Неразрешени сгради, т.е. сгради, които отговарят на основните функции (те имат фондация), но за изграждането или реконструкцията, че не се получи необходимите разрешения. Такива сгради в милионите ни страни.
Законодателство в областта uzakanivaniya подобни структури са все клони към затягане.
Какво трябва да знаете, преди да боравите с иск в съда за uzakanivanii неразрешено строителство или ремонт? Трябва да се разбере, дали отговарят на четири важни условия:
Първият - парцел се намира на правото на собственост, цял живот се наследяват, притежаването, правото на постоянно вечно ползване или отдаване под наем за сградата.
Вторият - на строителството отговаря на параметрите, зададени от документацията за териториално планиране, използването на земята и регламенти за развитие или задължителни изисквания към параметрите на строителството, съдържащи се в други документи.
Трето - спестяване на строителството не нарушава правата и законните интереси на други лица, и да не застрашават живота и здравето на гражданите.
Четвъртият е необходимо на етапа на подаване на заявката за предоставяне на доказателства, че са взети всички мерки, за да се получи разрешение за строеж или преустройство, тоест, да са били събрани и подават документи по чл. 51 от Кодекса на Градоустройство на Руската федерация. С други думи, ние трябва да докажем, че сме взели всички необходими мерки за легализиране на незаконно строителство, докато жалбата до съда:
- се опитва да получи разрешение за строеж;
- Упълномощен от издаването на такова разрешение за тяло, отказва да издаде разрешение за нас неправомерно;
- Ние се опитвахме да законно влизане в съоръжението в експлоатация и също получи незаконен отказ.
- В този случай, отказа, упълномощен да издава разрешителни за строеж орган да даде такова разрешение, например, се дължи на факта, че:
- Целта вече е конструирана (без разрешение)
- Не е представен необходимия набор от документи,
- Не е приет държавен изпит на проектна документация (в случаите, когато това се изисква) ...
То е законно и не може да се очаква да се получи положително решение на съда.
Възможно ли е да не изграждаме uzakanivat?
- Санкции за строителство без разрешителни. Повече подробности за размера на глобата, ние останахме в нашата специална статия "Какво блести за незаконно строителство";
- Спиране на трудове за строеж или ремонт по искане на оторизираните органи или на съда;
Разрушаване на незаконно строителство като крайна мярка за отговорност се прилага през последните години, много активни, като жилищни сгради, както и на всички търговски дружества. Единственото облекчение се прави за индивидуални къщи.
И ако преди разрушаването е възможно само по съдебен ред, в съответствие с новото законодателство вече е в правото да се вземе такова решение на местната власт сама. От решение на съда, за да разруши неразрешеното строителството може да бъде прието, ако:
- незаконно строителство на междуселищна се намира на територията;
- в случай на установяване или изграждане на него на земята не е предвидено по предписания начин за тази цел;
- ако тази земя се намира в район с специални условия за използване на земята;
- в общите части или в правото на преминаване на комунални услуги на федерално, регионално или местно значение.
Какво да правим с незаконно строителство? Отговорът на този въпрос е нееднозначен.
Ако сградата е вече завършена, в някои случаи, може да се опита да получи разрешение за това, без да се извежда на вниманието на компетентните органи, които всъщност вече съществува.
Е, или просто да живеят спокойно с изграждането му и да го използвате, с надеждата, че не боли и не пречи в бъдеще, което означава, че никой няма да инициира искане за събаряне му.
Рейтинг: 5.0. От 3 гласа.
Свързани статии