1) Измерването на контрол - процедура, според експертите обемът на завършените строителни работи.

На строителната площадка проверява действителното изпълнение на обема и стойността на труда под формата на платена или фактурирани, съответният обект в процес на изграждане своя характер, предназначение и проектно-сметна документация и определя пълнотата на завършване на строително-монтажни работи, приети от приемо (Номер на форма на СК 2), съгласно оценката. Експертите също така проверява дали размерът, естеството и стойността на работата, извършена от приемо-предавателния протокол, данните, записани в работните чертежи, списания счетоводните дела и опис на работа в прогрес.

членовете на комисията да разчитат на размера направени през определен период на работа на структурните елементи на изграждането на обекта, както и резултатите се сравняват с обема на работа, както е отразено в проектно-сметна документация, която позволява да се идентифицират отклонения в количество и стойност. "

- стоящи пред експертната задача;

- вътрешни правила (стандарти) на експертна организация;

- условия на договора с експертната организацията.

5) Арбитражна практика потвърди, че съдилищата да вземат под внимание както на доказателства за реалното изпълнение на определено количество работа актове на контролните измервания на два типа:

Във всеки случай, трябва да се отбележи, че при разглеждане на спорове арбитражен съд преценява доказателствата, на тяхното вътрешно убеждение въз основа на всеобхватна, пълна, обективна и незабавна проверка на наличните доказателства в случай (чл. 71 от АПК). Тази разпоредба се прилага и в оценката на такива доказателства от съда, като акт на контролни измервания.

Процедурата за избор на експерт организация за обема справка измерване на завършени строителни и монтажни работи, зависи от обстоятелствата, за да привлече експерт организацията. Експерт организация може да се проведе, за да направи оценка на обема на извършената работа:

- едностранно от страна на клиента да направи оценка на щетите, причинени от изпълнител (или размера на неоснователното обогатяване, получена от нея) и възможността за представянето на нейните претенции;

- разрешаването на спора между клиента и изпълнителя по отношение на обхвата на извършената работа от съда (в съответствие с параграф 5 от член 720 от Гражданския процесуален кодекс ..);

- да се изяснят въпросите, повдигнати в разглеждането на Арбитражното производство (чл. 55 и 82 от Arbitrazh-процесуалния кодекс).

Процедурата за избор на експерт организация зависи от обстоятелствата на неговото привличане.

2) Разбира се важно да изберете експертна организация е, че тя има опит в успешното прилагане на тези контролни измервания с признаването на резултатите от дейността си като добро доказателство за реалния обем на извършената работа. Ние вярваме, че като потвърждение на експертната организация има положителен опит в провеждането на измервания за мониторинг на Дружеството може да предложи експертни организации да представят:

- копие от документа за справка измерване, което преди това е било направено от организацията;

- доказателство, че актът е приет като подходящ доказателства за действителния обем на строителните работи от арбитражния съд. В това доказателство може да служи арбитражно решение препратка към заяви акт. Както и в случая на лечение на Дружеството с иск срещу изпълнителя в арбитражния съд, делото ще се разгледа от Арбитражния съд на Москва (чл. 35 АПК RF), е целесъобразно да представляват дружеството и е взето решение от Арбитражния съд на Москва.

Въпреки това, обърнете внимание, че получаването на консенсус на експертни организации да представят тези документи може да бъде трудно, тъй като те съдържат търговски тайни експертна организация на клиентите, че експерт не може да разкрие. В случай на неуспех на фирма експерт организация копия на предварително съставен акт и решение на, тяхното предоставяне може да бъде заменено с отнасяне на писмени препоръки най-малко един клиент на експертната организация, с препратка в текста на препоръката на броя на арбитражни дела, в които като доказателство за деянието референтния измерването е била използвана успешно съставен от експертната организация.

- извършват контролни измервания в присъствието на представител на организацията на възлагащия ако Дружеството ще получи съгласието или искането на изпълнителя за нейното участие в контролни измервания;

- инвентар не само измерване на обема на извършената работа в натура, но също така да се изчисли стойността им при оценката на договорни цени, при условие, че структурата на очакваните разходи, което е броят на приложение: 1 в общия договор на 12.14.05 номер F-01/05.

- в случай на назначаване на изпълнителния по искане на експерта компания в арбитражното дело в костюм на Дружеството на изпълнителите по отношение на изграждане на съоръжението, на което държи контролния мярка, изпълнява функциите на експерт и (или), за да се изясни по-рано, съставен от акта за измерване в съответствие с въпросите, повдигнати от арбитражния съд.

При избора на експертна организация за предявяване на претенцията на изпълнителя върху обема на завършени строителни работи на клиента трябва да е наясно, че изпълнителят не е длъжен да признае акта на измерване и за удовлетворяване на претенции на клиента за такова деяние, което е съставено от експертна организация, избрана от клиента едностранно, ако изпълнителят не дават съгласието си за участието на експерт организацията и (или) неговия представител не е участвал по време на измерването и не подпише акта.

а) вземания на клиента се отнася до резултатите от контролни измервания, извършвани от експертна организация ги привлече, тъй като резултатите, получени от клиента сами по себе си, позовавайки се на факта, че изпълнителят се съгласява на тези резултати и не изискват преглед. Предимството на този метод се състои в това, че ако по искане на разходите на изпълнителя за услугите на експерти, определени експерти ще се поемат от самия изпълнител. Недостатък на този метод, ние вярваме, се крие във факта, че изпълнителят може да се възползва от правото си да поиска от експертната организация за отлагане на решаването на въпроса за разглеждане на оплаквания от клиенти;

б) директно твърди, клиентът сам може да поиска назначаване на експертиза (т.е. контрол на измерването с помощта на експертна организация) и да предложат конкретна помощ на своя експерт. В този случай, цената на услугите на експерти, ще бъдат за сметка на клиента. Въпреки това, ако в съответствие с процедурата по договор договор за жалби за разглеждане на спорове по договора е задължително и краен срок за разглеждане на искове от страна на изпълнителя, в случай на изпълнител на липсата на отговор да подаде своя иск в рамките на определения период Дружеството ще получи правното основание за твърдението на иск пред съда.

Тези препоръки се основават на разпоредбите на ал. 5, чл. 720 от Гражданския процесуален кодекс.

В случай на участие на експерт в процес на преразглеждане на арбитражното производство експерт във всеки случай трябва да се назначава от съда (чл. 55 от АПК).

Клиентът, който е ищец по делото, може да поиска назначаването на експерт даден избраната от него организация (ал. 1, чл. 41, ал. 1, чл. 82 от АПК). Ние вярваме, че възможността да се срещнат такова искане да определи експерт на вашата организация зависи от надеждността на мотивите на избора на организацията. Във връзка с това, приложението за целите на изследване е препоръчително да се отбележи, че предложената организация притежава лиценз за дейността на клиента строителя с приложената към него копие. Можете също така да се осигури връзка на съществуващите препоръки от бивши клиенти на експертна организация, и че колкото по-рано, изготвен от Организацията се явява на контролни измервания се вземат предвид от съда на арбитража като подходящ доказателства.

Съдът може да откаже да назначи експерт от същата организация, която представи на материалите, които са причината за искането на Трибунала или за задоволяване на движение на респондента за отвеждане на съдебния експерт (чл. 23 от АПК).

В тази връзка е препоръчително да се подготви на клиента да направи избор от два алтернативни експертни организации.

контролни измервания на закона е един вид експертно мнение за размера (обем) на изпълнените строителни и монтажни работи и не разполагат с основните функции на програмата, за разлика от други видове експертни становища, а именно:

- в случай на спор между страните на реалното ниво на извършената работа по искане на една от страните или по споразумение между тях, за да се направи препратка измерване (т.5 от точка 720 CC RF ..);

- при липса на сертификат за контролно измерване, подписан от двете страни или на договора, изготвени от експертна организация, изборът на които е договорено между страните, изискването на клиента на изпълнителя въз основа на помпане на обема на извършените строителни и монтажни работи, ще се разглежда като немотивирани;

- съдът може по своя собствена или по искане на една от страните да назначи експерти по специфични въпроси.

В същото аргументите за завишаване на обхвата на работата, извършена с акт на контролни измервания обикновено успешно взети под внимание в случаи, свързани с отказа на клиента, за да плати за извършената работа. Въпреки това, ако клиентът плаща за работата, е предприела, за да действа, обемът на която действително е твърде висока, способността да се възстановят от изпълнителя да се върне неоснователно изплатени суми е под въпрос, освен ако те не са били платени авансово.

Тук, от страна на клиента е възможно на следния механизъм на действие. Съгласно чл. 717 от Гражданския процесуален кодекс ", освен ако не е предвидено друго в договора, клиентът може по всяко време преди раждането му на резултатите да откаже да изпълни поръчката." В този случай, клиентът е длъжен да заплати на изпълнителя "на установената цена, пропорционално на част от работата, извършена преди получаване на съобщението за отказ от страна на клиента за изпълнение на договора." Ние вярваме, че при изчисляването на посочената част от цената, която се заплаща от клиента, за да прекрати договора следва да се вземат предвид не само подписани актове за приемане на извършената работа, но също и контрола на резултатите от измерванията. В този случай, надплатената сума на изпълнителя от страна на клиента в повече от разходите за труд действително извършена, трябва да се разглежда като авансови плащания (като се има предвид факта, че споразумението предвижда извършване на авансовите плащания на изпълнителя) и в случай на прекратяване на договора, се връща на изпълнителя.

2) За да се оцени влиянието на наличието на документи за приемане на извършената работа от размера на работата действително е извършил в излишък, са от решаващо значение правомощията на лицата, които са подписали такива действия от страна на клиента и изпълнителя.

Когато анулиране на сделката всяка от страните трябва да върне всички останали получи сделка (стр. 2, чл. 167 от НК RF).

Това означава, че в случай на недействителност на актове за приемане за извършената работа, изпълнителят е длъжен да върне на клиента всички суми, получени от нея по-голяма от разходите за труд действително е извършил.