Най-често срещаните грешки в сделки с недвижими имоти.
Всеки ден потребителите са изправени пред измамите при сделки с недвижими имоти, независимо дали това е закупуване на апартамент в града или къща страна. Това може да се случи с всеки, така че бих искал да обсъдим тази тема и днес.
Първата грешка, направена от потребителите - е покупката все още не е недовършена къща или апартамент, в този случай е договор за продажба. Достигането на такова споразумение, може да падне за измами трик, защото тази къща или апартамент може да продава не само за вас, но на друг клиент. В резултат на това тя прави двойна продажба. Това е така, защото не е възможно да се преброят на продадени недвижими имоти, според предварителни споразумения. И най-лошото е, че тези строителни проекти, включени строителните фирми, които нямат право да се договарят за продажбата на този имот.
Друга цел измама схема е проектирането на договора за дарение. Клиентът плаща за закупуване на недвижими имоти на голяма сума пари, но в крайна сметка сделката е направена като акт на подарък. Но проблемът е, че анулирането на договора, клиентът няма да може да си върне платената сума пари.
Има и случаи, когато един апартамент или къща има няколко собственици. Много често има противоречия между собствениците и един от тях реши да продаде своя дял на недвижими имоти. Естествено, други собственици се опитват с всички средства, за да се предотврати сделката. След това, собственикът на отчаяние прибягват до незаконни действия: изготвя фалшив договор за дарение. Но други собственици може да съди, за да докаже, договор вар дарение и може лесно да спечели делото. И на купувача страда от проблеми, свързани с връщането на парите, инвестирани.
При сделки, трябва да се провери внимателно историята на обекта. Често свойства на това лице трябва да бъдат наследени или с акт на дарение, което трябва да се провери всички документи, подробно проучване на всички поръчки, за проверка на документите за собственост, те могат да бъдат фалшифицирани. И още един важен момент е да се изясни въпроса: Дали докладът дава на продавача действията му, а не дали той е регистриран в лекарствено лечение или психически клиника.
Можете също така трябва да разберете колко хора са разписани в къщата или апартамента. И не забравяйте да подпише споразумението
Това е всичко, което се отнася до измамни действия продавачи. Но понякога, и продавачите са в трудно situatsii.Privedem един пример за растеж.
Ние трябва да продаде възможно най-бързо тяхното имущество. Естествено, по сделката с този проблем веднъж и продавачи търсят помощ в първата агенция, която предлага ниски цени за услугите си. Така че това е грешка, тъй като в този случай, че не се покажат никакви документи, нито престижа на агенцията. В резултат на това продажбите си може в най-добрия може да се забави, а в най-лошия - можете да мамят, като в една и съща банка.
Съответстващо на темата:
Свързани статии