Предишен ◈ Следващото

Недвижими имоти - специален обект на граждански права

Правна квалификация и списъка на имоти

  1. Ако езерото е разположена в две или повече субекти на Руската федерация, на земята заета от тях е федерална собственост;
  2. Ако езерото е разположена в две или повече области извън общинските граници на населените места, земята е държавна собственост субект на Руската федерация (ако не принадлежи на Руската федерация в силата на закон);
  3. Ако езерото се намира извън границите на населените места на територията на две или повече общини и населени места, на сайта е собственост на общинския район (освен ако не е държавна или частна собственост).

Третата група включва обекти, които са недвижими имоти поради директни указания на закона.
Ако нещата в тяхната физическа природа, са движими вещи, но поради указанията на закона ( "вещно право"), посочени на недвижими имоти, от правна гледна точка те са от - недвижими имоти. GC се отнася до истинските неща въздушни и морски плавателни съдове, плавателни съдове по вътрешните водни, космически обекти (н. 1, с. 130). Въпреки очевидната физическа природа на тези обекти като движими вещи, те са правно класифицира като недвижими имоти, не само заради високите разходи и необходимостта от специална наредба от оборота, но също така, защото те са "движещи се части от територията", са под юрисдикцията на Руската федерация. Недвижими имоти се признава и специалната обект на граждански права - (. Член 132 от Гражданския процесуален кодекс) активи на предприятието.
Жилищни и нежилищни помещения, могат да бъдат посочени като собственост на втория критерий (неспособност да се движат без компромис цел), а по силата на специални инструкции в закона. Например, съгласно ч. 2 супени лъжици. 15 LCD жилищни помещения признава изолирана стая, която е на недвижими имоти и е подходящ за постоянно пребиваване на гражданите (изпълнят установените санитарно-технически правила и норми, други правни изисквания).
Можем да кажем, че, независимо от физическата природа и обхват в гражданското право относно недвижими имоти - са обекти със специален правен режим, движението на която е обект на специални правила, включително на държавна регистрация на права и сделки.
Закон за недвижими имоти по кадастъра (.. Част 5 на член 1) дава следната кадастралната регистрация на недвижими имоти * (3):

  1. парцел;
  2. сграда;
  3. строителство;
  4. стая;
  5. незавършено строителство обект.

По-долу е даден списък с имоти с позоваване на съответното законодателство:

  1. земя (член 130 от Гражданския процесуален кодекс, член 6 от Land кодекс, член 1 от Закона за кадастъра на недвижимите имоти, член 1 от Закона за регистрация на права ....), в това число:
  2. горски площи (т 6 LC.);
  3. сгради (член 130 от Гражданския процесуален кодекс, член 1 от Закона за регистрация на права ..), включително:
  4. жилищни сгради (член 558 от Гражданския процесуален кодекс, член 16 от дисплея, член 5 от Закона за ипотека ...), включително жилищни сгради в крайградските зони с право на регистрация по местоживеене в тях (член 1 от Закона за сдруженията на страната.);
  5. градина (т.4 член 218 от Гражданския процесуален кодекс, член 56 от основите на законодателството в областта на Нотариуси, член 5 от Закона за ипотека ....), включително жилищни сгради в крайградските зони, без право на регистрация по местоживеене в тях (член 1 от Закона за сдруженията на страната.);
  6. градински къщи (член 56 от основите на законодателството по отношение на нотариуси, член 5 от Закона за ипотека ..), включително жилищни сгради на градински участъци без право на регистрация по местоживеене в тях * (4) (член 1 от Закона за сдруженията на страната.);
  7. други сгради в ценностите на потребителите (член 56 от основите на законодателството по отношение на нотариуси, член 5 от Закона за ипотека ..), включително сградите на чифлика стопански, селскостопански постройки в градината и крайградските зони (член 1 от Закона за сдруженията на страната.);
  8. гаражи (т.4 от точка 218 GK артикул законодателство 56 Основи на нотариуси, член 5 от ипотеката ....);
  9. структури (член 130 от Гражданския процесуален кодекс, член 1 от правата на регистрацията на Закона ..), включително:
  10. търговски обекти в градината и крайградските зони (член 1 от Закона за сдруженията на страната.);
  11. помещения (член 1 от Закона за кадастъра недвижими имоти, член 1 от Закона за регистрация на права ..), в това число:
  12. нежилищни помещения, включително и от страна на помещения (член 26 от Закона за регистрацията права.);
  13. Апартамент (член 289, 558 от Гражданския процесуален кодекс, член 16 на дисплея ..);
  14. на апартамента (член 558 от Гражданския процесуален кодекс, член 16 на дисплея ..) (състояща се от един или повече стаи - член 5 от Закона за ипотека.);
  15. Къща (член 16 от дисплея.);
  16. части от жилищни сгради (член 558 от Гражданския процесуален кодекс, член 16 на дисплея ..);
  17. Активи в процес на изграждане (член 130 от Гражданския процесуален кодекс, член 1 от Закона за кадастъра недвижими имоти, член 25 от регистрацията му права ... на);
  18. предприятия като комплекси собственост (член 132 от Гражданския процесуален кодекс, член 1 от правата на регистрацията на Закона ..);
  19. подземни зони * (5) (чл. 130 от Гражданския процесуален кодекс, чл. 1 от правата на регистрацията на Закона).

Свързани статии

Подкрепете проекта - споделете линка, благодаря!