Съгласно член 36 от Жилищния кодекс, помещенията в къща с апартаменти, които не са част от апартамента и предназначен да обслужва повече от една стая в къщата, включително mezhkvartirnye стълбища, стълби, асансьори, ескалатори и други шахти, коридори, технически подове, тавани, мазета, които са комунални услуги и други обслужващи повече от една стая в оборудването къща (технически мазета), както и покривната обшивка на структурите на къща носещи и неносещи са собственост на правото на обща тата дяловото участие на всички собственици на помещенията в къщата.

Освен това, в зависимост от Жилища кодекс. с решение на собствениците на помещения в жилищна сграда, приети на общото събрание на собствениците на обектите на общ имот в жилищна сграда може да бъде предаден на други лица, ако това не нарушава правата и законните интереси на гражданите и юридическите лица.

Как да използвате парите, платени "наемател" за използването на стена или покрив на къщата, трябва също така да се определи общото събрание на собствениците на помещенията на къщата.

По този начин, нито местните власти, нито организациите, предоставящи обществени услуги, не може да прехвърли (или получаване на пари по договора) за използване (наем) общата сума на активите, собственост по силата на закона на собствениците на помещения в сградата.

Искам да подчертая, че "предоставянето за ползване" може само да "общо събрание на сдружението", но не и единствената председателя на етажната собственост. Договорът за "предоставяне в употреба" или "под наем", заключи председателят на Общото събрание при отсъствието на решения - е невалиден сделка.

На покрива на къщата ми ..