Същият принцип се изчислява, както и максималният размер на кредита. Ако повече от едно дете, за да получите ипотека, когато жената е бременна, ще бъде много трудно. Най-често в такива случаи, отказан. Единственият вариант е да се използва основния капитал, който може да бъде насочена както към първоначалното плащане и намаляване на част от кредита.
Първото плащане в размер на 10-30% може да се използва по майчинство капитал. Някои банки имат специални програми за този вид авансово плащане и намаляване на годишния лихвен процент за младо семейство.
Ако предишната версия не е за вас, можете да се опитате да привлечете сътрудници кредитополучатели с добра печалба. Най-често тези хора са най-близките роднини: родители, братя, сестри. програма "младо семейство" на работи в някои банки. При този вариант, ще бъдат взети под внимание общия доход и на кредитополучателя, както и родителите.
Фактори, влияещи върху одобряването на заявлението ипотека
След като стане ипотечни активи пълен кредитополучателя, трябва своевременно да плати месечната такса. Не забавяне поради лични проблеми не е позволено, т.е. ще трябва да платите по график. И в случай на извънредна ситуация е по-добре да отиде в банката с искане за отлагане. Важно е да го направя по-рано, така че банката може да разгледа молбата ви.
В резултат на това, за да получите одобрение за ипотечен кредит, ако жената е в отпуск по майчинство може да се използва само ако съпругът има достатъчен доход, който надвишава минималния вноска по кредита три пъти, както и непрекъснато обслужване на едно предприятие.
В допълнение, се опита да осигури добра първоначална такса и надеждна sozaomschikov. В този случай може да се получи ипотечен кредит от банка.
Свързани статии