В някои случаи, при сегашното законодателство хармонизиране на сухопътните граници не е необходимо. От една страна, добре, че ние трябва да не губим време, усилия и чувство на неудовлетвореност от неприятна процедура. От друга страна, то е, че липсата на координация на границите, дори когато това не е необходимо, има и своите негативни последици в охранително производство.
Да разгледаме случая, където трябва да и кога не за хармонизиране на границите.
Що се отнася до прилежащия терен в дадена норма може да различи две точки. На първо място, това е да се изясни мястото на границите на тези райони и, на второ място, тя трябва да бъде земя, подробности за които са включени в Единния държавен регистър на недвижимите имоти.
на описанието на местоположението на границите на земя на следните изисквания.
По този начин, ако по отношение на прилежащата земя в регистъра на Съединените членка имоти няма описание граници място или не отговаря на изискванията за точност и методите за определяне на координатите на характерните точки сухопътна граница, в действителност, заедно с актуализирането места сюжетни линии, по отношение на което е извършило кадастралната работа, а има изясняване на местоположението на границите на прилежащия терен. Така че в този случай, на мястото на границите е предмет на задължителна консултация със собствениците на прилежащия терен.
Ако в Единния държавен регистър на собствеността вече съдържа описание на местоположението на съседни граници на земята, тя отговаря на изискванията за точност и методи за определяне на координатите на характерните точки на границите на земята и няма промяна в тази информация, за хармонизиране на граничните участъци на собствениците на съседния не земя е необходимо. В този случай земята по отношение на които съответната дейност инвентаризация, просто "прикрепен" към вече установени границите на прилежащия терен.
Втората точка. Член 6 LC RF установено, че обектите на поземлените отношения са: 1) на земята като природен обект и природен ресурс; 2) земя; 3) част от земята. Парцел като обект на право на собственост и други вещни права, предвиден в този кодекс на земята е недвижимо, което е част от земната повърхност и има характеристики, които позволяват да се идентифицират като специфични индивидуални неща.
RF LC, заедно със земята, говори за "земя", "Земя", които нямат такива индивидуализиращи характеристики, като например земя. В действителност, това колективни концепции.
Както се вижда, законът изисква да координира местоположение на границите на земите, които също са на границите на друга земя, но не се приземи на всички.
По този начин, ако земята не граничи с други парцели в регулация, подробности за които са налични в Единния държавен регистър на недвижимите имоти, според мястото на закон за хармонизиране на тези сухопътните граници не е необходимо. Например, сухопътните граници на земите или дори безплатно на улица, която не се разглеждат като земя в имота Държавен регистър.
С уважение,
Makoveev Сергей адвокат
Свързани статии