Аз ще ви кажа как в съдебната практика се оказва наличието на грешки регистър при описанието на местоположението на границите на земя.

Реалността е, че решението за това дали или не са регистрирани грешка зависи от преценката на експерт назначен от съда и от прословутия съдебната преценка. Поради това, че е трудно да ми да ви дам конкретни препоръки, а само ще спомена, общи за такива случаи точки.

Има Регистрирайте грешка в данните на Единния държавен регистър на недвижимите имоти за местоположението на границите на земята възниква от грешките или злоупотреби при изпълнение на работите по кадастъра и определянето на местоположението на границите на земя.

За да се докаже Регистриран грешка е необходимо да се установи, че в резултат на кадастралната завода място на границите на земя не са дефинирани, тъй като е трябвало да се определя в съответствие със закона.

Както можете да видите, по закон, границите на населено място площ трябва да се определят най-вече въз основа на документите в този сайт или в съответствие с одобрения проект за изследване на земята.

Въпреки това, в документите за собственост на абсолютно мнозинство досега записани границите на земя не са определени, най-малко с достатъчна точност.

Надлежно одобрените проекти по кадастъра на са оскъдни.

В интерес на истината, трябва да кажа, че на практика, по-рядко надеждно установи съществуването на фактическите граници де на земята в продължение на петнадесет или повече години, и това изискване на закона се прилага с известна степен на условност.

В резултат на това на практика, заключение за наличие или липса на регистър грешка обикновено се прави чрез сравняване на информацията на Единния държавен регистър на недвижими имоти места сюжетни линии:

- с действителното местоположение на границите на строителната площадка по време на спора, ако се установи, че тя не се е променила от кадастралните работи (геодезически);

- или от действителното местоположение на границите на строителната площадка по време на изпълнение на работите по кадастъра (геодезически), ако това е възможно да се определи мястото, по-специално, от документите, който е направен от геодезия, или други документи, които потвърждават предварително съществуващи фактически граници.

- информация за картографски основа USRRE чрез който тялото на правата за регистрация може да бъде преодолян, са Регистрирайте грешка в информацията за местоположението на GKN Сухопътни граници (дата на създаване, картографски основа USRRE мащаб, координатна система).

Прегледът казва, че това обяснение се отнася и за случаите, когато точните граници на земята, не се определя в зависимост от резултатите от работите по кадастъра, но същите правила се прилагат ефективно и да се идентифицират Регистрирани грешки. Задайте местоположението на оспорваната гранична земята по начина, описан в прегледа, и това е в сравнение с местоположението на границите на земята, според информацията на Единния държавен регистър на недвижимите имоти.

По този начин, за доказване на грешки регистър трябва да се съберат колкото се може повече документи, като е възможно, първо на всички карти, реалните граници на спорната земя към момента на кадастралните работи (геодезически). И ако по-късно актуалните граници бяха променени, а след това няма такива материали и не го правят.

Необходими са Тези документи предимно за експертът. Съответно ч. 1 супена лъжица. 79 от Гражданския процесуален кодекс на Руската федерация в случай в случай на проблеми, които изискват специални знания в различни области на науката, технологиите, изкуства, занаяти, съдът назначава проверка.

Определете грешката на позициониране сухопътните граници, само с помощта на специални устройства, с помощта на специални знания в областта на изследвания на проекти за управление на земята. Ето защо, за да се потвърди грешката в регистър при описване на местоположението на границите на земя за управление на земята, е необходимо да се провеждат съдебномедицинска експертиза.

Ако говорим за конкретни примери, очевидното и най-често срещаните грешки е знак за Registered компенсира всички граници на земята в съответствие с информацията от Единния държавен регистър на недвижимите имоти за актуалните граници със запазване на конфигурацията на сайта.

Също така е ясен знак за грешки регистър е пресечната точка на информация на Единния държавен регистър на земя недвижими имоти граници с който и да е структура, която е съществувала към момента на кадастралните работи (геодезически).

Ако имате нужда от помощ по тази тема, моля да ми се обадите на тел. +7 906 074 76 14.

С уважение,
Makoveev Сергей адвокат