Правителство на Ленинградска област
Комисия по Архитектура и градоустройство

От решението на въвеждане в експлоатация индивидуален
къщи, ваканционни сгради, строителство готовност
който гарантира тяхната пригодност за постоянно
стоя

Анализ на строителни граждани на индивидуални къщи, ваканционни сгради в региона Ленинград показва, че се дължи на трудната икономическа ситуация в страната, липсата на необходимите средства от разработчиците да се постигне пълна готовност на строителството на недвижими имоти, като правило, се простира в продължение на много години.

В същото време, когато сградата е готов, свързани с функционирането на жизненоважни системи, там е селище от къщи, а след това през годините направиха хубаво изгладени (вътрешни и външни), довършителни инженерни системи, озеленяване площ и т.н.

Липсата на ефективен механизъм за законодателно равнище за насърчаване на доставка на обектите в експлоатация, позволява безскрупулни предприемачи в продължение на много години, за да работят на сградата, без да ги въвеждане в експлоатация и са реалните собственици на завършените проекти, за да се избегне плащането на данъка върху недвижимите имоти.

В отговор на искане на областния управител на област Ленинград, за да се ускори въвеждането на индивидуални къщи в експлоатация, крайградски сгради и разширяването на данъчната основа на общини

1. Оставете в експлоатация на индивидуални къщи, ваканционни сгради, строителство готовност, която е достигнала ниво, което гарантира основните човешки потребности в процеса на живеене, техническа надеждност и сигурност при работа.

2. За да се установи, че основните принципи на определяне на пригодността на имоти за постоянно пребиваване, са:

- възможност за целогодишно, което се определя от наличието на транспортна достъпност, постоянно захранване и водоснабдяване, отопление, което гарантира поддържането на стандартната температура на помещенията, както и устройства за отстраняване (неутрализация) на отпадъчни продукти, без да се засягат населението и околната среда;

- дизайн и технически решения в страната, както и тяхната степен на готовност за осигуряване на стабилността и сигурността на сградата, както и спазването на санитарните и противопожарни изисквания.

3. Изграждане на готовност на сградата, осигурява основни човешки потребности в процеса на живота в него. характеризира с използването на пълния обхват на работа и елементи на сградата:

- изграждане на основните структури на сградата - основи, стени (външни и вътрешни), подове, стълби и парапети, покривна конструкция, покривни (във всеки материал), изолация стенна, защитни носещи конструкции на външни атмосферни влияния;

- монтаж на вътрешни инженерни системи (ако те са предоставени от проекта);

- Монтаж дограма с необходимата Остъклен шлайфане и чисти етажа в централната (за да се отопляват) обема на сградата;

- възможност за строителство наличност отопление пещ, готовност вътрешна отоплителна система на батерията (автоматично gazovodonagrevatel, електрически нагревател, източник на топлина);

- възможност за готвене (присъствие на дърво плоча, използването на битови газови бутилки elektropischeprigotovlenie, други методи за готвене);

- присъствие тоалетна (вътрешни бани, тоалетна Nadvornaya, biotuapeta), наличие на устройства за неутрализация и отвеждане на отпадните води и битови твърди отпадъци, или връзката към канализационните мрежи на улицата, друг отстраняване възможности (неутрализиране) на отпадъци;

- възможност за водоснабдяване (вътрешна мрежа свързването към източника на улицата вода, или наличието на специално водна помпа на съседната улица, или присъствието на артезиански кладенец, кладенеца на физическото лице или на обществото, други възможности за производство на качеството на питейната вода);

- връзка у дома си. или част от него, за да електропреносните мрежи или използването на алтернативни източници на енергия и за осветление.

5. Общински Образование Комисията въз основа на външна и вътрешна проверка на сграда в строеж се вземе решение относно възможността за въвеждане в експлоатация в съответствие със степента на готовност у дома за ползване (проверка) и при спазване на разработчика по време на строителството на обществени противопожарна защита, канализация и нормативните актове за градоустройствено планиране.

Собственикът на къщата се дава на предписването на необходимостта за срок от един месец да представи един обект да бъде пусната в експлоатация своевременно.

10. Контролът по изпълнението на тази поръчка резерв.