В Gorode.RU кредит - Многоезичен Финансова помощ за получаване на краткосрочни заеми, заеми, ипотеки!
Доскоро се оттегля от банката като една от "рискови групи". Кредитополучателите, които освобождават заслужена почивка, заеми са изключително редки. Наскоро, обаче, ситуацията се е променила значително. Много банки са готови да дадат кредити на пенсионери при специални условия. В това, което банките могат да направят, а това ще изисква един пенсионер да получи кредит? Помислете за тази статия.
Защо банките дават заеми на пенсионери?
Причини. защо банките са се обърнали към възрастните хора и започна одобряване на кредити се за тях (и дори разработи специални програми за заемане на пенсионерите) комплект.
• Финансовата криза принуди банките да търсят нови начини за привличане на кредитополучатели, и се оттегля като един от многото слоеве на обществото, са сред фаворитите (в сравнение, например, със студентите, пенсионерите са по-атрактивни и платежоспособни банки в това отношение);
• възрастни хора като цяло са по-съзнателни и се стремят преди всичко да плаща дълговете;
• Много пенсионери, работещи едновременно, т.е. получи увеличаване на доходите - пенсия + заплата, така че стандартът им на живот е по-висок;
• Значителна част от пенсионерите извън заслужена почивка, преди да достигнат пенсионна възраст - например, военните, силите за сигурност, "Севера" и т.н. и продължават да работят;
• индексира пенсия (макар и неефективно в сравнение с инфлацията) и това е - постоянни доходи, в сравнение с пенсиите на заплатите са по-стабилни;
• много по-възрастните хора да имат скъпи имоти, които могат да се предлагат на банките като обезпечение.
В допълнение, възрастните хора рядко се изисква значително количество. Обикновено те вземе за ремонт на апартаменти или къщи, на почивка, купуват евтин автомобил за лична употреба, понякога - за лечение. Затова банките не са особено изложени на риск от даването на пари за по-възрастните хора в дълг.
Особено пенсионерите кредитиране.
Тъй като пенсионерите все още традиционно се смята по-малко платежоспособни, отколкото да работи на гражданите (най-малко поради възрастта), а след това на банките, колкото е възможно се опитват да се застраховат срещу всички възможни рискове. Ето защо, кредитните условия са различни от традиционните банкови продукти.
• По-ниска лихва - това се прави, за да се намалят разходите по заеми на пенсионери;
• малки количества - рядко банка предлага повече от 1 милион рубли, най-вече, максималната сума, в района на 300-500 хиляди рубли.
• скъсяване на времето - обикновено не повече от 3 години.
Въпреки факта, че продуктът се предлага на пенсионерите, възрастовата граница все още присъства: обикновено не дават заеми за лица над 75 години. В идеалния случай, ако пенсионерът още не е достигнал на възрастните хора - са най-желаните клиенти банки.
Повечето банки условно "второ ниво" изискват пенсионер здравен сертификат или застрахователни цели. Банките с държавно участие е обикновено допълнителни изисквания за по-възрастните кредитополучатели не правят, и оставят на проверка за надеждност по преценка на клиента. Въпреки това, липсата на застрахователно покритие увеличава цената на кредита - често значително: от 3-4 процентни пункта, които просто принуждава възрастните да понесе допълнителните разходи за регистрация на политиката.
Как пенсионерите да вземат кредит по-лесно?
• ТРЗ клиенти или получаване на пенсия на банковата карта. В този случай, на финансовата институция има пълна информация за доходите на кредитополучателите, както и необходимостта да се подготвят по-малки документи. В допълнение, в случай на забавяне на банката винаги ще знаете къде да се съберат средства.
• Тези, които имат депозити. Тези лица са група от лоялни клиенти, както и ресурси, за да служат като един вид принос за гарантиране на финансовата стабилност на кредитополучателя.
• По-рано, който взе заем и да го плати по безопасен начин. Тези клиенти в банките винаги има специални отношения. Някои от тези финансови институции са дори готови да предложат лични условия, като например кредитна на намалена цена.
• Готов за привличане на гарант. Обикновено, в това си качество са близки приятели или роднини. За пенсионер идеал - деца и възрастни внуци. Колкото повече поръчители могат да привлекат, толкова по-висок кредитен лимит.
• Осигуряване на сигурността. Много пенсионери, събирана през живота на ценно имущество - кола, апартамент, къща, скъпи домашни уреди, изкуство и т.н. Ако предлагате нещо на този обет, вероятността за одобрение на заема ще се увеличи значително.
Идеалната ситуация, ако пенсионерът получава заплата или пенсия в банката и в същото време, преди той взе и успешно да го изплаща кредит. В този случай, много е вероятно да отиде на лична оферта. Банката изчислява предварително максималния размер на плащане и размера на месечните плащания. От пенсионери само трябва да кандидатствате за кредит и, ако е необходимо, да сключи застраховка.
Документи за заема на пенсионерите.
Тъй като възрастните кредитополучатели по-голямата си част не работят, а след това да се потвърди Сертификатът за платежоспособност на Форма 2-PIT не е подходящ за тях.
Те могат да се потвърди наличието на следните документи на доходи:
• удостоверение от пенсионен фонд на размера на плащанията;
• Охрана на карта (само за банкови заинтересовани получаване сделки закъсняла, ако списъците с карти на пенсия или заплата);
• Декларация за 3-NFDL ако потенциален кредитополучател получава доходи от отдаване под наем на имот или печели за сметка на частна практика;
• Информация за това как да се получи изгода;
• представяне на копия от граждански договори за предоставяне на всяка услуга.
В допълнение към потвърждаване пенсионерите за платежоспособност, трябва да се подготвят, както и друга документация:
• паспорт;
• удостоверение пенсия;
• информация за семейното положение;
• сертификати и извлечения от собствеността на ценните активи.
В допълнение, в дизайна на застраховка, банките могат да бъдат помолени да предоставят здравен сертификат, за да се уверите, че пенсионерът не е животозастрашаващи болести.
Възможно ли е да се организира ипотека или заем кола?
Пенсионерите в масата одобряват обичайните потребителски кредити. и специални програми. Получените средства те могат да прекарват по никакъв начин, включително за закупуване на недвижими имоти или кола.
Що се отнася до ипотечни кредити, по-голямата част от банките отпускат заеми термини включват изисквания към максималната възраст на кредитополучателя, и то обикновено е 60-65 години, в изключителни случаи - 75 години. Но това не означава, че в '63 можете да подредите ипотека за 20 години. Краят на плащането на жилищния заем трябва да бъде по-рано от възрастовата граница на кредитополучателя. Например, ако горната граница се определя на 65-годишна възраст, както и ипотека се издава за 20 години, заемателят трябва да бъде не повече от 45 години. Ето защо, при стандартни условия, за да се вземе ипотечен няма да работи.
Въпреки това, в случай на замяна на апартаментите, когато пенсионерът има продават стари и купуват нов с по-голяма площ (или, например, частна къща), а разликата в стойността на двата обекта е малък, ипотека него проблемът с повече от реална.
Какво е това в резултат на разглеждане на заявлението зависи от необходимата сума, срока на кредита и месечната съотношението плащане на доходите на кредитополучателя. Например, ако един пенсионер с доход от 15 хил. Рубли планира да продаде апартамент с една спалня за 1,5 милиона рубли и си купи къща струва 1,8 милиона рубли, то ще трябва да издаде ипотека на 300 хил. Рубли. В размер на 12.5% и кредитна период от 5 години на месечна база ще плати 6,750 рубли - реалистична сума.
Има специални оферти за ипотеки възрастните хора, но те са много малко. И във всеки случай, си купи "от нулата" възрастното апартамент кредитополучателя няма да работи.
Имайте предвид също така, че някои банки изпълняват програмата на "обратната ипотека." Това е схема, в която пенсионерът прехвърля на десния бряг на един апартамент в замяна на плащане. С други думи, банката, тъй като купува къща за един възрастен човек. Продължителността и размер на плащанията може да бъде всичко. Както показва практиката, някои възрастни хора, които отлагат средствата в банката и не харчат, че е възможно след покупката на по-скъпи и Просторните помещения за настаняване или за изпълнение на преместването в друг град.
Що се отнася до заема от кола. те на практика не одобрявам пенсионери. Ако един възрастен кредитополучател трябва кола, трябва да се регистрирате редовно потребителските кредити.
Кредитна карта, като алтернатива на потребителския кредит.
Ако Възрастният човек се нуждае не е много голяма сума пари (от порядъка на 100 хиляди рубли), той може вместо това да издаде заем по кредитната карта. Така например, за закупуване на скъпи лекарства или медицинско оборудване. Средствата за кредитна карта и достатъчно мебели и малък ремонт, а дори и да пътуват в чужбина.
Предимствата на кредитни карти за по-възрастните кредитополучатели:
• не е необходимо всеки път, когато имате нужда от пари, се свържете с банката за друг заем;
• Можете да вземете една карта, лихвата по който е само малко по-висока от лихвите по банкови кредити;
• гратисен период, през който можете да си изплати заема, без да плащат лихви;
• размер на месечната вноска е намалена;
• Можете да депозирате средства в аванс, без да е необходимо да се издава специално изявление на банката.
недостатъци на кредитни карти в сравнение с класически кредит:
• средства могат да бъдат изпълнени само след заплащане на допълнителни такси, така че ще трябва да се изчислява директно върху картата, както и че е трудно за някои пенсионери;
• Card изисква такса за поддръжка;
• висока лихва се начислява в случай на забавяне на плащането.
Друг недостатък на кредит - първоначално ще бъде на разположение на малък лимит на средствата, около 2-3 заплати (или пенсии), а след това ще се увеличат. Някои банки, като Сбербанк, VTB и Tinkoff, издава карти с фиксиран лимит, който не зависи от нивото на доходите.
Друга разлика - време. Един обикновен потребителски кредит може да бъде взето незабавно след одобрението (разглеждането на молбите обикновено отнема 1-3 дни), кредитната карта, ще трябва да изчакате около 2 седмици след поръчката. Въпреки това, клиентът може да вземе незабавни карта издаване (neembossirovannuyu), но предлагат най-лошите условия за това - долната граница и високия процент - и че е невъзможно да се изплати в чужбина или в интернет.
Банките, които дават заеми на пенсионери!
Както бе споменато по-горе, банките рядко одобряват на по-възрастните кредитополучатели класически заеми, предимно пенсионери могат да разчитат на кредит по специални оферти. За щастие, банки предлагащи подобни цени, доста.
Таблицата по-долу показва най-изгодната оферта за пенсионерите.
Съветваме ви да изтеглите тази таблица. Ето един вариант на стандартната изображение (кликнете за уголемяване):
Получаване на помощ при получаване на заем или кредит, можете във всеки регион / град на Руската федерация:
Сподели с приятели:
Свързани статии