Апартаменти под наем в Женева
Преди да ни премести в Женева дойдох тук за една седмица през есента. защото, на първо място, ние трябваше някаква собственост, и по-специално, в Женева. Къщи в Женева - скъпо, така че ние дори не вземат под внимание. За това как ние избрахме също е училище, аз различиш, а сега ще споделя придобитите знания за отдаване под наем апартаменти в Женева.
Преди пътуването, четох малко по интернет форуми за наемане на апартамент в Женева, се консултира с приятели от Швейцария, слушали истории опитни колеги. В резултат на това тя не привлече оптимистична картина.
- обсъдите с нуждите на клиента (тип апартамент, квартал, цена, срокове) и за разясняване на условията на жилища при снемане и необходимите действия;
- търсене на подходящи опции в публичното пространство. (бележка - особено доволен от тази фраза) и да представят списък на клиента;
- за опциите, избрани от клиента се споразумеят за датата на проверка и поддръжка на апартамента, когато посещавате;
- помогне в подаване на необходимите документи и при получаване на апартамента, за да помогне при проектирането на лизинговия договор.
- Предплатени 1000 швейцарски франка (да се плаща по сметката на първата среща или на първото заседание в брой);
- Плащане - 100 CHF / час като работа (не в премахването на плоския материал);
- комисиона в размер на $ 1 такса за наем (което е в Женева - няколко хиляди).
Предложената помощ ни създаде здравословен смях, и решихме, че няма нищо в списъка на услуги, така че ние не можем да го направите сами и безплатно, и учтиво отказа. Очевидно е, че по време на пика на търсенето на имот под наем в Женева. Това е важно не само да се намери апартамент, но и да има човек, който ще бъде влиянието на различни методи на собственика или агенция за недвижими имоти (в това число и материал) повлияе на решението във ваша полза.
С всичко това първична информация, да търсите апартамент в Женева, ние започнахме с известна предпазливост. Обратно в Лондон, се подава молба за недвижими имоти уеб сайтове за няколко апартамента напусна позицията си, и това е, което се случи.
Агенции за недвижими имоти в Женева, наречен държавен монопол (Regis), можете просто да поставите в Google "държавен монопол Женева" и изберете списък на всички агенции за недвижими имоти и изглежда, че се прилага на дневна база, и можете да отидете на сайтове с недвижими имоти от различни агенции, както е прието в пазара на недвижими имоти Лондон. и след това да разбера какво се занимава вид агенция. Това са най-популярните сайтове:
homegate.ch
immostreet.ch
immoscout24.ch
Съпругът има нова работа, ни казаха, че по-добро място за престой в Женева е Champel, както и много добър имот в Женева може да бъде намерена в района на колонията. Цените в The Colony ние не били щастливи, и недалеч от центъра, така че ние дори не гледам там. За забавление, погледна апартамент в Corsier област, където дори можете да наемете апартамент от сегмента "елитно недвижими имоти" е в същата посока като колония. Къща имаше сравнително нов, плоски места с ремонт.
Дневна 🔍 Вижте по-голяма снимка
Баня изглеждаше по-лесно.
Баня 🔍 Вижте по-голяма снимка
Но ние отидохме там с обществен транспорт в неделя вечерта, автобусите в Corsier пътуване график на всеки половин час, за да стигнем до училище и съпругът й да работи неудобно да съм говорил за прекрасните транспортна система в Женева. Като резултат от тази опция, въпреки че цената му (малко повече от 3000 франка на месец), ние сме отхвърлени.
В общи линии, да наемете апартамент в Женева в продължение на две или три спални, трябва да се разчита на 2800 - 4000 хиляди франка на месец. Всичко под - или в не много хубав район, или малка, или с някои увреждания (сграда в непосредствена близост до жп линия, на партерен етаж с достъп и изглед към пътното платно).
Къща Нион 🔍 Вижте по-голяма снимка
Като цяло, ние решихме да се съсредоточим върху недвижим имот в района на Champel - района на Женева не е далеч от центъра на града, на около 20 минути пеша от езерото, работи в тясно сътрудничество градина също.
Кухня 🔍 Вижте по-голяма снимка
Много се съгласи на този апартамент, и сбогуване с един служител на агенция за недвижими имоти, аз обърна внимание на строителната ограда близо до къщата. Някак си обясня по пръстите с работниците, които в допълнение към французите, без значение какъв език не се говори, разбрах, че изграждането ще продължи през следващите две години, тъй като на мястото на стар разрушен къща ще се изгради нова. Уви, този квартал не ни допадна.
Друг апартамент в квартал Champel беше в една стара къща с скърцащите подове и проветривата.
Скърцане паркет 🔍 Вижте по-голяма снимка
В един апартамент е много странно оформление - в коридора до входната врата на една малка мивка 🙂 съжаление не снимана тази красота. Един апартамент ни хареса, защото тя е в красив и тих вътрешен двор, в близост до центъра, ни показва предишното си наемател, тъй като плъзна преди края на договора му. Друг апартамент беше добро, но с две спални, и имаме нужда от три. Самата къща е добро, а входът е боядисан всички картини по стените!
Дневна 🔍 Вижте по-голяма снимка
А цената на този апартамент не е бил малък, защото предишния наемател напуска твърде рано, и той го взе на лизинг връх истерия, когато цените са все още по-високи, отколкото е сега. Въпреки, че в двора тук също беше много добър.
Градината в двора 🔍 Вижте по-голяма Снимка
Кухня 🔍 Вижте по-голяма снимка
А това е гледката от прозореца.
Вижте 🔍 Вижте по-голяма снимка
А това е гледката от апартамента 🔍 Вижте по-голяма снимка
Нашата кухня 🔍 Вижте по-голяма снимка
В резултат на това беше решено в наша полза. Но дори и след това не трябва да се отпуснете. По-добре е да се подготви за това, че трябва да се направи специална сметка в банка депозит за 2,5-3 месеца, живеещи в имот под наем. Не е за блокиране не е малка сума за целия срок на договора, е възможно да издаде гаранция за застрахователните компании (около 5% от сумата на депозита се изисква). Това означава, че вие плащате една застрахователна компания, да речем, на 300 франка на година, и ако има някакви проблеми с плащането, на наемодателя или агенция прилага по отношение на дружеството. Ясно е, че застрахователните компании трябва да ги убедим, че сте надежден клиент. И така, цялото вълнение и очакванията зад себе си, и ние сме щастливи собственици на ключовете за апартамента, в който ми харесва всичко: на мястото, както и отделна кухня и три спални. Има, разбира се, и недостатъци, както и интересни функции в недвижими имоти в Женева, но те, както и структурата на заплащането за един апартамент, аз ще кажа друго време. Във всеки случай, както бяхме щастливи или са преминали онези времена, когато за апартамент в Женева опашки и имота под наем е в изключително недостиг. Така че, наемете апартамент в Женева в момента е много по-лесно, и че не е необходимо да се свържете с агенции за недвижими имоти за помощ при избора на апартамента, който ще поеме това не е малка сума, всичко е напълно възможно да го направите сами.
Сходни публикации:
Свързани статии