Като водещ експерт посока RIAMA "Оценка и финансов консултинг" група от компании SRG Максим Гончаров, Hovrinskaya болница е в лошо състояние и недвусмислено изисква разрушаването. Към днешна дата, няколко болнични сгради са отишли под земята, както и повечето мазета наводнени.
"Сградата на болницата е сложен архитектурен проект, който ще изисква допълнително проектиране работа за разбиване. Само тогава може да започнете събаряне. Оценка на разходите за разрушаване може да бъде до 1 милиард рубли, "- каза експертът.
Според специалисти, болница Hovrinskaya частично потопени под вода на дълбочина до 12 метра.
Ето защо, преди да се пристъпи към събаряне, ще трябва да се изпомпва вода от наводнените райони. В противен случай, може да се случи затънал демонтаж оборудване заедно със сградата. Според експерти, за демонтаж, че ще трябва най-малко 10 части от оборудването и около шест месеца по отношение.
Коуп с недовършен законодателство
На свой ред, директор на градската архитект Competence Center RANHiGS Ирина Irbit каза, че разрушаването на болницата Hovrinskoy затруднена не само от високата цена на работата, но и недостатъци в градското законодателство - случайно проблема на незавършени проекти, така че от значение за столицата.
"Ние спешно се нуждаем от специален отдел за работа с недовършени проекти, които ще регулират сложните процеси по управление на инвестициите. На второ място, ние се нуждаем законодателство, което ще задължи собственика да разруши сградата или да завърши сградата. В края на краищата, просто вземете и вземете изоставена сграда собственик не може да ", - обяснява експертът.
Както е посочено Irbit, законът не е редовното време при използването на сайта, няма код на отговорно поведение на собствениците.
"Така че, все още стои Hovrinskaya болница, както и множество други недовършени проекти, превръщайки се в приют за бездомни и престъпниците," - казва събеседникът на агенцията.
Председател на Гилдията Адвокатите на пазара на недвижими имоти Олег Sukhov също смята, че за решаване на проблема на незавършени проекти е възможно само в случай, че задължава местните власти за сметка на бюджетните средства, за да завърши изграждането на изоставена сграда.
"Разбира се, при условие, че възложителят ще се смята за не успя да завърши обекта за своя сметка, например, в случай на несъстоятелност, при прекратяването на него всички договори (инвестиционен договор и / или отдаване под наем на земя), както и отмяната на всички нормативни актове, според които той провежда строителство ", - каза Sukhov.
Свързани статии