Град Непознат
Тъй като собственикът има право да се разпорежда с имуществото си по своя преценка, наследник на една четвърт от апартамента има право да продаде дела си. Единственото ограничение е предвидено в чл. 250 от Гражданския процесуален кодекс, който предвижда до края на собствениците на капиталови за откупуване с предимство.
Това означава, че собственик на 1/4 от дела трябва да бъде в писмена форма да уведоми собственика на другата за намерението си да продаде дела си на определена цена.
Ако в рамките на един месец от втората собственикът не отиде действие, показва намерението си да изплати дела относно предложените условия, може да се продава на трети страни.
По-лесно за изпълнение на такова уведомление от нотариус, че всичко ще издава и изпраща.
как човек, който закупи тази част може да го използвате?
Как да се определят както на собственика, така да бъде. Ако те не могат да го направят на доброволни начала, въпросът ще бъде решен в съда.
На добър час!
Мила, собственик на 1/4 от дела на апартамента, със сигурност има право да го продаде, но в съответствие с чл. 250 от Гражданския процесуален кодекс.
1. При продажба на дял в общата собственост неоторизирано лице на останалата част от споделената собственост трябва да има преференциално право за закупуване на акции в продажба на цена, за която се продава, и при равни други условия, освен в случаите на продажба на публичен търг.
Публичен търг за продажбата на дял от общата собственост, без съгласието на всички участници на споделената собственост може да се извършва в случаите, предвидени в член 255 от този кодекс, както и в други случаи, определени със закон.
2. Продавачът уведомява дял продаде своя дял трето лице, което показва, цената и други условия, при които тя продава в писмен вид на останалите участници в собствеността на акциите на намерението. Ако другите участници споделиха собственост отказват да закупят или да придобие продал дял в собствеността на недвижим имот в продължение на месец, а в собствеността на движимо имущество, в рамките на десет дни от датата на уведомлението, продавачът има право да продаде своя дял на всяко лице.
3. При продажба на акции в нарушение на законово правата на всяко друго съсобственик има право на период от три месеца, за да претендира в съда прехвърлянето към него на правата и задълженията на купувача.
4. Прехвърляне на предпочтително право да закупи дял не е позволено.
5. Правилата на настоящия член се прилагат и за продажбата на лихви по договор за бартер.
Но как ще се възползват и кой ще иска да или да го купят, е друг въпрос. Но вие можете да продадете! На добър час!
Вие търсите отговор?
Задайте адвокат по-лесно!
Попитайте нашите адвокати - това е много по-бързо, отколкото търсенето на решение.
Свързани статии