Това се случва, че някои от активите на дружеството не се капитализира във времето. Това може да бъде причинено от различни причини: счетоводител "забравил" да се постави стойност на счетоводните документи, "загубени" завинаги доставчик, нещата са закупени от директора на собствените си пари, и т.н., но рано или късно отразяват такова имущество ще има върху баланса ... Но как най-добре да се направи? Има няколко начина,
Кой от тях е точно за вас, и да използва това. Редът за регистрация на ценни книжа, счетоводството и данъчното облагане ще има свой собствен във всеки отделен случай. Така че, имотът може да бъде отразено като:
- допълнителна основател принос гражданин;
- "Купи" на работника или служителя;
- "Под наем" на работника или служителя;
- служител на частна собственост за използването на който отговаря на условията за обезщетение;
- "Безплатно получава" гражданин;
- "Откриване" в списъка.
Самото начало: от двете от тези опции, които сте избрали, нито една от които компенсират платения ДДС не могат да бъдат взети под внимание. Вероятно не е нужно да се обясни защо. В крайна сметка, главното условие за получаване на приспадане на ДДС - (. Параграф 1 от член 172 от Данъчния кодекс) присъствието на фактурата. Но именно тези документи няма да бъдат. От първите пет случаи, стойността, която дава на хората. И хората, както знаем, не подлежат на облагане с ДДС, така че не се пишат фактури (чл. 143 от Данъчния кодекс). Поради липсата на фактурата не е данъчен и собственост, "Откриване" в списъка. В крайна сметка, доставчикът, от които фирмата може да веднъж купите този имот и да получите документите за покупка (включително фактура), вече не е намерен. А сега да разгледаме всеки един от вариантите по-подробно.
Допълнителни вноски на учредителите
Ако вашата фирма - дружество с ограничена отговорност, а има и хора сред основателите, а след това тази опция е за вас. Уставният капитал на дружеството може да бъде увеличен с допълнителни вноски на нейните членове. Нека този принос и ще бъде вашият имот в неизвестност.
Преди да се увеличи уставния капитал, е необходимо да се измени устава. Това отнема време и усилия, така че компанията няма да се често. Но, по наше мнение, това е напразно. В крайна сметка, на размера на уставния капитал говори за "твърдост" на компанията, капитализацията на активите си. В допълнение, компанията с оборот от милиони рубли и регистриран капитал от 10 000 ще предизвика недоумение, например, от чужд инвеститор. И някои дейности не могат да бъдат ангажирани, ако чартърни столица под определено определен минимум. По-специално, не е възможно да се получат алкохолни продукти, ако акционерния капитал на дружеството е по-малко от 10 милиона рубли. По този начин, увеличението на акционерния капитал - бизнес, въпреки че отнема много време, но не и безполезни.
Така че, в общото събрание на дружеството, което трябва да се вземе решение за увеличаване на уставния капитал от допълнителни вноски. За да се определи приноса на сумата, с която трябва да бъде отразена в счетоводните документи, вашият вот "неотчетени" собственост. Но най-хубавото е, ако това ще направи независим оценител.
Забележка: ако нещо е скъпо, се изисква "помощ" на независим оценител!
По отношение на данъчното облагане, данъчен кодекс (чл. 277 от Данъчния кодекс) изисква следната процедура. Ако основател е гражданин, ще се наложи да "бивш" собственик ви е дал документите на имота. В тези "ценни книжа" следва да се обърне на стойността на нещата. След това, от тази стойност изваждате сумата на обезценката. И как да се определи степента на износване, кодът не казва нищо. Но независимо от стойността на имота на "книга" и размера на износване, се отрази на обекта може да бъде на цена, не по-висока от пазара в данъчните регистри. И за да се потвърди данъка върху личните доходи от такова плащане не е нужно, тъй като в този случай, че не сте данъчен агент (параграф 2 на чл. 226 от Данъчния кодекс). Човекът, който "продаден" вие "собственост", заплащат данъка себе си (Раздел 1, чл. 228 от Данъчния кодекс).
Забележка: често "купува" имот от същия опасен служителя за последния. Данъчните органи могат да решат, че той извършва дейността си, без да бъдат регистрирани като отделен предприемач. И за това има дузпа - (. Член 117 от Данъчния кодекс) 10% от приходите, но не по-малко от 20 000 рубли.
Ако нещо, което "купува", - дълготрайни материални активи, моля, обърнете внимание на следните важни точки.
Като общо правило, закупуване на даден обект, "втора ръка", компанията може да намали своя полезен живот е броят на години (месеца) на действие от страна на бившия собственик (§ 12, чл. 259 от Данъчния кодекс). И, съответно, за да се изчисли "данък" амортизация на бившия използва този въпрос, въз основа на намалена експлоатационен живот. Въпреки това, тази процедура не е подходяща за нашия случай.
Фактът, че вашите служители няма документи, а не само за закупуване на имота, но и хартия, потвърждавайки своя полезен живот и работа. Ето защо, за да се определи степента и количеството на амортизацията въз основа на необходимостта от завършване на срока на обекта на услугата. Със стойността на дълготрайните материални активи, както са определени от счетоводните правила, ще трябва да плащат данък върху недвижимите имоти (Раздел 1, чл. 374 от Данъчния кодекс).
"Под наем" на служителя
Лизинговите плащания в пълен ще доведе до намаляване на облагаемия доход (под-клауза 10 параграф 1 на чл. 264 от Данъчния кодекс). Но в същото време увеличи общия офицер приходи. Ето защо, изплатени на фирмата суми трябва да удържа и прехвърляне на данък върху личните доходи в бюджета (параграф 2 на чл. 226 от Данъчния кодекс) в размер на 13%.
В счетоводството, се обяви за:
Дебит 26 (25, 44) кредитни 73
- начислен наем за ползване на собственост на работника или служителя;
Дебитна 73 Credit 68 под "Изчисления от данъка върху доходите на физическите лица"
- удържания върху доходите на физическите лица (13 процент) с лизинговите плащания на служителите;
Дебитна Credit 73 50
- платени наеми на наетите работници.
Компенсация за използване на лично имущество
Можете да зададете на служителите месечна компенсация за използването на личното имущество за стопански цели (чл. 188 от КТ RF). Необходимостта да се използва точно нещото да работи може да бъде потвърдена от никакви документи: трудов договор, длъжностна характеристика, поръчките местни актове.
Въпреки това, както и в предишния случай, частна собственост под формата на стоки и суровини, за да се използва за бизнес цели не са подходящи. Причината за това е един и същ: те не могат да бъдат предмет на дългосрочна работа.
Размерът на обезщетението проверка със служителя и сигурен споразумение за използване на лично имущество на служителя в интересите на дружеството. По-добре е да се организира по споразумението като приложение към трудовия договор.
По наше мнение, компенсация могат да бъдат включени в "други данъци" фирмените разходи (под клауза 49 от параграф 1 на чл. 264 от Данъчния кодекс). В действителност, в списъка на други разходи, посочени в член 264 от Данъчния кодекс, - отворен, а след това тук можете да включите всички разумни разходи. Основното нещо, което в съответствие с член 252 от Данъчния кодекс, тези разходи са:
- икономически обосновано;
- документирани;
- насочена към генериране на доходи.
- определи коя собственост амортизация група се отнася служител, че животът му и да се изчисли месечната амортизационна норма (в проценти);
- определяне на стойността на имота. Вярно е, че финансистите не обясняват как да го направя. Може би трябва да вземе данък върху личните доходи. Размерът на намалението - цената на продадени артикули, което означава, че размерът на парите, получени за гражданите от своята собственост. Въпреки това, ако нещо се радва на относително кратък период от време, максималният размер на приспадане на данъка върху недвижимите имоти е ограничен. Така че, ако едно лице продава имота (с изключение на недвижими имоти), която той притежава най-малко три години, приспадането не може да надхвърля 125 000 евро годишно. И когато става въпрос за продажба на жилище (апартаменти, вили), които са били в собствеността на гражданите е по-малко от три години, приспадането не може да бъде повече от 1 милион рубли годишно.
Тяхната собственост трябва да се използва само себе си на служителя. Това обстоятелство отличава обезщетение от наема, на която лично имущество на работника или служителя може да се използва като той и други служители на компанията.
Свързани статии