Скоро руски "общински", ще започнат да живеят според новите правила за финансиране на капиталови ремонти.

Най-важното нововъведение - собствениците ще имат право да събират пари за основен ъпгрейд на домовете си в отделни сметки. В някои случаи е препоръчително да се запишете за ремонт на къщата си, а когато - да чип в "регионален гърне"?

"Изчисленията са различни, но средно че има смисъл да се говори за плащане около 5-6 рубли на квадратен метър." - каза ръководителят на работната група на Експертния съвет по силата на руското правителство за развитието на жилища и комуналните услуги Андрей Chibis. По този начин, на собственика на "treshki" 60-метров ще плати за един апартамент за 300 рубли на месец повече. Разбира се, собствениците на скромни средства ще могат да разчитат на субсидия, ако размерът на наема ще започне да изгасне мащаб за тях.

Веднага след като гражданите плащат първата разписка, регионалният оператор получава средства и веднага започва да се разпорежда с тях на принципа на общата пота. В допълнение, за първите 3 години и осигуряването на средства чрез жилищен фонд.

Решение относно метода на съхранение за ремонт - един много важен въпрос, и колкото по-скоро на наемателите ще започнат да го обсъдим, за по-балансирано ще бъде крайният резултат. Ако има инициатива на група, и жителите да разберат какво искат от основен ремонт, за тях механизъм за изпълнението на техните планове, заяви заместник-генералният директор на ведомствения жилищен фонд Олга Сердюк. Ако правителството в Камарата е в начален стадий, жителите се нуждаят, за да обсъдят дали имат нужда от нея и как неговите механизми искат да подадат заявление.

Ако собствениците решат да работят с регионален оператор, тя ще премахне от тях много притеснения. Той следва графика на основни ремонти и, когато по време на дадена къща, да сключват договори за ремонт. Управляващото дружество си запазва правото да законодателство стриктно следят за качеството на изпълнение на ремонта.

Типичен ремонт на регионален оператор със сигурност доволни 90% от собствениците на жилищни помещения сигурен Сердюк "ремонт на регионалния оператор -. Е ясно и прозрачно, но това вероятно не е най-елитните жителите на луксозни жилища, то вероятно има смисъл да се мисли за себе си натрупване на такива ремонти са по-скъпи." ,

Суверенитет - толкова, колкото искате

Ако активните наематели умишлено дадоха дома си в ръцете на управляващото дружество, никой не си прави труда да се запишете на ремонтите да заобиколят общ фонд и да позволи на Наказателния привлече изпълнители основен ремонт. В този случай, специална сметка, открита на управляващото дружество, но и да се разпорежда с неговото собствено означава надзирател не могат. Така че законодателите защита "ремонт" на спестяванията на гражданите от измами.

Кой определено не е нужно да се избере формата на спестявания на индивидуална сметка? Първите жители на къщите, които са в отчаяно се нуждаят от актуализиране. Ето защо: регионален план е конструиран по такъв начин, че да се вземе на първо място за най-острите случаи. Те просто няма да има време да се спаси. "Ако за някои домашни жители са започнали да се спасят и да не са натрупали, zhilinspektsiya ще даде рецептата, както и съдилищата, за да търсят задължителен основен ремонт - казва Chibis -. Според този дом за каузата ще предприеме регионален оператор, но тогава хората ще бъдат задължени да компенсира разходите като част от месечната такса. "

подемни съоръжения (до замяната им) и вал;

intrahouse инженерна система (електрическа и топлинна енергия, газ, вода, вода);

покрив, включително системни и устройства изходите на вентилационните на покрива, ако те не са съществували преди;

фасада (затопляне и актуализиране).

Obschedomovye броячи създадат топлина, топла и студена вода, електрическа енергия, газ, и тези възли за управление.

Региони и собствениците на жилища могат да допълнят този списък.