Договор за прехвърляне на недвижимо имущество по плащане на наем (чл. 584 от Гражданския процесуален кодекс).

Последните обаче не означава, че отмяната на регистрация в Единния държавен регистър на придобиване (т.е. правата за регистрация на купувача). В действителност, на гражданите да правят сделки с недвижими имоти не е много промени. Точно преди, по силата на законодателството на казуистиката настъпили и 1) за регистрация на сделката, и 2) регистрация на прехвърляне на права. На теория, тези два етапа могат да бъдат разделени във времето. На практика, след като случаите са спорадични.

По този начин, за да кандидатстват за държавна регистрация на договори и да плащат държавна такса за регистрация на тези сделки не се изисква.

право на собственост на купувача по силата на договора възниква от момента на държавна регистрация на правата на органа за регистрация.

В резултат на това. Секретар - облекчение работа, отпечатана върху една страница раздел USRR по-малко не трябва да се поставя печат на договора за регистрация. Участниците в сделката - радостта, плащат по-малко държавна такса.

Забележка. въз основа на стр. 3 супени лъжици. 35 от Семейния кодекс. за извършване на един от съпрузите по реда на сделки с недвижими имоти и сделки, които изискват нотариална заверка и (или) регистрация по начина, предвиден от закона, трябва да се получи нотариално заверено съгласие на другия съпруг.

Ето защо, сега се изисква съгласието на съпруг за придобиване на активи.

Допълнителна риск. Ако споразумението влиза в сила от датата на подписването, той може да се изкуши да подпишат стария си дата. Или защото руския манталитет, можете просто да не бързайте с регистрацията права Rosreestra.
Последствията могат да бъдат катастрофални за купувача. В крайна сметка, преди участниците в сделката са изчислени след регистрацията му, и от секретаря действал като гарант за чистотата на сделката, най-малкото, се проверяват на тежестта, (арест, залог, възлагане на обект за паметниците на културата, проверете разрешение на настойничество, известието за акционерите). Възможно ли е да продадем апартамента два пъти? Възможно ли е да се открие изземване на апартамента, след като тя се продава купен?
Тя може да се препоръча да се направи дисекция на договора след регистрацията на прехвърлянето на собствеността на продавача. Ние можем да предложим, разбира се, да сключват договори с нотариуса. Но, за съжаление, не е в състояние да провери някои аспекти на сделката, като например лишаване от правоспособност.
Във всеки случай, за опростяване на процедурите, ще трябва да плати. Адвокати без работа няма да останат.

Предмети подобни да се постанови следното трябва да бъдат отстранени от договори

Настоящият договор е предмет на държавна регистрация в съответствие с чл. 433 от Гражданския процесуален кодекс, се счита сключен от момента на неговото състояние регистрация.

В съответствие с чл. 551 от Гражданския процесуален кодекс да прехвърли собствеността върху недвижим имот по силата на договор за покупко-продажба на Купувача е предмет на държавна регистрация.

В съответствие с чл. 558 от Гражданския процесуален кодекс на договор за продажба на апартамент къща, апартамент, част от къща или апартамент е обект на държавна регистрация и се счита за сключен от момента на регистрацията.

Сега пиша правилно

Настоящото споразумение влиза в сила в съответствие с приложимото законодателство.

Отиди надясно по това споразумение, се регистрират в съответствие с приложимото законодателство.

(Или просто не пиша нищо) :)

Вижте също - допълнителна мярка за осигуряване на нарушени права на възражение марки